Andra Långgatan 18 C
- | 1884
Unik etagelägenhet med ett vindsplan m öppen spis och härliga sällskapsytor. Entréplanet rymmer två sovrum, nyrenoverat stort kök med härliga ytor & social planlösning. Stor söderbalkong med sol stora delar av dagen. Fina sekelskiftesdetaljer smakfullt mixad med det moderna. Går enkelt att göra om till fyra rum & kök.
- Boarea: 88 kvm
- Areakälla: Föreningens information
- Månadsavgift: 4 594 kr inkl värme, VA, kabel-tv, bredband
- Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
- Byggår: 1884
- Våning: 2 av 4
- Hiss: Nej
- Lägenhetsnummer: 11 A+B
- Andel i föreningen: 5,466%
- Balkong/Uteplats: Nej
- P-plats/parkering: Nej
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Fastighetsbeteckning: Masthugget 7:4
Visning
Kontakta mäklaren för mer information.
Mäklare
Sara Wibréus
Fastighetsmäklare i Linnéstaden, Lorensberg och Nedre Johanneberg
0766-44 66 15 | sara@alvhem.com
Brf Andra Långgatan 18
Brf Andra Långgatan18 är en gammal förening och äger fastigheten Masthugget 7:4 sedan 1983. Fastigheten uppfördes redan 1884 och tillhör därmed den äldre bebyggelsen i Linné. Föreningen består av 15 lägenheter och fyra lokaler.
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi med mycket låg belåning om totalt ca 4,9 mkr (ca 3 600 kr per kvm). Knappt 40 % av de totala intäkterna kommer från lokalhyresgästerna. Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget .
Gjorda renoveringar
Vatten/avlopp/värmesystem
1975 byte av avloppskopparrören i källaren mot gjutjärnsrör
2001 byte av vatten/cirkulationspump
2003 byte av avloppsrören under restaurangen
2005 ny länspump för grundvattnet
2006 stamspolning
2007 nya expansionskärl för det vattenburna värmesystemet
2009 nya termostater till lägenheternas radiatorer
2016 stamspolning av samtliga rör.
Källarna/grunden
2002 renovering av källaren under restaurangen
2005 fukt - och ohyrasanering av krypgrunden under huvudbyggnaden
2009 tätning av alla källarutrymmen/ohyrasanering, godkänd av Anticimex
Taken
2004 Renovering och ommålning, samt installation av snörasskydd på huvudbyggnaden
2004 ommålning av gårdshusens tak
2009 översyn av stuprören
Fasad/fönster
1990 fasadtvätt och omfogning mot gatan
1994 omfogning mot gården
1998 (ca) nybyggnad av 12 balkonger mot gården, 2009 tillbyggnad av 1 balkong mot gården
2010 byte till nya fönster med 2+1 energiglas mot gården, (ej balkongfönster/fönsterdörrar)
2010 3 nya balkongdörrar
2014 byte av samtliga fönster mot Andra Långgatan samt fasadrenovering inkl. omfogning mot Andra Långgatan.
Tvättstuga
2000(ca) ny industritvättmaskin
2005 ny industritorktumlare, nytt torkskåp
2009 ny, mindre extra industritvättmaskin
2016 ny stor tvättmaskin samt torkskåp
Övrigt:
1975 nya elledningar
2003 Comhem drog nya ledningar
2003 mögelkontroll av våtutrymmen
2016 indragning av fiber till samtliga lokaler och lägenheter.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar planerade inom det närmaste. Föreningen följer en tioårig underhållsplan.
Övrigt
Föreningen ingår i Smackens Gårdsförening som har hand om sophantering, gårdsskötsel m.m. Medlemmarna i föreningen förväntas att till viss del vara aktiva gällande skötseln av huset som exempelvis trappstädning. Den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen sköts av föreningen.
Boendeparkering gäller i området.
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
