Linnéstaden

Kastellgatan 4

Totalrenoverad rymlig sekelskiftestrea, lugnt belägen på populära Kastellgatan. Läckert kök med öppen planlösning mot vardagsrum samt genomgående vitbehandlade brädgolv i alla rum. Två rymliga sovrum & praktisk walk-in closet. Renoverat badrum med tvättmaskin. Stabil förening & mycket välskött fastighet med hiss.

Planskiss

Visa fler planskisser

Beskrivning

Välkommen till denna totalrenoverade luftiga sekelskiftestrea om 104 kvm som är designad för att ta hand om dig på bästa sätt så att du kan leva, träffa vänner och umgås. Detta spatiösa hem är tyst beläget mot en nyrenoverad innergård på populära Kastellgatan med grönskan från Skansberget som närmsta granne. Ofta får vi frågan när det kommer en större lägenhet med stort härligt sällskapskök där många vänner kan samlas för stora middagar och social samvaro. Som svar på den frågan kan vi nu konstatera att väntan är över - detta är ett stilrent, helrenoverat hem med genomgående vitbehandlade brädgolv, generös takhöjd och charmiga detaljer från ett tidigt 1900-tal. Renoverat stort sällskapskök i fil med vardagsrummet med plats för många middagsgäster. Detta hem, visar en finstämd mix mellan nytt och gammalt. Både köket och badrummet är renoverat samt alla ytskikt vilket gör att det bara är att flytta in. Som om detta inte vore nog är föreningen stabil och gammal med ett grundförstärkt välskött hus och god grannsämja.

Med Skansen Kronan som blickfång i nordväst och grönskande Slottsskogen i sydost ligger Linnés kanske mest kontinentala kvarter. Sedan en tid tillbaka finns i huset en uppskattad restaurang - Mexikanska Monarkin och längre upp på gatan finns Göteborgs första dumplingbar, Dubbel Dubbel samt 50-talsinspirerade Egg & Milk. När sedan kvällen kommer väljer många att avsluta dagen med ett glas vin och en god middag på en av Linnégatans alla restauranger. Några kvarter bort breder grönskan i Slottsskogen och Änggårdsbergen ut sig. Här finns även prisade Botaniska Trädgården som anses vara en av de ledande i världen. Skulle du mot alla odds tröttna på Linné så tar det inte många minuter att promenera till Haga, Magasinsgatan med dess härliga stämning, Fiskekyrkan. Levantine och Bord 27 för att bara nämna några alternativ.

Hall

Ena stunden befinner man sig bland Linnégatans alla uteserveringar, folkvimmel och kvartersbutiker, men så snart föreningens massiva port slagits igen så känns storstadsbruset långt borta. Väl inne i den nyrenoverade portgången med vitslammade väggar och stenläggning slås man av att detta är en välskött förening. Snygg tidstypisk belysning leder en vidare mot den renoverade gården och hissen som tar dig upp till första våningen. Vill man hellre få en historisk återblick är det fullt möjligt att trapporna och beskåda det målade trapphuset, de nya säkerhetsdörrarna och originalritningarna för varje plan som föreningen så trevligt har ramat in. Väl uppe på det första våningsplanet som likaväl skulle kunna vara våning två, välkomnar en mysig loftgång som leder till endast denna lägenhet. Här finns utrymme för såväl bord och stolar som frukostar i morgonsolen. Närheten till lägenhetens entrédörr gör det enkelt att ha den öppen och gå ut och sätta sig med en kopp kaffe och en tidning och andas in morgonluften. För den som har barn är det också en ypperlig plats att ställa ut barnvagnen på medan barnet tar sig en skön tupplur. Lägenhetens hall är rymlig med avhängningsmöjligheter till höger och plats för en möbel på motsatt sida. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av grå klinker. Från hallen kan man blicka ut över det öppna köket och det känns som en naturlig dragning att gå vidare in i detta härliga hem som erbjuder många kvaliteter utöver det vanliga.

Badrum

Totalrenoverat badrum med kaklade väggar i vitt och ett klinkerlagt golv i grått med underliggande golvvärme. I taket sitter infällda spotlights. I ena hörnet finns en dusch med vikbara glasväggar och intill finns ett handfat med en översittande inkaklad spegel och en vit kommod under. Badrummet är dessutom utrustat med en handdukstork, ett extra skåp för förvaring samt hyllplan i trä. Som ett bevis på att inget har lämnats åt slumpen finns också en tvättmaskin som tar hand om tvätten alla dagar och alla tider på dygnet. Även om föreningens gemensamma tvättstuga är lättbokad och fräsch, så är det skönt att kunna tvätta i lägenheten på obekväma tider.

