Linnéstaden

Sveagatan 2 B

Ovanligt välplanerad & charmig 3:a belägen i populära Nyckelhålshuset. Helt nyrenoverade ytskikt, trivsamt kök & stort badrum. Bevarade sekelskiftesdetaljer så som, generös takhöjd, brädgolv, listverk, gjutjärnselement & rofyllt läge mot Skansberget. Eftertraktad förening med stabil ekonomi. Ej hiss

Beskrivning

Alvhem Mäkleri & Interiör har nu förmånen att erbjuda en av lägenheterna i populära bostadsrättsföreningen Nyckelhålet. Den vackra jugendfastigheten med den karaktäristiska nyckelhålsentrén är ett välkänt landmärke för de flesta göteborgare. Huset som ligger på hörnet av Sveagatan och Risåsgatan är inte bara granne med Linnégatans puls utan också med grönskande Skansberget och byggnadsminnet Skansen Kronan. På bara några minuter tar man sig även bort till Vasastan eller nedför backen till mysiga Haga.

Denna gång erbjuder vi en ovanligt charmig och välplanerad trea med ett mycket fint läge i huset mot Skansberget. Perfekt planerade 69 kvm som man måste uppleva på plats. En okonventionellt planerad bostad fylld med spännande vinklar och vrår, med sovrum och kök mot gården, vardagsrum och det andra sovrummet vetter mot grönskan på Skansberget, helt utan insyn.

Mycket av den ursprungliga sekelskiftescharmen bevarad i form av 3 meters takhöjd, brädgolv, profilerade lister, takrosetter, gjutjärnsradiatorer etc.

Entré

Bara att öppna den tunga, massiva porten från gatan och kliva in i trapphusentrén är en upplevelse i sig. Väggarna är rikt dekorerade i klassisk jugendstil, pampigt och påkostat. Stentrappan innanför porten är bred och massiv, i taket hänger en större belysningsarmatur som passar väl in i stilen. På golvet ligger schackmönstrade klinkerplattor som är över hundra år gamla. Allt är fint renoverat. Anslagstavlan i ek på höger vägg informerar om vilka som bor i fastighetens tre trapphus. Dörren till höger om trappan leder ut på gården och gårdstrapphusen. Vi ska in i B-uppgången där lägenheten ligger.

Redan när man klivit innanför dörren förstår man att lägenheten är något utöver det vanliga. Färgskalan är enhetlig med plankgolv och väggar som målats under 2016, stilrent och mycket läckert. Hallen är liten men välkomnande och med möjlighet för en praktisk garderob för förvaring av ytterkläder. I taket sitter infällda spotlights som kan dimras. Från hallen har man access till övriga rum i lägenheten.

Kök

Alldeles till vänster från hallen ligger köket som har en charmig oregelbunden form som följer trapphusets mjuka rundning. Här finns plats för både social samvaro och matlagning. För ett antal år sedan tog föregående ägare ut det gamla köket och ersatte det med ett vitt modernt kök. Träbänkskiva i ljust träslag harmoniserar perfekt med de såpade brädgolven. Samtidigt passade man på att byta ut hela maskinparken och idag finns en inbyggnadsugn med glaskeramikhäll, köksfläkt, en kyl/frys samt en integrerad diskmaskin. En av väggarna är putsad och vitmålad medan de andra är släta och vitmålade. Ett stort fönster i djup nisch mot innergården ger ljuset spelrum. I taket sitter infällda dimbara spotlights.

Sovrum

Med tyst och lugnt gårdsläge ligger detta väl tilltagna sovrum. Här får en dubbelsäng enkelt plats och förvaring finns genom en garderobsvägg med hela sex fasta garderober. Ett rejält treluftsfönster mot gården bidrar med ljusinsläpp. Bevarat brädgolv bryts vackert av genom en framtagen vitmålad tegelvägg. Allt är målat under 2016. Plats finns även för en läshörna, byrå eller skrivbord.

Vardagsrum

Ett luftigt och harmoniskt rum ut mot Skansberget som inbjuder till samvaro. Två rejäla fönster mot grönskan ger ett fint ljusflöde in i rummet. Rummets rymd med ca 3 meter i takhöjd, den ljusa färgskalan och den stilrena inredningen ger sammantaget en väldigt rofylld och behaglig känsla. Bevarad charm genom de såpade originalbrädgolven, listverk, djupa fönsternischer och takrosett. Väggarna är krispigt vita och målades i år utom en av väggarna som är putsad och ger ett varmt och ombonat intryck.

Inbyggt i väggen sitter en tv samt ljudsystem som kommer att följa med lägenheten.

