Danska vägen 30

1928

År 1928 uppfördes detta vackra parhus på en av Göteborgs äldsta (syns på kartor från tidigt 1800-tal) men även längsta gator - Danska Vägen. Detta trivsamma parhus i tre plan plus en delvis inredd källare har många användningsområden som tex generationsboende, nyttja hela huset själv eller bo i en del och hyr ut övriga delar för en god boendeekonomi. I dagsläget disponeras huset med två snarlika lägenheter på entré- och övervåning, den inredda delen av källaren nås från entrévåningen men har även en separat källarentré. Dessutom utgör vindsvåningen en extra uthyrningsdel. Det inbyggda garaget lämpar sig utmärkt som förråd, verkstad m.m. Den härliga trädgården som vetter mot Överåsparken har sol från tidig morgon till sen kväll, här finns gott om utrymme för trädgårdsmöbler, studsmatta, gungor m.m. Idag finns här en mysig lek-/gäststuga inredd med en våningssäng. På Danska Vägen får man det bästa av två världar - Centrala Göteborg och Avenyn med ett digert nöjesutbud nås med en ca 15 minuters promenad och på ännu närmare avstånd finns Delsjöns Naturreservat med oändliga naturstigar, badsjöar m.m. Dessutom hyser närområdet all tänkbar kommunal och övrig service. Den mycket populära friskolan Böskolan (F-9) ligger på ca 100 meters avstånd så huset ligger med god marginal inom skolans upptagningsområde. Nästan lika nära ligger Montessoriskolan Casa (F-9). Dessutom finns det ett flertal förskolor på bekvämt avstånd. Gårda Affärscentrum med bl.a. en av Sveriges mest välsorterade ICA-butiker, apotek och systembolag finns på ca fem minuters gångavstånd. Busshållplats precis utanför knuten och ca 300 meter till närmaste spårvagnshållplats (linje 5). Dessutom finns det en pendeltågsstation intill Gårda Affärscentrum. Med bil nås enkelt och snabbt både riksväg 40 och E6/E20.

  • Antal rum: 12 varav 8 sovrum
  • Boarea: 225 kvm + 65 kvm
  • Areakälla: Bedömd area utifrån ritning
  • Objekttyp: Parhus
  • Område: Örgryte
  • Tomtarea: 656 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 2-familjs parhus med inredd vind och källare
  • Byggår: 1928
  • Driftkostnader: 53 500 kr/år, varav, försäkring 8 000 kr/år, elektricitet 35 000 kr/år, sotningsavgift 500 kr/år, avlopp 10 000 kr/år. Personer i hushållet 8. OBS Schablonvärden. I posten El ingår Uppvärmning. I posten Renhållning ingår även V/A.

Grundfakta

Adress: Danska vägen 30

Fastighetsbeteckning: Bö 73:29

Area: 225 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: Parhus

Interiör

Rum: 12 varav 8 sovrum

Boarea: 225 kvm

Biarea: 65 kvm

Källa för area: Bedömd area utifrån ritning

Tomt

Tomtarea: 656 kvm

Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2020-05-18

Energiklass: D

Driftkostnader: 53 500 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 2-familjs parhus med inredd vind och källare

Byggår: 1928

Fönster: 2-glas och 3-glas isoler, kopplade fönster

Tak: Betongpannor

Fasad: Trä

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Bergvärme

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Grund: Källare

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 53 500 kr/år, varav, försäkring 8 000 kr/år, elektricitet 35 000 kr/år, sotningsavgift 500 kr/år, avlopp 10 000 kr/år. Personer i hushållet 8. OBS Schablonvärden. I posten El ingår Uppvärmning. I posten Renhållning ingår även V/A.

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@alvhem.com

Område

Örgryte med omnejd

Örgryte med omnejd består till största delen av flerfamiljshus, radhus och villor uppförda mellan 1920 och 1950. Sankt Sigfridsgatan kantas av vackra trähus i 20-talsklassicism, ett resultat av stadsarkitekt Albert Lilienberg.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.