Kök

Kärt barn har många namn, köket är lägenhetens nav, hjärta och den självklara samlingsplatsen för släkt och vänner. Många drömmer dessutom om att ha ett stort kök i anslutning till vardagsrummet för att på så sätt skapa en given plats för social samvaro. I sekelskifteshusen brukar detta vara svårt att hitta då den traditionella planlösningen oftast erbjuder ett mindre kök mot en innergård, avskilt från vardagsrummet. I detta hem kan vi konstatera att köket fått sin perfekta plats. Ett underbart delvis nyrenoverat sällskapskök som inbjuder till matlagning på hög nivå och med ett dussintalgäster runt middagsbordet. Här finns gott om arbetsytor längs bänkskivan av vitsåpat trä som löper i vinkel. Gott om förvaring finns i form av vita släta över- och underskåp och den maskinella utrustningen har smakfullt byggts in. En ny induktionshäll med översittande fläktkåpa, inbyggd ny ugn samt diskmaskin. I mitten av köket har en köksö byggts med förvaring samt en frys. Den ger både extra arbetsutrymme men blir också en perfekt plats att ställa buffén på vid de tillfällen man väljer att bjuda hem vännerna. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel med ljusgrå diskret fog som snyggt lyses upp av downlights. Själva kylen är fristående och har en snygg "retrolook" i pulverlackad grå. I taket sitter infällda spotlights som kan ställas in efter önskad effekt. Väggarna är målade i vitt och golvet består av vitbehandlat brädgolv från när huset byggdes. Tre höga fönster släpper in rikligt med ljus.

Vardagsrum

I fil med köket ligger ett charmigt vardagsrum som erbjuder plats för en soffa med tillhörande soffbord, tv-möbel och förslagsvis en fåtölj. Rummets rundande vägg med ett högt fönster mot innergården släpper inte bara in rikligt med ljus, den skänker också charm åt lägenhetens övriga raka väggar. Det är trevligt att sitta i soffan och kunna kommunicera med gästerna som kan vara både i köket och i vardagsrummet. Få är de lägenheter som erbjuder denna lösning med de sociala ytorna intill varandra och de mer privata delarna så som sovrummen, väl separerade. Väggarna är målade i en vit nyans som harmonierar med det vitbehandlade brädgolvet. Från vardagsrummet leds man vidare via en inre hall, in i lägenhetens två sovrum. Den inre hallen har infällda spotlights med dimmerfunktion för bästa belysning.

Sovrum

Det första sovrummet som är beläget efter vardagsrummet används idag som barnrum. Dock är det stort nog att användas som föräldrasovrum eller arbetsrum och gästrum för den som önskar. Längs ena väggen finns förvaringsmöjligheter i form av fyra vita garderober. Väggarna är målade i en grågrön ton som fint framhäver det vitmålade taket och det vitbehandlade brädgolvet. Ett fönster mot den tysta innergården släpper in rikligt med ljus.

Sovrum

Lägenhetens andra sovrum är något större än det första och används idag som föräldrasovrum. Här ryms gott och väl en dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter i form av byråer. Även är tystnaden påtaglig och läget mot den lugna gården gör att man kan sova med fönstren öppna om sommaren utan att störas. En av grannarna har delat av detta rum med en vägg för att på så vis kunna nyttja tre sovrum totalt. Detta är fullt möjligt tack vare att rummet har två fönster. Väggarna är målade i samma grågröna nyans som det andra sovrummet och matchar det vitmålade taket och de ljusbehandlade brädgolvet.

Walk-in closet

En walk-in closet står alltid högt på listan för många. I de gamla sekelskifteshusen brukar förvaringen ofta kännas otillräcklig men när det finns ett helt "rum" att stänga in kläderna i och dessutom kunna använda takhöjden för olika lösningar så brukar många jubla. I denna walk-in closet har man valt att använda sig av båda sidorna med klädstänger, hylllplan och skoförvaring. En nisch erbjuder plats för en garderob med hyllplan och tittar man upp i taket så kan man se spår av husets begynnelse i form av stuckatur. Detta visar på att detta från början var ett annat rum. Just dessa originaldetaljer skänker charm och historia åt detta hem som är beläget i ett hus som är 118 år gammalt. Golvet består av massiva plank, precis som i övriga rum.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Rum

