Sofiagatan 48B

Föreningsinformation

Brf Helagsfjället 1930 äger fastigheten Bagaregården 37:11. Föreningen upplåter 73 lägenheter med bostadsrätt, med en total lägenhetsyta 3475 kvadratmeter. Föreningen förvaltas av HSB.

Ekonomi

Föreningen har en välordnad ekonomi. Per 2019-12-31 var belåningen 5908 kr/kvm, vilket är under snittbelåningen för Göteborg. Årligen amorteras 1,25% av den totala skulden. I föreningens kassa finns ca 2 097 629 kronor, samt 500 000 kr på ett fasträntekonto hos HSB. Styrelsen har beslutat att avgiften höjs med 2% under 2021, och 2% under 2022.

Underhåll

Under de senaste åren har stora underhållsåtgärder utförts, och huset är i ett fint skick.

1980-tal Renovering av vertikala stammar

2015 Renovering av fasad och tak ut mot Sofiagatan

2016 Renovering av fasad och tak mot gården

2017 Relining av avloppsrör uppgån 54H till 56L

2018 Relining av avloppsrör i grundplattan uppgång 48A till 52G

2019 Översyn av termostater, reparation av sprickor i balkongstolpar och betongfundament

2020 Åtgärda vatteninträngning i fasad som uppstod vid oväder i början av året

Planerat underhåll

Översyn av fasad, för att se över tätningsarbeten. Omfattningen av arbetet med detta är i dagsläget inte beslutad, en förberedande genomsyn pågår.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan har ingång från gaveln mot Frödingsgatan. Här finns två bokningsbara uppsättningar med tvättmaskin, tumlare och torkrum, och obokningsbar tvättmaskin för nödtillfällen. Mangelrum finns.

Bastu finns för medlemmarna att nyttja.

Soprum med källsortering, i huset närmast infarten mot Frödingsgatan.

Cykelförråd finns mittemot porten till uppgång 50D.

På gården finns trädäck med utemöbler och grill. Kan bokas. Lekplats med sandlåda, gunghäst och gräsyta. Det finns även odlingslådor, som man kan ställa sig i kö till.

Gemensamma åtaganden

Föreningen anordnar städdagar vår och höst och det är uppskattat om man deltar.

Bredband/TV

Via Comhem eller Telenor (fiber). Basutbud av kabel-tv ingår i avgiften. Styrelsen har lagt ett förslag om att teckna gemensamt avtal för bredband, tv och telefoni för att få bättre priser.

Parkering

Gratis parkering på gatorna i området.

Ovan angiven information är hämtad från senaste årsredovisningen samt kontakt med styrelsemedlem (2021-01-13). Uppgift som är av särskild vikt för köpare bör kontrolleras med föreningen.