Vegagatan 52, Linnéstaden

Äntligen en lägenhet till salu i eftertraktade Brf Oliven. En välplanerad och fräsch sekelskifteslägenhet med fint läge bara ett stenkast från Slottsskogen. Fantastisk planlösning, två bra sovrum, stor balkong & lyxigt nyrenoverat badrum. Mycket bra Brf, fastighet i toppskick, låg avgift. Hiss finns
Såld

Bostadsfakta

Adress: Vegagatan 52
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Rum: 3 + kök
Boarea: 87 kvm (enl förvaltarens information)
Hiss: Hiss finns
Våning: 1 av 6

I denna vackra välskötta fastighet i Jugendstil, med anor från tidigt 1900-tal, återfinns denna totalrenoverade och välplanerade 3 rum och kök på 87 kvm. Planlösningen är charmig och social med sovrummen in mot den lugna gården, medan vardagsrum och kök vetter mot Vegagatan. Däremellan en möblerbar, praktisk hall och i anslutning till den ett nyrenoverat badrum. En stor härlig balkong återfinns in mot den grönskande innergården.
Här bor man med ett lugnt läge, högt över storstadens puls, men ändå med direkt närhet till naturen. Frukostmaten inhandlas i den lilla kvartersbutiken "Oliven" som hyrt in sig i huset sedan urminnes tider. Behöver man handla lite mer finns annars en välsorterad Hemköpsbutik bara ett kvarter bort.

Föreningen är en historia för sig. Med sin långa bakgrund och exceptionellt goda ekonomi utgör den en av de stabilaste och starkaste föreningarna i Göteborg. En fastighet i exceptionellt gott skick. Avgifterna har inte höjts sedan 90-talet, det säger en hel del! Trots fastighetens utmärkta läge mitt i Linné bjuds de boende på en avkopplande miljö med en blomstrande öppen innergård med sittgrupper och planteringar, grillmöjligheter och en fin lekplats för dom mindre. Dessutom finns Slottsskogens alla promenadstråk, Botaniska trädgården och det vackra naturreservatet i Änggårdsbergen alldeles i närheten.

Hall
Hallen känns rymlig, öppen och välkomnande med öppningar till lägenhetens alla rum, man blir nyfiken på att se mer. Utrymme finns för mindre möbel, t ex en byrå. Till vänster finns två praktiska garderober för förvaring av ytterkläder och annat.

Sovrum
Gemytligt och rofyllt sovrum, skönt ombonat och med ett fint läge mot den lugna och lummiga innergården. Två tidstypiska, höga pardörrar leder ut till den härliga balkongen varifrån man har en fin vy över den luftiga och öppna innergården. De glasförsedda pardörrarna gör att ljuset flödar in i rummet. Väggarna är tapetserade med en gråblommig tapet som gör rummet ombonat. En dubbelsäng får gott och väl plats tillsammans med sängbord och ett flertal garderober.
Balkongerna lät föreningen bygga för några år sedan. Ett projekt som bidrog en hel del till ökad trivsel i fastigheten. Ovanligt stora och enormt användbara. Här kan lätt 4 personer få plats och njuta av en middag en ljummen sommarkväll! Balkongerna gör att gränsen mellan ute och inne minimeras och kontakten med gården ger en nästan kontinental känsla! Det tidstypiska smidesräcket ger balkongen en fin inramning.