3 rum och kök

Area

104 kvm

Avgift

4 706 kr/månad inkl värme, VA, kabel-tv

Byggnationsår

1900

Driftskostnad

4 500 kr/år

Ansvarig mäklare

Sandra Guerrero

Sandra Guerrero

Partner / Reg. Fastighetsmäklare

Beskrivning

Välkommen till denna totalrenoverade luftiga sekelskiftestrea om 104 kvm som är designad för att ta hand om dig på bästa sätt så att du kan leva, träffa vänner och umgås. Detta spatiösa hem är tyst beläget mot en nyrenoverad innergård på populära Kastellgatan med grönskan från Skansberget som närmsta granne. Ofta får vi frågan när det kommer en större lägenhet med stort härligt sällskapskök där många vänner kan samlas för stora middagar och social samvaro. Som svar på den frågan kan vi nu konstatera att väntan är över - detta är ett stilrent, helrenoverat hem med genomgående vitbehandlade brädgolv, generös takhöjd och charmiga detaljer från ett tidigt 1900-tal. Renoverat stort sällskapskök i fil med vardagsrummet med plats för många middagsgäster. Detta hem, visar en finstämd mix mellan nytt och gammalt. Både köket och badrummet är renoverat samt alla ytskikt vilket gör att det bara är att flytta in. Som om detta inte vore nog är föreningen stabil och gammal med ett grundförstärkt välskött hus och god grannsämja.

Med Skansen Kronan som blickfång i nordväst och grönskande Slottsskogen i sydost ligger Linnés kanske mest kontinentala kvarter. Sedan en tid tillbaka finns i huset en uppskattad restaurang - Mexikanska Monarkin och längre upp på gatan finns Göteborgs första dumplingbar, Dubbel Dubbel samt 50-talsinspirerade Egg & Milk. När sedan kvällen kommer väljer många att avsluta dagen med ett glas vin och en god middag på en av Linnégatans alla restauranger. Några kvarter bort breder grönskan i Slottsskogen och Änggårdsbergen ut sig. Här finns även prisade Botaniska Trädgården som anses vara en av de ledande i världen. Skulle du mot alla odds tröttna på Linné så tar det inte många minuter att promenera till Haga, Magasinsgatan med dess härliga stämning, Fiskekyrkan. Levantine och Bord 27 för att bara nämna några alternativ.

Hall

Ena stunden befinner man sig bland Linnégatans alla uteserveringar, folkvimmel och kvartersbutiker, men så snart föreningens massiva port slagits igen så känns storstadsbruset långt borta. Väl inne i den nyrenoverade portgången med vitslammade väggar och stenläggning slås man av att detta är en välskött förening. Snygg tidstypisk belysning leder en vidare mot den renoverade gården och hissen som tar dig upp till första våningen. Vill man hellre få en historisk återblick är det fullt möjligt att trapporna och beskåda det målade trapphuset, de nya säkerhetsdörrarna och originalritningarna för varje plan som föreningen så trevligt har ramat in. Väl uppe på det första våningsplanet som likaväl skulle kunna vara våning två, välkomnar en mysig loftgång som leder till endast denna lägenhet. Här finns utrymme för såväl bord och stolar som frukostar i morgonsolen. Närheten till lägenhetens entrédörr gör det enkelt att ha den öppen och gå ut och sätta sig med en kopp kaffe och en tidning och andas in morgonluften. För den som har barn är det också en ypperlig plats att ställa ut barnvagnen på medan barnet tar sig en skön tupplur. Lägenhetens hall är rymlig med avhängningsmöjligheter till höger och plats för en möbel på motsatt sida. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av grå klinker. Från hallen kan man blicka ut över det öppna köket och det känns som en naturlig dragning att gå vidare in i detta härliga hem som erbjuder många kvaliteter utöver det vanliga.

Badrum

Totalrenoverat badrum med kaklade väggar i vitt och ett klinkerlagt golv i grått med underliggande golvvärme. I taket sitter infällda spotlights. I ena hörnet finns en dusch med vikbara glasväggar och intill finns ett handfat med en översittande inkaklad spegel och en vit kommod under. Badrummet är dessutom utrustat med en handdukstork, ett extra skåp för förvaring samt hyllplan i trä. Som ett bevis på att inget har lämnats åt slumpen finns också en tvättmaskin som tar hand om tvätten alla dagar och alla tider på dygnet. Även om föreningens gemensamma tvättstuga är lättbokad och fräsch, så är det skönt att kunna tvätta i lägenheten på obekväma tider.

