Rosengatan 1

Linnéstaden | 1924

Ovanligt välhållen och solfjäderformad sexrummare på attraktiva Rosengatan. Näst översta våningsplan med hiss, delad balkong och enastående utsikt. Serveringsgång, fiskbensparkett, två kompletta badrum och fungerande öppen spis. Välskött förening med god ekonomi och alldeles nya, spröjsade fönster enligt originalmodell.

Antal rum: 6 rum och kök
Boarea: 194 kvm
Areakälla: Enl förvaltarens information
Objekttyp: Bostadsrätt
Område: Linnéstaden
Månadsavgift: 8 042 kr inkl värme, VA, fiberbredband, ip-telefoni, tv-paket
Byggnadstyp: 20-talsfastighet
Byggår: 1924

Våning: 4 av 6
Hiss: Ja
Lägenhetsnummer: 1401
Andel i föreningen: 6,59%
Andel av årsavgift: 6,59%
Balkong/Uteplats: Nej
P-plats/parkering: Nej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk (frånluft) eget system
Fastighetsbeteckning: Olivedal 11:5

Mäklare

Tony Henschel

Fastighetsmäklare i Linnéstaden

0766-44 66 13 | tony@alvhem.com

Extra kontakt

Anna-Kajsa Nylander

Fastighetsmäklare i Linnéstaden

0703-95 95 26 | anna-kajsa@alvhem.com

Välkommen till sex rum och kök på bästa adress

Matsalen är hörnrummet med fransk balkong mot Linnégatan

Bibliotek eller sovrum - det är upp till er

Hantverk från 1924 - fortfarande i utsökt skick

Läget är högt och ljust i hus med alldeles nya fönster i gammal stil

Valvet i hallen har kvar sitt handmålade mönster från när huset byggdes

Biblioteket till höger, lilla badrummet till höger

Snyggt platsbyggd bokhylla och eldstad i funktion

Hösten 2018 byttes alla fönster till nya - heder åt föreningar som renoverar med känsla

Stora ytor för umgänge i de tre rummen i fil mot Rosengatan

Välkommen på visning torsdag 14/2 eller söndag 17/2

En imponerande vy från matsalen genom vardagsrummet mot biblioteket

Matsalen har öppning både mot vardagsrum, serveringsgång och arbetsrum

Öppna balkongdörrarna och släpp in ljuset!

Fiskbensparkett i de tre rummen mot gatan

Arbetsrummet mellan matsal och sovrum mot Linnégatan

Även här finns platsbyggd förvaringslösning

Snickerikonst från 20-talet - så uppskattad än i dag

Köket går i lantlig stil med vitvaror från franska De Diedrich

Gott om plats för ett matbord även i köket

Balkongerna mot gården är relativt nyuppförda - denna delas med grannen

Balkongen når du via det bakre trapphuset vid köket

Då en jungrfrukammare - nu ett sovrum i bra storlek

Utsikt mot den öppna innergården från lilla sovrummet

Ljusa väggar och platsbyggd förvaring i stora sovrummet

Stora sovrummet ligger ostört, lite avskilt från övriga lägenheten

...är fullutrustat med både dusch och tvättpelare

Utanför porten löper en grönskande förträdgård

Alla bilderFärre bilder

Byggnadsstilen

Tjugotalsklassicism

Epokerna inom arkitekturen avlöser varandra med relativt tvära kast vid tiden runt...

Läs mer

Område

Linné

Linnéstaden betraktas som en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Kanske beror det på det rika utbudet av kaféer, restauranger och små, personliga butiker inom bland annat mode, inredning, skönhet och hälsa samtidigt som närheten finns till Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska Trädgården.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Inredning

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.

Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!