Vasastaden

Erik Dahlbergsgatan 8C

Oerhört trivsam och välrenoverad sekelskiftesetta med perfekt cityläge - lugnt belägen på knäpptyst innergård. Här finns en mängd sekelskiftescharm fint bevarad så som luftig takhöjd, djupa fönsternischer, takrosett och kakelugn (ej fungerande). Dessutom erbjuds ett stilfullt och renoverat kök i vitt samt ett påkostad badrum från slutet av 2018 som harmoniserar väl och skapar en fin helhet. Skuldfri bostadsrättsförening med låg månadsavgift, god ekonomi och välskött fastighet. Gästlägenhet finns att hyra för långväga gäster. Snabbt tillträde möjligt om önskas.

Beskrivning

Låt oss presentera en underbar sekelskiftespärla i ett av de vackra sekelskifteshusen på Erik Dahlbergsgatan, Vasastans kanske mest attraktiva adress. Tyst och lugnt gårdsläge, men ändå så centralt! En lägenhet som andas harmoni och lugn. Social planlösning med en skön öppenhet mellan allrum och kök. Luftig takhöjd, kakelugn, takrosett och höga fönster bidrar tillsammans med den spännande planlösningen till en mycket fin helhet. Här bor du i en obelånad förening med låga avgifter, dessutom med en fin gästlägenhet som medlemmarna kan hyra till en låg kostnad. Med grönskan i bakgrunden och den sparsamma trafiken på gatan är detta en liten oas mitt i stan.

Utanför dörren finns allt man behöver inom bekvämt avstånd. Runt hörnet finner Vasagatan med dess rika utbud av caféer, restauranger, livsmedelsbutiker och träningsanläggningar. Handelshögskolan och några kvarter bort, i motsatt riktning, ligger Chalmers tekniska högskola.

Hall

Lägenheten ligger tre trappor upp mot gården och hit tar du dig via den kullerstenbelagda och mysiga innergården. Hallen har plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter och infällda spotlights ger behaglig belysning. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkettgolv av vitpigmenterad ask.

Vardagsrum

Ett luftigt och oerhört välplanerat allrum. Takhöjden är slående och ljuset från väster flödar in. Här finns gott om sekelskiftesattribut såsom kakelugn (Ej fungerande), takrosett och djupa fönsternischer. Här har man tagit tillvara på takhöjden och låtit bygga ett sovloft. Här finns även en rymlig och praktisk klädkammare med ny inredning och heltäckningsmatta. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger även här de ljusa parkettgolvet i ask, som löper tröskelfritt mellan rummen.

Kök

Mysigt och snyggt renoverat kök (2014) i öppenhet till hall och allrum. Här ryms ett mindre matbord intill de höga fönstret. Köket är välutrustat och erbjuder induktionshäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och fläkt. Skåpsluckorna är vita och harmoniserar fint med den stenliknande bänkskivan. Även här ligger de fina askgolvet och väggarna är vita.

Badrum

I anslutning till hallen finner du de splitternya och påkostade badrummet.(Dec 2018)) Badrummet är precis lagom stort, och här ryms duschhörna(2015), wc-stol, tvättställ med underskåp, spegel och vattenburen handdukstork. Väggarna bär kakel i vitt, och golvet är belagt med ett marmorkakel från Konradssons kakel. Eldriven golvvärme finns.

Övrigt

Cykelförråd, soprum och tvättstuga nås från gården.

Kabel-tv samt bredband levereras av Com Hem.

Till lägenheten hör ett källarförråd som finns i uppgång B.

Gårdsstädning genomförs vid två tillfällen, en gång på våren och en gång på hösten.

Boendeparkering gäller i området och därmed finns det möjlighet att köpa boendekort. För mer information om områdets stäckning samt pris besök; www.goteborg.se/boendeparkering.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Rum

1 rum och kök

Area

35 kvm

Avgift

1 320 kr/månad inkl värme, VA och kabel-tv

Byggnationsår

1886

Driftskostnad

4 295 kr/år

Ansvarig mäklare

Andreas Lundberg

Andreas Lundberg

Partner / Reg. Fastighetsmäklare

Anna Wählisch

Anna Wählisch

Reg. Fastighetsmäklare

Beskrivning

Låt oss presentera en underbar sekelskiftespärla i ett av de vackra sekelskifteshusen på Erik Dahlbergsgatan, Vasastans kanske mest attraktiva adress. Tyst och lugnt gårdsläge, men ändå så centralt! En lägenhet som andas harmoni och lugn. Social planlösning med en skön öppenhet mellan allrum och kök. Luftig takhöjd, kakelugn, takrosett och höga fönster bidrar tillsammans med den spännande planlösningen till en mycket fin helhet. Här bor du i en obelånad förening med låga avgifter, dessutom med en fin gästlägenhet som medlemmarna kan hyra till en låg kostnad. Med grönskan i bakgrunden och den sparsamma trafiken på gatan är detta en liten oas mitt i stan.

Utanför dörren finns allt man behöver inom bekvämt avstånd. Runt hörnet finner Vasagatan med dess rika utbud av caféer, restauranger, livsmedelsbutiker och träningsanläggningar. Handelshögskolan och några kvarter bort, i motsatt riktning, ligger Chalmers tekniska högskola.

Hall

Lägenheten ligger tre trappor upp mot gården och hit tar du dig via den kullerstenbelagda och mysiga innergården. Hallen har plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter och infällda spotlights ger behaglig belysning. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkettgolv av vitpigmenterad ask.

Vardagsrum

Ett luftigt och oerhört välplanerat allrum. Takhöjden är slående och ljuset från väster flödar in. Här finns gott om sekelskiftesattribut såsom kakelugn (Ej fungerande), takrosett och djupa fönsternischer. Här har man tagit tillvara på takhöjden och låtit bygga ett sovloft. Här finns även en rymlig och praktisk klädkammare med ny inredning och heltäckningsmatta. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger även här de ljusa parkettgolvet i ask, som löper tröskelfritt mellan rummen.

Kök

Mysigt och snyggt renoverat kök (2014) i öppenhet till hall och allrum. Här ryms ett mindre matbord intill de höga fönstret. Köket är välutrustat och erbjuder induktionshäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och fläkt. Skåpsluckorna är vita och harmoniserar fint med den stenliknande bänkskivan. Även här ligger de fina askgolvet och väggarna är vita.

Badrum

I anslutning till hallen finner du de splitternya och påkostade badrummet.(Dec 2018)) Badrummet är precis lagom stort, och här ryms duschhörna(2015), wc-stol, tvättställ med underskåp, spegel och vattenburen handdukstork. Väggarna bär kakel i vitt, och golvet är belagt med ett marmorkakel från Konradssons kakel. Eldriven golvvärme finns.

Övrigt

Cykelförråd, soprum och tvättstuga nås från gården.

Kabel-tv samt bredband levereras av Com Hem.

Till lägenheten hör ett källarförråd som finns i uppgång B.

Gårdsstädning genomförs vid två tillfällen, en gång på våren och en gång på hösten.

Boendeparkering gäller i området och därmed finns det möjlighet att köpa boendekort. För mer information om områdets stäckning samt pris besök; www.goteborg.se/boendeparkering.