Sparrgrensgatan 6

1928

Totalrenoverad tvåplansvilla med inredd källare och vind på 156+68 kvadratmeter i pittoreskt villakvarter mitt i hjärtat av Kålltorp. Villan är signerad år 1928 och är disponerad på sex rum och kök, fyra bra sovrum, två badrum och en toalett. Mycket familjevänlig planlösning med härliga sällskapsytor, verkstad, musikrum, nybyggt växthus, fina altanytor och solig söderbalkong. Direkt närhet till underbar natur, spårvagn 3 och 5, träningsanläggningar samt populära skolor. Nästintill oförskämt bra läge, välkomna.

  • Antal rum: 6 varav 4 sovrum
  • Boarea: 156 kvm + 68 kvm
  • Areakälla: Uppmätning enl. SS 21054:2009
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Område: Kålltorp
  • Tomtarea: 371 kvm
  • Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft
  • Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare och inredd vind
  • Byggår: 1928
  • Driftkostnader: 50 495 kr/år, varav uppvärmning 27 762 kr/år, försäkring 10 752 kr/år, elektricitet 5 981 kr/år, avlopp 6 000 kr/år. Personer i hushållet 4. Fjärrvärme Hyra (fd Fjärrvärmepaket 1) Energi 84,80 öre/kWh Fast pris 4 320,00 kr/år

Grundfakta

Adress: Sparrgrensgatan 6

Fastighetsbeteckning: Kålltorp 29:14

Area: 156 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: 1-familjs friliggande villa

Interiör

Rum: 6 varav 4 sovrum

Boarea: 156 kvm

Biarea: 68 kvm

Källa för area: Uppmätning enl. SS 21054:2009

Tomt

Tomtarea: 371 kvm

Parkering: Uppställningsplats på stenbelagd uppfart för två bilar. Parkering på gatan är också okej.

Planbestämmelser: Ändring Av Dp Stadsplan Tomtindelning

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2019-08-13

Energiklass: C

Driftkostnader: 50 495 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare och inredd vind

Byggår: 1928

Fönster: 2/3-glas

Tak: Betongpannor

Fasad: Målad eternitfasad

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Fjärrvärme (Sweterm), vattenburet radiatorsystem, golvvärme (el) i 1 badrum/toa

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Grund: Betongplatta på mark

Grundmur: Cementhållsten

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft

Driftkostnad fördelas enligt följande: 50 495 kr/år, varav uppvärmning 27 762 kr/år, försäkring 10 752 kr/år, elektricitet 5 981 kr/år, avlopp 6 000 kr/år. Personer i hushållet 4. Fjärrvärme Hyra (fd Fjärrvärmepaket 1) Energi 84,80 öre/kWh Fast pris 4 320,00 kr/år

Renoveringar: Fjärrvärme Hyra (fd Fjärrvärmepaket 1) Energi 84,80 öre/kWh Fast pris 4 320,00 kr/år

Mäklare

Anna Wählisch

Fastighetsmäklare i Vasastaden och Nedre Johanneberg

0766-44 64 65 | anna@alvhem.com

Område

Kålltorp

Kålltorp är en lummig och ljus stadsdel som präglas av en familjär och gemytlig stämning. Området består av blandad bebyggelse med såväl villor, radhus, klassiska landshövdingehus, och funkisbyggnader vilket ger området en charmig och ombytlig karaktär.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.