Munkebäcksgatan 32A

Kålltorp | 1937 | Arkitekt David Lif

Rymlig och charmig radhusgavel i populära Kålltorp med närhet till både natur och centrala Gbg. 8 rum varav 5-6 möjliga sovrum fördelade på fyra plan och 152 + 55 kvm. Fullt utrustad uthyrningslägenhet i del av källaren med separat ingång, ger god boendeekonomi. Friköpt tomt om ca 339 kvm med en mysig, insynsskyddad trädgård. Vidbyggt garage och förråd samt ytterligare 1 P-plats på uppfarten utrustad med billaddare. Huset är förbesiktigat och säljaren avser teckna Dolda fel-försäkring. Tillträde enligt överenskommelse.

  • Antal rum: 8 varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 152 kvm + 55 kvm
  • Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
  • Objekttyp: Radhus
  • Område: Kålltorp
  • Tomtarea: 338,8 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 2,5-plans radhus med källare
  • Byggår: 1937
  • Driftkostnader: 48 774 kr/år, varav uppvärmning 22 700 kr/år, försäkring 5 000 kr/år, elektricitet 13 024 kr/år, vatten och avlopp 6 300 kr/år, renhållning 1 750 kr/år. Personer i hushållet 3

Grundfakta

Adress: Munkebäcksgatan 32A

Fastighetsbeteckning: Kålltorp 33:21

Area: 152 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: Radhus

Interiör

Rum: 8 varav 5-6 sovrum

Boarea: 152 kvm

Biarea: 55 kvm

Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054

Tomt

Tomtarea: 338,8 kvm

Summa pantbrev: 5 500 000 kr

Planbestämmelser: Ändring Av Dp Stadsplan Tomtindelning Stadsplan Stadsplan

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2019-10-04

Energiförbrukning: 122 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Driftkostnader: 48 774 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 2,5-plans radhus med källare

Byggår: 1937

Fönster: Kopplade 2-glas

Tak: Tegel

Fasad: Trä

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Fjärrvärme

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Grund: Källare

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 48 774 kr/år, varav uppvärmning 22 700 kr/år, försäkring 5 000 kr/år, elektricitet 13 024 kr/år, vatten och avlopp 6 300 kr/år, renhållning 1 750 kr/år. Personer i hushållet 3

Renoveringar: Se besiktningsprotokoll. OBS Spabad och Yale Doorman ingår ej i köpet!

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@alvhem.com

Område

Kålltorp

Kålltorp är en lummig och ljus stadsdel som präglas av en familjär och gemytlig stämning. Området består av blandad bebyggelse med såväl villor, radhus, klassiska landshövdingehus, och funkisbyggnader vilket ger området en charmig och ombytlig karaktär.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.