Sovrum/barnrum/extra rum
Direkt till höger från hallen så når man lägenhetens andra sovrum, även det med ett fint läge mot innergården. Idag är det ett stort och lyxigt barnrum men skulle mycket väl kunna användas som huvudsovrum om man önskar. Ett stort fönster och ett charmigt litet "skafferifönster" ger ett fint ljus in i rummet. Den välvda väggen som följer trapphusets rundning ger karaktär åt rummet.
Två garderober erbjuder ytterligare förvaring.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i halvetage upp från de övriga rummen, hit kommer du via hallen eller köket. Rummet är rymligt med gott om plats för både en rejäl soffgrupp samt matbord för många matgäster. Väggarna är släta och målade in en bruten vit kulör. Det stora fönsterpartiet, ett smycke i sig, gör att ljuset flödar in efter lunch. Breda pardörrar öppnar upp mot köket …

Kök
Köket ligger i fil med vardagsrummet i halvetage. Trivsamt och praktiskt kök med nya vita profilerade luckor i klassisk stil. De dubbla överskåpen går ända upp till taket och ger exceptionellt bra förvaring.
Fina skålade handtag i rostfritt till de dämpade utdragslådorna och knoppar i porslin till överskåpen ger rätta känslan som man eftersträvar i en sekelskiftesfastighet som denna. Bra med arbetsytor och rikligt med förvaring på bägge sidorna av köket.
Kvalitativa rostfria vitvaror i bra skick från Bosch, induktionshällen och ugnen byttes ut förra året medans kyl/frys och diskmaskin är några år äldre. Fläkten är med motor och påkopplad till frånluftskanalen, vilket gör den effektiv. (godkänd av föreningen). Även bänkskivan, diskhon och blandaren är utbytt. Vid det vackra fönstret finns det plats för ett matbord med fyra sittplatser. Matplatsdelen ramas fint in med en harmonisk grårutig tapet. Golvet pryds av en ekparkett.

Badrum
Underbart badrum som totalrenoverades (våtrumsintyg finns) för knappt ett år sedan, här har man verkligen tänkt till för att få ihop alla funktioner och fortfarande fått det estetiskt snyggt och luftigt. Vackert klinkergolv från Marrakech och vita stora laserskurna kakelplattor på väggarna. Downlights i taket för bästa ljusupplevelse.
Det vanliga dilemmat när man renoverar badrum brukar vara "ska vi prioritera badkar eller tvättmaskin". Här har ni lyxen att det finns båda delarna. Man har även tänkt till här så det går att duscha på ett bra sätt i badkaret. En stor takdusch och glasad vägg så vattnet inte sprids utanför badkaret.
Här finns även en vit kommod med underskåp som ger bra med förvaring, en stor lyxig spegel ger rätta känslan. Handdukstorken ger dig varma handukar efter badet.
Här är allt väl genomtänkt med påkostade uttag och strömbrytare med dimmerfunktion, givetvis är det värmegolv för kalla fötter.

Grönska både på balkongen & utanför
Pampig & välhållen fastighet i toppskick
Så rymligt att du till och med kan tälta här
Klassiskt profilerade tidstypiska luckor
Planskiss
Tag trapporna eller hissen en våning upp
Välkomnande hall
Härifrån når du alla rum
Låt solens strålar väcka dig
Harmoniskt sovrum mot lugn innergård
De fyra garderoberna ger rikligt med förvaring
Stor balkong med smidesräcken
Grönska både på balkongen & utanför
Handla frukosten en trappa ner...
...& avnjut den på balkongen
Härligt ljusinsläpp från gården
Rummet rymmer dubbelsäng om man önskar
Stort kök med dubbla överskåp
Rostfria vitvaror från Bosch
Matplats intill fönstret...
...ramas fint in med en rutig tapet
Halvetage gör lägenheten spännande
Här finns plats för ett stort matsalsbord
Stort vardagsrum med plats för...
...både soffhäng & matsalsbord
Mysig soffhörna för slappa kvällar
Badrummet som ger...
...en härlig lyxkänsla
Varma betongplattor ända från Marrakech
Djupa fönsterbrädor i kalksten
Stora pardörrar tar dig ner till köket i fil
Välkommen till Vegagatan 52
Grönskande öppen innergård
Nyrenovert trapphus
Tag hissen om du kommer med tunga matkassar
Unna dig en riktigt god kopp kaffe
Accepterat pris
Välkommen in om du har frågor om lägenheten!