Kök

Kärt barn har många namn, köket är lägenhetens nav, hjärta och den självklara samlingsplatsen för släkt och vänner. Många drömmer dessutom om att ha ett stort kök i anslutning till vardagsrummet för att på så sätt skapa en given plats för social samvaro. I sekelskifteshusen brukar detta vara svårt att hitta då den traditionella planlösningen oftast erbjuder ett mindre kök mot en innergård, avskilt från vardagsrummet. I detta hem kan vi konstatera att köket fått sin perfekta plats. Ett underbart delvis nyrenoverat sällskapskök som inbjuder till matlagning på hög nivå och med ett dussintalgäster runt middagsbordet. Här finns gott om arbetsytor längs bänkskivan av vitsåpat trä som löper i vinkel. Gott om förvaring finns i form av vita släta över- och underskåp och den maskinella utrustningen har smakfullt byggts in. En ny induktionshäll med översittande fläktkåpa, inbyggd ny ugn samt diskmaskin. I mitten av köket har en köksö byggts med förvaring samt en frys. Den ger både extra arbetsutrymme men blir också en perfekt plats att ställa buffén på vid de tillfällen man väljer att bjuda hem vännerna. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel med ljusgrå diskret fog som snyggt lyses upp av downlights. Själva kylen är fristående och har en snygg "retrolook" i pulverlackad grå. I taket sitter infällda spotlights som kan ställas in efter önskad effekt. Väggarna är målade i vitt och golvet består av vitbehandlat brädgolv från när huset byggdes. Tre höga fönster släpper in rikligt med ljus.

Vardagsrum

I fil med köket ligger ett charmigt vardagsrum som erbjuder plats för en soffa med tillhörande soffbord, tv-möbel och förslagsvis en fåtölj. Rummets rundande vägg med ett högt fönster mot innergården släpper inte bara in rikligt med ljus, den skänker också charm åt lägenhetens övriga raka väggar. Det är trevligt att sitta i soffan och kunna kommunicera med gästerna som kan vara både i köket och i vardagsrummet. Få är de lägenheter som erbjuder denna lösning med de sociala ytorna intill varandra och de mer privata delarna så som sovrummen, väl separerade. Väggarna är målade i en vit nyans som harmonierar med det vitbehandlade brädgolvet. Från vardagsrummet leds man vidare via en inre hall, in i lägenhetens två sovrum. Den inre hallen har infällda spotlights med dimmerfunktion för bästa belysning.

Sovrum

Det första sovrummet som är beläget efter vardagsrummet används idag som barnrum. Dock är det stort nog att användas som föräldrasovrum eller arbetsrum och gästrum för den som önskar. Längs ena väggen finns förvaringsmöjligheter i form av fyra vita garderober. Väggarna är målade i en grågrön ton som fint framhäver det vitmålade taket och det vitbehandlade brädgolvet. Ett fönster mot den tysta innergården släpper in rikligt med ljus.

Sovrum

Lägenhetens andra sovrum är något större än det första och används idag som föräldrasovrum. Här ryms gott och väl en dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter i form av byråer. Även är tystnaden påtaglig och läget mot den lugna gården gör att man kan sova med fönstren öppna om sommaren utan att störas. En av grannarna har delat av detta rum med en vägg för att på så vis kunna nyttja tre sovrum totalt. Detta är fullt möjligt tack vare att rummet har två fönster. Väggarna är målade i samma grågröna nyans som det andra sovrummet och matchar det vitmålade taket och de ljusbehandlade brädgolvet.

Walk-in closet

En walk-in closet står alltid högt på listan för många. I de gamla sekelskifteshusen brukar förvaringen ofta kännas otillräcklig men när det finns ett helt "rum" att stänga in kläderna i och dessutom kunna använda takhöjden för olika lösningar så brukar många jubla. I denna walk-in closet har man valt att använda sig av båda sidorna med klädstänger, hylllplan och skoförvaring. En nisch erbjuder plats för en garderob med hyllplan och tittar man upp i taket så kan man se spår av husets begynnelse i form av stuckatur. Detta visar på att detta från början var ett annat rum. Just dessa originaldetaljer skänker charm och historia åt detta hem som är beläget i ett hus som är 118 år gammalt. Golvet består av massiva plank, precis som i övriga rum.