Kjellbergsgatan 8

Nedre Johanneberg | 1929

Sann 1920-talsklassicism när den är som allra bäst. Stolt hörnläge på Kjellbergsgatan och Teknologgatan med en av vår stads klart bästa lägen. 3 rum och kök, klockren genomgångslägenhet med fungerande öppen spis samt en takhöjd på 2,94 meter. En ypperligt välskött bostadsrättsförening och gedigen historia av eget ägande. Nyrenoverat badrum via fackmän färdigställt nu i januari månad 2023. Tvättmaskin kombinerad torktumlare finns installerad i bostaden. Högt fritt läge på våning fyra av sex med hiss. Välkommen till Kjellbergsgatan 8. Välkommen hem.

Antal rum: 3 rum och kök
Boarea: 85 kvm
Areakälla: Enl förvaltarens information
Objekttyp: Bostadsrätt
Område: Nedre Johanneberg
Månadsavgift: 4 127 kr Värme vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband (Telenor 100 Mbit) tillkommer på 125 kr/månaden
Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 292 363 kr
Byggnadstyp: Klassicism
Byggår: 1929

Våning: 4 av 6, Inga trappsteg in till hiss från gatuplan.
Hiss: Ja
Lägenhetsnummer: 025 / 1501
Andel i föreningen: 3,15989%
Andel av årsavgift: 3,16%
Balkong/Uteplats: Nej. I trapphuset finns det balkonger mot gården.
P-plats/parkering: Nej. Finns 12 parkeringsplatser i föreningen samt boendeparkering inom område "S". Kostnad på ca 590 kr.
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Fastighetsbeteckning: Johanneberg 2:26

Mäklare

Anna Wählisch

Fastighetsmäklare i Vasastaden och Nedre Johanneberg

0766-44 64 65 | anna@alvhem.com

Extra kontakt

Andreas Lundberg

Fastighetsmäklare i Linnéstaden

0766-44 66 13 | andreas@alvhem.com

Hörnläget Kjellbergsgatan och Teknologgatan

Bostaden har ljusinsläpp från två väderstreck

Den fungerande öppna spisen sprakar nöjsamt i matsalen

Kuvertskärning i duschen. Kommod från märket ”Haven” i ek med underlimmad ho och kran från Tapwell

Badrummet är mycket påkostat och totalrenoverat via fackmän samt färdigställt nu i år, 2023

Golvvärme är självklart installerat, inga kalla små tår här inte

Kvitto samt garantier överlåtes till köpare

Fönstret vetter ut mot hörnet Kjellbergsgatan, en lugn idyllisk gata

Det stora sovrummet har ett underbart ljus, det fullkomligen strålar in här om dagen

Ljuskatter in på den vackra fiskbensparketten

Bredd ca 2,67 så en standardsäng får gott och väl utrymme

Fönster in mot intim, tyst innergård likt ett soligt torg

Gårdsläget gör att fågelsången hörs genom det öppna fönstret

Här har ni utrymme för ett generöst tilltaget köksbord

Här finner ni en nyinstallerad tvättmaskin/torktumlare

Trapphuset kommer målas om men skåda originaldetaljer (!)

Näckrosdammen är väl värt ett besök även på hösten när träden skiftar färg

Ni har ett par minuters promenad till Götaplatsen

Alla bilderFärre bilder

Område

Nedre Johanneberg

Nedre Johanneberg är en perfekt stadsdel för den som både vill bo avskilt och ha nära till stadens centrum. Området är känt för sina gröna ytor såsom Carlanderska parken, Johannebergs kyrkopark och Näckrosdammen. Men här finns också många trevliga kaféer och kvarterskrogar.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Inredning

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.

Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!