Linnégatan 40

1903, Linnéstaden

ALLA BILDER OCH PLANSKISS
En familjevåning med hela tre sovrum, balkong i rakt söderläge, eldstad och känslan av att leva på toppen av Linnéstadens myllrande folkliv, men med stillheten som ges mellan takåsar och himmel. Därtill praktiska saker som hiss och ett hem i nyskick att njuta av många år framöver. Gedigna och hållbara material och en stilkänsla som sällan skådas.

INTERIÖR

Harmonin mellan det vackra Kvänumköket i färgen ”Ek

Amber”, den fina kalkstenen som arbetsbänkar samt stänkskydd

och detaljerna i en perfekt komponerad färgskala på

allt från väggar till snickerier och radiatorer skapar ett hem

att trivas i. Köket är vackert och inspirerande med tidlöst släta

luckor, integrerade maskiner och vitvaror från Gaggenau och

känsla in i minsta detalj.

Läget mot den stora söderbalkongen suddar ut gränsen mellan

inne och ute. Det är lätt att föreställa sig vilken härligt grönskande

oas man kan skapa sig här från tidig vår till sen höst.

Matplatsen är given. Även det mindre sovrummet har utgång

till balkongen och kan funka bra antingen som barnkammare,

tonårsrum eller arbetsrum. I mitten av lägenheten

finns en magnifik murstock som omsorgsfullt putsats och ger

ytterligare karaktär till främst kök och vardagsrum. Tillsammans

med en del synliga takbjälkar skvallrar den om husets

hundraåriga leverne. Här blir sammanhangen tydliga mellan

dagens moderna tankar om hem och inredning och byggnadens

historia. Trapphuset på Linnégatan 40 är en stolt klenod

som minner om byggåret och det är ett privilegium att få

passera den omsorgsfullt skötta förträdgården för att komma

hem. Badrummet är även det påkostat med kalksten. Fallande

längder av denna sten i naturens vackra mönster pryder väggar

och golv. Allt håller högsta kvalitet vad gäller utrustning och

komfort. Golvvärme, tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Vardagsrummet och de två större sovrummen vetter åt Djupedalsgatan.

Lägenheten har förutom det stora skjutdörrspartiet

mot balkongen och balkongdörren från det lilla sovrummet,

hela tre takfönster och två vanliga fönster, även de med högt

läge mot Djupedalsgatan. Genomgående i lägenhetens alla

rum ligger vitoljade ektiljor på golvet. Belysningen styr du

enkelt via din mobil med det smarta systemet Plejd. Självklart

finns det hiss i huset.

Material- och rumsbeskrivning hittar du under dokument.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN:

Välkommen att anmäla dig till våra informationsträffar den 29 augusti. Vi ses hos oss på Olivedalsgatan 16. Det blir startskottet för försäljningsprocessen av dessa 12 unika lägenheter som vi kallar Linnédalens vindar. Lägenheterna är under byggnation och kommer vara inflyttningsklara under kvartal 2, 2020.

På informationsmötet kommer ni få all information om just det hem du är intresserad av och på plats för att svara på frågor finns Porten Bostad, Kvänum kök och självfallet vi på Alvhem. Veckan efter att vi har haft dessa informationsmöten kommer försäljningen av lägenheterna starta.

De aktuella priserna är tänkta försäljningspriser, men i de fall det finns flera intressenter på en och samma lägenhet reserverar sig säljarna för att det kan bli budgivning. Notera att det är säljaren som avgör vem som får köpa respektive lägenhet och till vilket pris.

KOMMANDE VISNINGAR

KONTAKTA MÄKLARE FÖR
MER INFORMATION

  • Pris: 7 900 000 kr
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Rum: 4 rum och kök
  • Area: 85 kvm
  • Avgift: 3 818 kr/månad Inklusive värme, vatten och kabel-tv
  • Byggår: 1903

Ansvarig mäklare

Anna-Kajsa Nylander

Anna-Kajsa

Nylander

Partner / Reg. Fastighetsmäklare

0703-95 95 26

anna-kajsa@alvhem.com

Assisterande mäklare

Sandra Guerrero

Sandra

Guerrero

Partner / Reg. Fastighetsmäklare

0766-44 66 11

sandra@alvhem.com

linnéstaden

Linnéstaden betraktas som en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Kanske beror det på...
LÄS MER
  • Lägenhetsnummer: 31
  • Energiförbrukning: 126 kWh/år
  • Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning: Kommendantsängen 2:1
  • Våning: 6 av 6, hiss finns

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Bor du i något av områdena vi arbetar i och planerar att flytta? Eller funderar du på vad din lägenhet är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!