Smålandsgatan 1

Lorensberg | 1896

Pampig och välplanerad trea i ett vackert hörnhus signerat 1886. Lägenheten som har ett fritt läge, erbjuder ett makalöst ljusinsläpp och stoltserar med en takhöjd om cirka 3,40 meter, högresta nyrenoverade originalfönster, vackert smyckad stuckatur, fiskbensparketter, framtagen tegelvägg och takrosetter. Från det charmfulla köket nås en underbar balkong i soligt söderläge med rofylld utsikt in mot den trivsamma innergården. Stort badrum finns samt en gästtoalett. Bostadsrättsföreningen har en mycket stark ekonomi med låg belåningsgrad (2662kr lån/kvm) vilket genomsyras i den låga månadsavgiften- där bredband dessutom är inkluderat. I föreningen finns hiss och även en nyrenoverad övernattningslägenhet som kan lånas, med plats för upp till fyra personer. Här bor ni lugnt beläget invid Heden, Gamla Ullevi och med stadspulsen runt hörnet. En kort promenad bort nås både Centralstationen och Trädgårdsföreningens lummiga och grönskande omgivningar. Varmt välkomna på visning.

  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 97 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Lorensberg
  • Månadsavgift: 3 534 kr inklusive VA, värme och bredband. Obligatoriskt tillägg för el tillkommer på 298 kr
  • Byggår: 1896
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja
  • Lägenhetsnummer: 00008 / 1102
  • Andel i föreningen: 4,62092%
  • Andel av årsavgift: 4,61617%
  • Balkong/Uteplats: Ja
  • P-plats/parkering: Nej
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Fastighetsbeteckning: Heden 21:2

Mäklare

Andreas Lundberg

0766-44 06 62 | andreas@alvhem.com

Extra kontakt

Anna Wählisch

Fastighetsmäklare i Vasastaden och Nedre Johanneberg

0766-44 64 65 | anna@alvhem.com

Område

Lorensberg

Lorensberg är Göteborgs absoluta centrum. Stadsdelen vibrerar av kultur- och nöjeslivet: restaurangerna ligger tätt och erbjuder mat från hela världen. Det är till Lorensberg många relaterar när Göteborg omtalas, och det är hit de flesta turister och andra besökare kommer.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.