Linnéstaden

Övre Majorsgatan 12 A

Högst upp i huset med ett mycket privat läge ligger denna genomgångsetta. Stor söderbalkong med utsikt över takåsarna. Fungerande kakelugn, stuckaturer, brädgolv. Extremt lågt belånad brf med porlande fontän på mysig innergård.

Planskiss

Visa fler planskisser

Beskrivning

Fantastisk genomgångsetta med ljusinsläpp från både norr och söder. Rogivande och privat läge, känslan av att du befinner dig mitt i stan är nästan obefintlig. Originaldetaljer från det förra seklet finns bevarade i form av kakelugn, listverk, stuckatur och takrosett. Efter sommarvärmen lurar hösten runt hörnet. Vad passar då bättre än en sprakande brasa i kakelugnen? De helglasade balkongdörrarna i köket låter ljuset flöda in. Balkongen i söderläge med utsikt över takåsarna ger sol från morgon till kväll.

Vår lägenhet ligger högst upp i vacker fastighet från anno 1910. Övre Majorsgatan är aningen anonym för många, en väl dold oas gömd från trafikerade gator. Här kan man njuta av lugnet men snabbt ta sig ner till Linnégatans puls.

Väl inne på föreningens innergård slås man av lugnet. Trots fastighetens läge ett kvarter från Linnégatans brus, så kan man verkligen inte tro att man befinner sig mitt i rikets andra stad. Här porlar en fontän friskt, barnen har skoj i sandlådan och körsbärsträdet har blommat klart för året.

Till lägenheten hör två stora vindsförråd och ett mindre förråd i källaren.

Hall

Väggarna går i vitt och när du kommer in från det välskötta trapphuset finns plats för avhängning direkt till höger. Bra förvaringsmöjligheter har skapats med hjälp av fyra stycken platsbyggda garderober och överskåp. På golvet ligger ekparkett som fortsätter vidare in i allrummet.

Allrum

Allrummets kvadratiska form gör det lättmöblerat och här finns plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel, säng och fåtölj. I rummets ena hörn står den fungerande kakelugnen som nuvarande ägare låtit renovera och provtrycka. Längs taket löper vacker stuckatur i original och rummets mitt markeras med en takrosett. För att framhäva stuckaturen har väggarna målats i en ljusgrå kulör och på golvet ligger ekparkett. De två stora fönsterna vetter ut mot grönskande träd vid Nordhemsskolans gård. Få är lägenheterna i centrum med mer privat känsla och mindre insyn.

Kök

Köket är en viktig plats i ett hem och kanske allra viktigast i mindre lägenheter. Här är köket ljust och luftigt med plats för fyra stolar runt matbordet. Köksinredning, brädgolv och väggar går i vitt. En mörk bänkskiva i massivt trä bryter snyggt av mot allt det ljusa. Som alternativ till kakel sitter en glasskiva för att skydda väggen. En tidigare ingång från trapphuset har satts igen och fungerar idag som hylla. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl och frys. Med både över- och underskåp finns mycket plats för förvaring. Genom helglasade dörrar nås balkongen som verkligen blir en förlängning av köket.

Balkong

Att ha balkongen högst upp är något alldeles extra. Med himlen som närmsta granne och med utsikt över Linnéstadens takåsar infinner sig en frihetskänsla. Söderläget gör att solen är närvarande från morgon till kväll och balkongens djup erbjuder plats för fyra stolar och bord, perfekt för middag i goda vänners lag.

Badrum och Duschrum

Lägenheten är smart planerad med separat toalett och duschrum. Här är väggarna kaklade i vitt och på golvet ligger svart klinker. Toaletten är utrustad med wc-stol, handfat, spegel och ett mindre skåp.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Rum

1 rum och kök

Area

43 kvm

Avgift

1 917 kr/månad inkl värme, VA & kabel-tv

Byggnationsår

1910

Driftskostnad

5 000 kr/år

Ansvarig mäklare

Jim Wetterling

Jim Wetterling

Partner / Reg. Fastighetsmäklare

Beskrivning

Fantastisk genomgångsetta med ljusinsläpp från både norr och söder. Rogivande och privat läge, känslan av att du befinner dig mitt i stan är nästan obefintlig. Originaldetaljer från det förra seklet finns bevarade i form av kakelugn, listverk, stuckatur och takrosett. Efter sommarvärmen lurar hösten runt hörnet. Vad passar då bättre än en sprakande brasa i kakelugnen? De helglasade balkongdörrarna i köket låter ljuset flöda in. Balkongen i söderläge med utsikt över takåsarna ger sol från morgon till kväll.

Vår lägenhet ligger högst upp i vacker fastighet från anno 1910. Övre Majorsgatan är aningen anonym för många, en väl dold oas gömd från trafikerade gator. Här kan man njuta av lugnet men snabbt ta sig ner till Linnégatans puls.

Väl inne på föreningens innergård slås man av lugnet. Trots fastighetens läge ett kvarter från Linnégatans brus, så kan man verkligen inte tro att man befinner sig mitt i rikets andra stad. Här porlar en fontän friskt, barnen har skoj i sandlådan och körsbärsträdet har blommat klart för året.

Till lägenheten hör två stora vindsförråd och ett mindre förråd i källaren.

Hall

Väggarna går i vitt och när du kommer in från det välskötta trapphuset finns plats för avhängning direkt till höger. Bra förvaringsmöjligheter har skapats med hjälp av fyra stycken platsbyggda garderober och överskåp. På golvet ligger ekparkett som fortsätter vidare in i allrummet.

Allrum

Allrummets kvadratiska form gör det lättmöblerat och här finns plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel, säng och fåtölj. I rummets ena hörn står den fungerande kakelugnen som nuvarande ägare låtit renovera och provtrycka. Längs taket löper vacker stuckatur i original och rummets mitt markeras med en takrosett. För att framhäva stuckaturen har väggarna målats i en ljusgrå kulör och på golvet ligger ekparkett. De två stora fönsterna vetter ut mot grönskande träd vid Nordhemsskolans gård. Få är lägenheterna i centrum med mer privat känsla och mindre insyn.

Kök

Köket är en viktig plats i ett hem och kanske allra viktigast i mindre lägenheter. Här är köket ljust och luftigt med plats för fyra stolar runt matbordet. Köksinredning, brädgolv och väggar går i vitt. En mörk bänkskiva i massivt trä bryter snyggt av mot allt det ljusa. Som alternativ till kakel sitter en glasskiva för att skydda väggen. En tidigare ingång från trapphuset har satts igen och fungerar idag som hylla. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl och frys. Med både över- och underskåp finns mycket plats för förvaring. Genom helglasade dörrar nås balkongen som verkligen blir en förlängning av köket.

Balkong

Att ha balkongen högst upp är något alldeles extra. Med himlen som närmsta granne och med utsikt över Linnéstadens takåsar infinner sig en frihetskänsla. Söderläget gör att solen är närvarande från morgon till kväll och balkongens djup erbjuder plats för fyra stolar och bord, perfekt för middag i goda vänners lag.

Badrum och Duschrum

Lägenheten är smart planerad med separat toalett och duschrum. Här är väggarna kaklade i vitt och på golvet ligger svart klinker. Toaletten är utrustad med wc-stol, handfat, spegel och ett mindre skåp.