Prinsgatan 4 B, Linnéstaden

Totalrenoverad, vit sekelskiftesdröm i fin hundraårig fastighet. Fritt insynsskyddat läge på vån fem med hiss. Utsikt från den stora balkongen. Genomgående brädgolv, vitsåpade och vitmålade. Nyligen renoverat badrum och kök. Spatiöst vardagsrum med öppen spis. Bra förvaring. Brf med fin gård och bra ekonomi.
Såld

Bostadsfakta

Adress: Prinsgatan 4 B
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Rum: 2 + kök
Boarea: 68 kvm (faktisk uppmätn norm SS 021054)
Hiss: Hiss finns
Våning: 4 av 6

Med Skansen Kronan som blickfång åt öster och vackra Oscar Fredriks kyrka i väster ligger Linné kanske mest kontinentala kvarter. Det är svårt att sätta fingret på vad det är som gör stämningen på Prinsgatan så oerhört gemytlig. Kanske är det den sköna blandningen av caféer, krogar och små udda butiker som gör att det alltid är liv och rörelse på gatan. Redan klockan halv åtta på morgonen slår genuina Bar Italia upp dörrarna och sedan strömmar gästerna till för att njuta av en italiensk frukost på stående fot innan de sedan tar spårvagnen till jobbet. Strax därefter ställer blomsteraffären ut sina blommor på trottoaren och när sedan kvällen kommer väljer många att avsluta dagen med ett glas vin och en stenugnsbakad pizza på den franska kvarterskrogen Cyrano. Sagotanten i leksaksaffären "Björnen och Boken" har alltid ett leende på läpparna och erbjuder oftast en frikostig rabatt när barnen ska handla leksaker.

I dessa kontinentala kvarter har Alvhem Mäkleri nu nöjet att presentera en underbar sekelskiftestvåa som bör tilltala dig som söker det lilla extra i boendet. Denna lägenhet har allt man kan önska. Ett högt, fritt utsiktsläge på våning fyra, dit du tar dig med hiss hela vägen till dörren. Stor balkong med slående utsikt över staden och sol hela förmiddagen, fräscht renoverat kök och badrum, klädkammare, lutade och vitsåpade brädgolv i samtliga rum. En generös takhöjd på drygt tre meter, stuckaturer, takrosetter, gjutjärnselement och spegeldörrar ger den känsla och rymd man eftersträvar i ett hus från förra seklets början. God förvaring i form av en klädkammare i hallen samt hel garderobsvägg i sovrummet. Platsbyggda bokhyllor och fiffiga förvaringslösningar. Trevlig genomgående planlösning som ger strålande ljus och rymd. Allt sammantaget, med det höga fria läget högt upp i huset, de ljusa fina golven och ytskikten samt ljuset gör att denna lägenhet helt enkelt upplevs som oerhört tilltalande - en vit sekelskiftesdröm.

Föreningen äger ett välskött sekelskifteshus som firar 102 år i år. Huset stod med andra ord färdigt 1912 och mycket av den ursprungliga karaktären har varsamt bevarats. Som om inte detta vore nog är föreningen en av Linnés bästa föreningar med en årsavgift/kvm om 378 kr. Den stora gemensamma gården bjuder in till umgänge med en stor terrass för medlemmarna.

Hall
För de som bor i B-uppgången så blir ingången från Nordhemsgatan den dagliga ingången. Här möts man av föreningens prunkande gård innan man går in i trapphuset som är nyrenoverat i tidstypisk stil med ljust målade väggar. Vill du njuta av lugnet mot gården så finns det gemensamma balkonger i bästa västerläge mellan våningsplanen. Väljer du den rymliga hissen tar den dig direkt till dörren. Väggarna i hallen är målade i vitt och golvet består av vitsåpat brädgolv. Tillsammans med den generösa takhöjden och ljuset som strålar in från både köket och vardagsrummet känns hallen välkomnande och lite som navet i lägenheten. Avhängningsmöjligheter finns till vänster innanför entrédörren och med ingång från hallen finns en praktisk klädkammare som förvarar allt man inte vill ska hänga framme.

Vardagsrum
Ett rum med fantastisk rymd och gott om plats för både soffgrupp, fåtölj, tv-möbel, bokhylla och matbord. Sekelskiftesdetaljer så som höga fotlister, spegeldörrar, takrosett och stuckatur. Den generösa takhöjden i kombination med de nyslipade och vitsåpade brädgolvet ger ett fantastiskt naturligt ljus och skapar en underbar rymd. Två höga fönster med överljus och djupa fönsternischer släpper in rikligt med ljus. Snickerierna och väggarna är målade i vitt och ger en neutral bas att inreda efter. De som bor i lägenheten idag gillar att läsa och har skapat ett eget bibliotek i form av ett platsbyggt bokhyllesystem från Elfa, längs en kortsida. Genom spegeldörrar i par tar vi oss till sovrummet.

