Stockholmsgatan 1A

Bagaregården | 1929 | Arkitekt Karl M Bengtson

Exceptionellt låg avgift. Balkong. Etage. Bra planlösning. Bra läge - och charm! Vad finns mer att önska? Lägenheten har nyligen renoverats med fingertoppkänsla med ett underbart, stort kök och ljuvligt badrum, gården är vacker, det finns ingen insyn och tillträde blir efter överenskommelse. Varmt välkommen hem!

  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 82 kvm
  • Areakälla: Föreningens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Bagaregården
  • Månadsavgift: 3 022 kr inkl värme och VA. Obligatoriskt tillägg på 289kr/mån för TV och bredband via Telia, och 37kr/mån i balkongtillägg.
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 222 439 kr (Baserat på årsredovisningen för 2023)
  • Byggnadstyp: Landshövdingehus
  • Byggår: 1929
  • Våning: 3 och 4 av 4
  • Hiss: Nej
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Andel i föreningen: 9,51%
  • Andel av årsavgift: 9,51%
  • Balkong/Uteplats: Ja. Härlig balkong högst upp i huset
  • P-plats/parkering: Nej. Boendeparkering
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Visning

torsdag 27 mars 17:3018:00

söndag 30 mars 14:3015:00

Boka visning

Välkommen på visning

Fyll i formuläret och ange önskat visningstillfälle

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.

Mäklare

Christina Arnesdotter

Fastighetsmäklare i Bagaregården och östra centrum

0731-58 65 55 | christina@alvhem.com

Byggnadsstilen

Landshövdingehus

Själva idén till att bygga hus med en våning i sten och två i trä föddes under ett 1800-tal som var präglat av svår bostadsbrist och eländiga levnadsförhållanden.

Läs mer
Beskrivning
Dokument
Karta

Om bostaden

Sedan 1925 på hörnet Stockholmsgatan/Härlandavägen ligger föreningen Brf Hunneberg nr 5. I markplan ligger föreningens hyreslokal som hyrs av Alvhem mäkleri (och får på så sätt både en extra inkomst samt trevliga grannar). Föreningen består av tolv lägenheter fördelade på tre trapphus och har några av de lägsta avgifterna i Bagaregården. Innergården delas med fyra andra föreningar och sköts gemensamt genom en samfällighet. På innergården finns lekplats, cykel- och barnvagnsförråd, flertal uteplatser och en härlig grannsämja. På gården finns även ett gemensamt soprum med återvinning och klädinsamling.

Bagaregården är fantastiskt att bo i: vackra landshövdingekvarter med gröna innergårdar, bra kommunikationer och placerat mitt emellan innerstad och naturområde. Allt på samma gång, så bra!

Vår lägenhet ligger (bokstavligen) ett stenkast från spårvagnshållplatsen Stockholmsgatan som trafikeras av linje 1 och 3. Lägenheten har genomgått en större renovering under det senaste året och är i fantastiskt skick. Köket är ett kapitel i sig självt; nyligen renoverat med ett platsbyggt kök, det är stort och socialt med plats för åtta-tio sittande gäster med en rymlig balkong mot innergården. Bredvid ligger det rymliga vardagsrummet med ljust, nyslipat trägolv. Andra våning har också genomgått en större renovering: väggarna till de båda sovrummen revs för att ta öppna upp i nock, golvet slipades, väggarna målades och badrummet renoverades i samma färger och material som köket. En kombitvättmaskin sattes också in. Med det höga läget i såväl huset som på gården är det stort ljusinsläpp och utan insyn.


ENTRÈPLAN

KÖK
Letar du efter ett stort och rymligt kök med plats för 8-10 personer runt bordet har du hittat rätt! Här finns plats för alla – och risken är att ni blir sittandes här hela kvällen för köket är ljuvligt; renoveringen av köket blev klart 2022 och har platsbyggd inredning och den milda färgsättningen (inredningen är målad i nyansen Kalk från Jotun) löper genom hela lägenheten. Överskåpen går hela vägen upp i tak, det finns öppna hyllplan med inbyggd belysning och pärlspont bakom och den vackra bänkskivan är i marmor. Golvet har nyligen slipats. Sommartid förlängs köket ut på balkongen som föreningen lät bygga 2015. Känslan att kunna öppna upp dörrarna mot den grönskande innergården är obeskrivligt härlig. Det blir den givna platsen för såväl morgonkaffet som ett glas rosé på kvällen. Till höger om balkongdörren finns ett stort kallskafferi och ett serveringskåp. Ingen brist på förvaring här! Samtliga vitvaror är från 2022 och består av en induktionshäll och ugn (Smeg), integrerad kyl/frys (Electrolux), kolfilterfläkt (Ikea) och diskmaskin (Electrolux).


VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och har också slipade trägolv. Här finns gott om plats för soffhäng. Kaminen som står i hörnet ingår, men används idag som ett charmigt inslag då den inte är inkopplad. I föreningen finns flera insatta kaminer, så den möjligheten kan man titta på. Huruvida just denna kamin är godkänd för eldning är inte känt.


HALL och GÄSTTOALETT
Entré till lägenheten är via hallen med inbyggd avhängning och klickgolv. Här ligger också lägenhetens gästtoalett med WC och handfat.


ETAGEPLAN
En trappa upp når vi den privata avdelningen med två rum, ett rum med garderober samt ett öppet rum med platsbyggda garderober som går att dela av om så önskas, samt ett badrum.


BADRUM
Badrummet fick en släng av det magiska trollspöt i renoveringen: på golvet ligger ett vackert schackrutigt golv i grönt och krämvitt (Victorian tiles från Byggfabriken) med elburen golvvärme, kommoden med marmorskiva går i samma färg som köksinredningen och dusch har satts in. Duschen är helkaklad medan resten av badrummet är halvkaklat med border. Rund spegel med bakomliggande belysning. Här finns även en kombitvättaskin och WC.


FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Område

Bagaregården

År 1911 fastställdes en medeltidsinpirerad stadsplan för Bagaregården. Gatustrukturen skapades av stadsingenjören Albert Lilienberg och har lätt krökta gator, som är signifikant för honom. Här finns något för alla – de charmiga landshövdingehusen blandas med pampiga stenhus, smart folkhemsarkitektur och stilig funkis. För att inte tala om alla mysiga villor…

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.