Spjällevägen 7
| 1909
Välkomna till Donsö, denna vackra ö i Göteborgs södra skärgård. Här uppfördes någon gång i början av 1900-talet detta fantastiska hus med ett strategiskt läge mitt på ön. På ett bekvämt avstånd till färjeläge, skola, affär och idrottsanläggningar mm. I byggnaden finns mängder av härliga originaldetaljer bevarade och återskapade såsom vackra brädgolv, rustika innerdörrar, platsbyggda skåp, spontad panel m.m. De ca 185 kvadratmetrarna är fördelade på två plan och hyser bl.a. fem rejäla sovrum, vardagsrum, matsal, kök och två badrum. Härlig trädgård med bl.a. ett stort altanområde och en egen ladugård på tomten med stor potential. Huset är förbesiktigat och säljaren tecknar en s k Dolda fel-försäkring. Önskat tillträde är mars 2021 med viss flexibilitet.
- Antal rum: 8 varav 5 sovrum
- Boarea: 185 kvm + 22 kvm
- Areakälla: Bedömd area, ej uppmätt.
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Tomtarea: 431,1 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 2-plansvilla med delvis inredd källare
- Byggår: 1909
- Driftkostnader: 36 750 kr/år, varav, försäkring 7 000 kr/år, elektricitet 22 400 kr/år, renhållning 6 400 kr/år, övrigt 950 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten El ingår även Uppvärmning. I posten Renhållning ingår även VA. Posten Övrigt avser Vägförening.
Grundfakta
Adress: Spjällevägen 7
Fastighetsbeteckning: Donsö 2:386
Area: 185 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: 1-familjs friliggande villa
Interiör
Rum: 8 varav 5 sovrum
Boarea: 185 kvm
Biarea: 22 kvm
Källa för area: Bedömd area, ej uppmätt.
Tomt
Tomtarea: 431,1 kvm
Summa pantbrev: 4 606 938 kr
Planbestämmelser: Byggnadsplan
Servitut, GA, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Donsö GA:8 ändamål: Vägar Avtalsservitut Ledning Last: Avtalsservitut: Ledning, 14-IM1-70/4623.1
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2020-11-17
Energiförbrukning: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 36 750 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plansvilla med delvis inredd källare
Byggår: 1909
Fönster: 2+1-glas samt 2-glas kopplade
Tak: Plåt
Fasad: Träpanel/eternit
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Bergvärme
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 36 750 kr/år, varav, försäkring 7 000 kr/år, elektricitet 22 400 kr/år, renhållning 6 400 kr/år, övrigt 950 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten El ingår även Uppvärmning. I posten Renhållning ingår även VA. Posten Övrigt avser Vägförening.
Övriga utrymmen
Andra byggnader: Ladugård av enklare och äldre utförande
Mäklare
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
