Bagaregården

Kungälvsgatan 3A

I ett av Bagaregårdens vackraste hus säljs två lokaler för att bli en lägenhet. Föreningen har ett färdigt bygglov och ombyggnationen ombesörjs och bekostas av köparen. Lägenheten kommer att ha ingång från föreningens öppna gård och kommer att bestå av ett sovrum, kök/vardagsrum i öppen planlösning och en stor avdelning för badrum/klädkammare. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

Delar av det tidigare rökeriet tillsammans med en mindre lokal vägg-i-vägg säljs nu för att bilda en ny lägenhet. Ombyggnationen ombesörjs av köparen enligt det godkända bygglov som finns. Då lokalerna ligger på olika nivå kommer golvet i den större lokalen behöva höjas för att uppnå kravet om handikappsanpassning. Detta medför också att dörren i den större lokalen kommer sättas igen från insidan (men fönstret ovan blir kvar), och att dörröppningen mot badrumsavdelningen höjs.

Samtliga fönster är spröjsade originalfönster med munblåst glas, och har västerläge mot den angränsande föreningen på Kungälvsgatan 1. När lägenehten är färdig kommer den att ha öppen planlösning, vackra fönster, ett stort badrum med gott om plats för tvättmaskin och torktumalre - och något så ovanligt som mycket förvaring.

Observera att föreningen inte godtar att juridisk person köper, ej heller att försäljning innan visningar varit kommer att ske.

Kungälvsgatan är en lugn återvändsgata kantad av vackra landshövdingehus. Till skillnad från resten av Bagaregården har föreningarna på Kungälvsgatan öppna gårdar och Fjärde BF Bohus har en stor, öppen trädgård i söderläge med fruktträd, gräsmatta, rosenrabatter och grusgångar med sommarmöbler. Huset är ett av Bagaregårdens allra vackraste med sin träfasad och blåmålade, spröjsade höga fönster.

Lokal 1

Detta var tidigare del av ett rökeri och under senare tid har lokalen används som kontor. Lokalen har två fönster samt ett fönster över ytterdörren (dörren sätts igen men fönstret blir kvar).

Här finns också en stor del av lokalen som blir badrum, klädkammare (och vinkällare?).

Lokal 2

Hallen, med plats för avhängning (alternativt gästtoalett), leder in till det blivande sovrummet. Här kan man sova i ett rum med originalgolv och då huset ligger på en sluttande tomt är det ingen insyn från förbigående utanför. Det finns också plats för ett flertal garderober.

Förråd

Den blivande lägenheten disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Rum

2 rum och kök

Area

64 kvm

Avgift

3 098 kr/månad inkl värme, VA och kabel-TV

Byggnationsår

1924

Ansvarig mäklare

Beskrivning

Delar av det tidigare rökeriet tillsammans med en mindre lokal vägg-i-vägg säljs nu för att bilda en ny lägenhet. Ombyggnationen ombesörjs av köparen enligt det godkända bygglov som finns. Då lokalerna ligger på olika nivå kommer golvet i den större lokalen behöva höjas för att uppnå kravet om handikappsanpassning. Detta medför också att dörren i den större lokalen kommer sättas igen från insidan (men fönstret ovan blir kvar), och att dörröppningen mot badrumsavdelningen höjs.

Samtliga fönster är spröjsade originalfönster med munblåst glas, och har västerläge mot den angränsande föreningen på Kungälvsgatan 1. När lägenehten är färdig kommer den att ha öppen planlösning, vackra fönster, ett stort badrum med gott om plats för tvättmaskin och torktumalre - och något så ovanligt som mycket förvaring.

Observera att föreningen inte godtar att juridisk person köper, ej heller att försäljning innan visningar varit kommer att ske.

Kungälvsgatan är en lugn återvändsgata kantad av vackra landshövdingehus. Till skillnad från resten av Bagaregården har föreningarna på Kungälvsgatan öppna gårdar och Fjärde BF Bohus har en stor, öppen trädgård i söderläge med fruktträd, gräsmatta, rosenrabatter och grusgångar med sommarmöbler. Huset är ett av Bagaregårdens allra vackraste med sin träfasad och blåmålade, spröjsade höga fönster.

Lokal 1

Detta var tidigare del av ett rökeri och under senare tid har lokalen används som kontor. Lokalen har två fönster samt ett fönster över ytterdörren (dörren sätts igen men fönstret blir kvar).

Här finns också en stor del av lokalen som blir badrum, klädkammare (och vinkällare?).

Lokal 2

Hallen, med plats för avhängning (alternativt gästtoalett), leder in till det blivande sovrummet. Här kan man sova i ett rum med originalgolv och då huset ligger på en sluttande tomt är det ingen insyn från förbigående utanför. Det finns också plats för ett flertal garderober.

Förråd

Den blivande lägenheten disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.