Sovrum
I fil med vardagsrummet ligger lägenhetens luftiga sovrum. Det höga fria läget gör att solen strålar in, men också att stadens ljud känns avlägsna. Här återfinner vi samma fina utseende på golv, stuckatur och takrosett som i vardagsrummet. Längs ena väggen erbjuds goda förvaringsmöjligheter i form av sex stående garderober. Vill man kan man bygga in förvaringen med skjutdörrar längs den andra väggen. Möjligheterna finns och det är bara behovet som sätter begräsningen. Sovrummet är stort och förutom dubbelsäng så erbjuds även plats för en arbets- eller läshörna. Med utgång från detta rum, via glasade dörrar, nås den drömlika smidesbalkongen.

Balkong
En underbar balkong med nästan högsta läget i huset och himlen ovanför. Utsikten sträcker sig över Linnéstaden, ner över hamnen och hela vägen bort till Kungshöjd. Balkongen är stor med smidesräcke och trall och det finns gott om plats för både utemöbler, blomster, tomater och kryddodlingar. Med solens strålar från tidig morgon till strax efter lunch blir balkongen det extra uterum man om våren och sommaren drömmer om.

Kök
Med en generös takhöjd och ett högt fönster samt ursprungligt kallskafferifönster mot gården i väster erbjuder köket både bekvämligheter i form av en bra maskinell utrustning men också goda förvaringsmöjligheter i form av över- och underskåp samt en trivsam matplats. Matplatsen erbjuder utrymme för ett bord med plats för ca 4-6 personer. Trapphuset som ligger i anslutning till köket har rundade väggar. Detta ger köket och framförallt matplatsen en charmig prägel. Köket renoverades 2012. Förvaringen är imponerande god, med handtagslösa vita skåp som går hela vägen upp till tak. Den maskinella utrustningen består av en gasspis med elektrisk ugn från 2008, översittande fläkt i vitt, diskmaskin och kyl/frys i vitt. Själva köket löper i vinkel och har en bänkskiva av vit laminat. Som en kontrast till den vita köksinredningen blir den oranga blandare från Vola (design Arne Jacobsen) en snygg kontrast. Lägenhetens läge gör att du alltid kan ha de bästa råvarorna hemma, Hemköp som ligger ett stenkast bort erbjuder generösa öppettider och ett brett sortiment. Även Saluhallen erbjuder mat och kryddor från världens alla kök. Väggarna är målade i vitt och brädgolvet är också vitmålat.

Badrum
Fräscht och tidlöst badrum som totalrenoverades 2007. Väggarna är helkaklade i vitt med grafitgrå klinker på golvet. En naturlig nisch har blivit den perfekta platsen för duschen. En kommod i vitt erbjuder tillsammans med ett vägghängt skåp förvaringsmöjligheter. Ovanför handfatet sitter en spegel med översittande lampa. Denna ger tillsammans med infällda dimbara spotlights i taket en trivsam belysning. Den massiva spegeldörren som avskiljer badrummet från hallen har effektfullt målats gul. Detta blir en snygg inredningsdetalj.

Mellan våningsplanen finns en gemensam balkong
Föreningens oerhört trevliga gård
En oas, mitt i Linnéstaden
Kullersten och grönska
Härliga Prinsgatan
Fastigheten fyller 100 år i år
Lägenheten ligger ut mot trevliga Nordhemsbacken
Det finns gott om trevliga ställen på Prinsgatan..
...butiker och blommor
Skansen Kronan i andra ändan av gatan
Det är aldrig långt till umgänge
Gå och se en bio....
...eller njut av något gott att dricka..
...eller äta
254391_prinsg_4_low_0002
254391_prinsg_4_low_0001
254391_prinsg_4_low_0003
254391_prinsg_4_low_0004
254391_prinsg_4_low_0005
254391_prinsg_4_low_0006
254391_prinsg_4_low_0007
254391_prinsg_4_low_0008
254391_prinsg_4_low_0009
254391_prinsg_4_low_0010
254391_prinsg_4_low_0011
254391_prinsg_4_low_0012
254391_prinsg_4_low_0013
254391_prinsg_4_low_0014
254391_prinsg_4_low_0015
254391_prinsg_4_low_0016
254391_prinsg_4_low_0017
254391_prinsg_4_low_0018
254391_prinsg_4_low_0019
254391_prinsg_4_low_0020
254391_prinsg_4_low_0021
254391_prinsg_4_low_0022
254391_prinsg_4_low_0023
254391_prinsg_4_low_0024
254391_prinsg_4_low_0025
254391_prinsg_4_low_0026
254391_prinsg_4_low_0027
254391_prinsg_4_low_0028
254391_prinsg_4_low_0029
254391_prinsg_4_low_0030
254391_prinsg_4_low_0031
254391_prinsg_4_low_0032
254391_prinsg_4_low_0033
254391_prinsg_4_low_0034
254391_prinsg_4_low_0035
254391_prinsg_4_low_0036
254391_prinsg_4_low_0037