Spjällevägen 7

1909

Välkomna till Donsö, denna vackra ö i Göteborgs södra skärgård. Här uppfördes någon gång i början av 1900-talet detta fantastiska hus med ett strategiskt läge mitt på ön. På ett bekvämt avstånd till färjeläge, skola, affär och idrottsanläggningar mm. I byggnaden finns mängder av härliga originaldetaljer bevarade och återskapade såsom vackra brädgolv, rustika innerdörrar, platsbyggda skåp, spontad panel m.m. De ca 185 kvadratmetrarna är fördelade på två plan och hyser bl.a. fem rejäla sovrum, vardagsrum, matsal, kök och två badrum. Härlig trädgård med bl.a. ett stort altanområde och en egen ladugård på tomten med stor potential. Huset är förbesiktigat och säljaren tecknar en s k Dolda fel-försäkring. Önskat tillträde är mars 2021 med viss flexibilitet.

  • Antal rum: 8 varav 5 sovrum
  • Boarea: 185 kvm + 22 kvm
  • Areakälla: Bedömd area, ej uppmätt.
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Tomtarea: 431 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 2-plansvilla med delvis inredd källare
  • Byggår: 1909
  • Driftkostnader: 36 750 kr/år, varav, försäkring 7 000 kr/år, elektricitet 22 400 kr/år, avlopp 6 400 kr/år, övrigt 950 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten El ingår även Uppvärmning. I posten Renhållning ingår även VA. Posten Övrigt avser Vägförening.

Grundfakta

Adress: Spjällevägen 7

Fastighetsbeteckning: Donsö 2:386

Area: 185 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: 1-familjs friliggande villa

Interiör

Rum: 8 varav 5 sovrum

Boarea: 185 kvm

Biarea: 22 kvm

Källa för area: Bedömd area, ej uppmätt.

Tomt

Tomtarea: 431 kvm

Planbestämmelser: Byggnadsplan

Servitut, GA, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Donsö GA:8 ändamål: Vägar Avtalsservitut Ledning Last: Avtalsservitut: Ledning, 14-IM1-70/4623.1

Övriga byggnader

Andra byggnader: Ladugård av enklare och äldre utförande

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2020-11-17

Energiklass: D

Driftkostnader: 36 750 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 2-plansvilla med delvis inredd källare

Byggår: 1909

Fönster: 2+1-glas samt 2-glas kopplade

Tak: Plåt

Fasad: Träpanel/eternit

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Bergvärme

Utvändigt plåtarbete: Plåt

Grund: Källare och krypgrund

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 36 750 kr/år, varav, försäkring 7 000 kr/år, elektricitet 22 400 kr/år, avlopp 6 400 kr/år, övrigt 950 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten El ingår även Uppvärmning. I posten Renhållning ingår även VA. Posten Övrigt avser Vägförening.

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@alvhem.com

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.