Risåsgatan 10 B

1907, Göteborg

ALLA BILDER OCH PLANSKISS
Huset på hörnet Risåsgatan/Kastellgatan skriver sin historia från 1907. Trots fastighetens läge nära Linnégatan, slås man av lugnet. Med Skansbergets grönska i bakgrunden och kulturminnet Skansen Kronan som högsta topp, är detta en oas mitt i storstan. Den sparsamma trafiken på de små gatorna gör att man kan öppna fönstren mot både innergården och Risåsgatan. Redan i portgången anas innergårdens goa känsla. Här finns ro och stilla frid bortom stadens brus. Någon pysslar om sin cykel, någon annan njuter av högsommaren i en solig vrå. I sandlådan leker några barn och runt grillen samlas man och njuter med vännerna. Lägenheten ligger på våning 2 av 5 och har höga fönster åt två väderstreck, ett stort rum med stuckatur och takrosett mot Skansberget – och ett alldeles nyrenoverat badrum. Ljuset flödar in genom de höga fönstren och från fåtöljen ser man upplysta Skansen Kronan och de grönskande träden i förgrunden. Den genomgående planlösningen, det superfina köket och den ovanligt mysiga innergården är bonusar som du kommer att gilla! Hela kvarteret - från Sveaplan till Skanstorget - har vaknat upp ordentligt, och känns numera som en stad i staden. Här finns många charmiga kvartersbutiker, surdegsbageri, konstgallerier och cykelreparatörer bland annat. Två tvärgator bort ligger Linnégatan med alla uteserveringar och några kvarter bort njuter många göteborgare av härliga Slottsskogen. Hall Redan i hallen känner man att lägenheten har en luftig känsla. Väggarna är målade i en ljus nyans och på golvet ligger ekparkett. Hallen går enkelt att möblera och har plats för avhängning, hallspegel, byrå eller garderober. Vardagsrum Till höger om hallen ligger ett mycket luftigt rum med ett rejält fönster mot himlen och grönskan på Skansberget. Här ryms både säng med tillhörande nattduksbord, bokhylla, soffa, medieförvaring och läshörna. Väggarna är ljusa och golvet består av ekparkett. Troligtvis finns brädgolv att ta fram i hela lägenheten för den som önskar. Dryga 3 meter i takhöjd ger en härlig känsla av rymd. högt fönster med överljus i en djup fönsternisch ger ljuset spelrum och en härlig vy över Skansberget. Klädkammare Klädkammaren nås via vardagsrummet. Den tilltagna takhöjden ger utrymme för god förvaring. Här ryms både kläder, golfklubbor och stege utan att det känns trångt. Klädkammaren är en ren lyx i ett hus som är 110 år gammalt! Badrum Renoverat så sent som 2016 och känns fortfarande som nytt. Allt har sin plats, dusch och ett handfat med vit kommod med översittande spegel. På golvet ligger klinker. Kök Hemtrevligt kök med stort fönsterparti mot innergården. Nedanför fönstret blommar det japanska körsbärsträdet som ett hav i rosa. Det sydvästliga läget gör att solen alltid är närvarande. Själva köksinredning går i ljusbeige med arbetsytor i snygg vit corian. Ovanför köksbänken sitter stora liggande plattor av beigegrå sten och infällda downlights ger en bra arbetsbelysning. De rostfria vitvarorna är en fräck kontrast och innefattar en spis med keramikhäll, diskmaskin, inbyggd mikro, och köksfläkt. Kyl/frys i vit modell och väggarna är vita. Ekparkett på golvet och längs en av kökets väggar finns en plats för ett matbord för minst fyra personer.
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Rum: 1 rum och kök
  • Area: 40 kvm
  • Avgift: 2 344 kr/månad inkl värme, VA, kabel-tv
  • Byggår: 1907
  • Driftskostnad: 4 000 kr/år

Ansvarig mäklare

Tony Henschel

Tony

Henschel

Partner / Reg. Fastighetsmäklare

0766-44 66 13

[email protected]

  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning: Kommendantsängen 3:5
  • Våning: 2 av 5, ej hiss

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Bor du i något av områdena vi arbetar i och planerar att flytta? Eller funderar du på vad din lägenhet är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!