Sovrum/kontor/matsal

Trevligt disponerat rum som idag används till kontor men har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och garderober för den som söker en bostad med två sovrum. Skall rummet användas som matsal så finns det plats för minst åtta gäster. Väggarna är släta och ommålade i år i en grå färg. En av väggarna har en charmig rundning med ett stort öppningsbart fönster mot Skansberget. Direkt utanför kan man se kolonilotterna längs Skansberget.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Rum

3 rum och kök

Area

69 kvm

Avgift

3 466 kr/månad inkl värme, VA & kabel-tv

Byggnationsår

1903 - ROT 1978

Driftskostnad

6 200 kr/år

Ansvarig mäklare

Jim Wetterling

Jim Wetterling

Partner / Reg. Fastighetsmäklare

Beskrivning

Alvhem Mäkleri & Interiör har nu förmånen att erbjuda en av lägenheterna i populära bostadsrättsföreningen Nyckelhålet. Den vackra jugendfastigheten med den karaktäristiska nyckelhålsentrén är ett välkänt landmärke för de flesta göteborgare. Huset som ligger på hörnet av Sveagatan och Risåsgatan är inte bara granne med Linnégatans puls utan också med grönskande Skansberget och byggnadsminnet Skansen Kronan. På bara några minuter tar man sig även bort till Vasastan eller nedför backen till mysiga Haga.

Denna gång erbjuder vi en ovanligt charmig och välplanerad trea med ett mycket fint läge i huset mot Skansberget. Perfekt planerade 69 kvm som man måste uppleva på plats. En okonventionellt planerad bostad fylld med spännande vinklar och vrår, med sovrum och kök mot gården, vardagsrum och det andra sovrummet vetter mot grönskan på Skansberget, helt utan insyn.

Mycket av den ursprungliga sekelskiftescharmen bevarad i form av 3 meters takhöjd, brädgolv, profilerade lister, takrosetter, gjutjärnsradiatorer etc.

Entré

Bara att öppna den tunga, massiva porten från gatan och kliva in i trapphusentrén är en upplevelse i sig. Väggarna är rikt dekorerade i klassisk jugendstil, pampigt och påkostat. Stentrappan innanför porten är bred och massiv, i taket hänger en större belysningsarmatur som passar väl in i stilen. På golvet ligger schackmönstrade klinkerplattor som är över hundra år gamla. Allt är fint renoverat. Anslagstavlan i ek på höger vägg informerar om vilka som bor i fastighetens tre trapphus. Dörren till höger om trappan leder ut på gården och gårdstrapphusen. Vi ska in i B-uppgången där lägenheten ligger.

Redan när man klivit innanför dörren förstår man att lägenheten är något utöver det vanliga. Färgskalan är enhetlig med plankgolv och väggar som målats under 2016, stilrent och mycket läckert. Hallen är liten men välkomnande och med möjlighet för en praktisk garderob för förvaring av ytterkläder. I taket sitter infällda spotlights som kan dimras. Från hallen har man access till övriga rum i lägenheten.

Kök

Alldeles till vänster från hallen ligger köket som har en charmig oregelbunden form som följer trapphusets mjuka rundning. Här finns plats för både social samvaro och matlagning. För ett antal år sedan tog föregående ägare ut det gamla köket och ersatte det med ett vitt modernt kök. Träbänkskiva i ljust träslag harmoniserar perfekt med de såpade brädgolven. Samtidigt passade man på att byta ut hela maskinparken och idag finns en inbyggnadsugn med glaskeramikhäll, köksfläkt, en kyl/frys samt en integrerad diskmaskin. En av väggarna är putsad och vitmålad medan de andra är släta och vitmålade. Ett stort fönster i djup nisch mot innergården ger ljuset spelrum. I taket sitter infällda dimbara spotlights.

Sovrum

Med tyst och lugnt gårdsläge ligger detta väl tilltagna sovrum. Här får en dubbelsäng enkelt plats och förvaring finns genom en garderobsvägg med hela sex fasta garderober. Ett rejält treluftsfönster mot gården bidrar med ljusinsläpp. Bevarat brädgolv bryts vackert av genom en framtagen vitmålad tegelvägg. Allt är målat under 2016. Plats finns även för en läshörna, byrå eller skrivbord.

Vardagsrum

Ett luftigt och harmoniskt rum ut mot Skansberget som inbjuder till samvaro. Två rejäla fönster mot grönskan ger ett fint ljusflöde in i rummet. Rummets rymd med ca 3 meter i takhöjd, den ljusa färgskalan och den stilrena inredningen ger sammantaget en väldigt rofylld och behaglig känsla. Bevarad charm genom de såpade originalbrädgolven, listverk, djupa fönsternischer och takrosett. Väggarna är krispigt vita och målades i år utom en av väggarna som är putsad och ger ett varmt och ombonat intryck.

Inbyggt i väggen sitter en tv samt ljudsystem som kommer att följa med lägenheten.

Sovrum/kontor/matsal

Trevligt disponerat rum som idag används till kontor men har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och garderober för den som söker en bostad med två sovrum. Skall rummet användas som matsal så finns det plats för minst åtta gäster. Väggarna är släta och ommålade i år i en grå färg. En av väggarna har en charmig rundning med ett stort öppningsbart fönster mot Skansberget. Direkt utanför kan man se kolonilotterna längs Skansberget.