Lorensberg

Wadmansgatan 14B

En sekelskiftesdröm signerad år 1913 stöpt i Nationalromantisk anda. 53 perfekt disponerade kvadratmeter om 2 rum och kök. Ljuvlig, rejält tilltagen balkong på högt fritt läge på våning 2 in mot knäpptyst innergård. Renoverat kök och badrum. Här har ni öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stuckaturerna med rosenknoppar, listverk, 3 meter i takhöjd och smäckra takrosetter. Framtagna, mjuka brädgolv i original och dekorativt framknackade tegelväggar vilka vackert bryter av mot det vita. Välkomna till populära Wadmansgatan med perfekt läge i Lorensberg.

Planskiss

Visa fler planskisser

Beskrivning

I välhållet hus anno 1913 förmedlar vi nu detta vackra hem om 53 kvadratmeter. I kvarter där de vackra husfasaderna med spännande arkitektur från tidigt 1900-tal aldrig slutar att imponera och endast ett stenkast från Götaplatsen och Göteborgs paradgata Avenyn. Utanför dörren finns allt man kan tänkas önska sig, charmiga små kvartersbutiker, trevliga restauranger och mysiga caféer. Lorensberg bjuder på ett rikt utbud av kultur. Allt finns inom fem minuters promenadväg, goda kommunikationer, evenemangsstråket med bland annat Liseberg, Universeum och Scandinavium och avkoppling vid grönskande Näckrosparken och sköna promenader i Trädgårdsföreningen.

Brf Ametisten nr 13 har många år på nacken och är en liten och välskött förening som tagit väl hand om sitt hus genom årens lopp. Från det att ni kliver in i fastigheten och över gården, håller väster och två lätt trampade trappor upp till våning två. Ljuvligt tidstypiskt trapphus med vackra detaljer.

Välkomna till Wadmansgatan 14B.

Ett stort källarförråd följer lägenheten vilket nås via samma trappuppgång som bostaden.

Hall:

Ni möts av framtagna brädgolv i original och vitmålade väggar. Platsbyggd originalförvaring för ytterkläder där även originallåset med nyckel finns bevarat. Vacker pärlspont och därefter släta väggar i vitt.

Vardagsrum:

Det första man slås av är takhöjden på bortåt tre meter. Vilken rymd! Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet bidrar ytterligare till den känslan. Genomgående brädgolv och vitmålade väggar. Stuckaturer i taket med smäckra rosenknoppar, fina listverk och framtagen tegelvägg. Bra utrymme för soffmöbel längst med den dryga 4,20 meters långa väggen. Stort fönsterparti med överljus där ljust flödar in och solkatterna leker på golvet. Bredd och volym. Gjutjärnselementen ståtar i rummets ena hörn.

Balkong:

Generöst tilltagen balkong ut mot tyst öppen innergård. Soligt läge i sydost.

Kök:

Renoverades under år 2015 med vita spegelluckor, vitt kakel och stilrent vita köksbänkar. Riktigt bra skåpsförvaring. Samtliga vitvaror i rostfritt från Electrolux även de från år 2015 som kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, spiskåpa, integrerad mikro och diskmaskin.

Sovrum:

Skönhet i gråmålade väggar. Brädgolv. Dubbelsängen får utan problem plats tillsammans med sängborden. Två stora fönster med överljus även här. Bra garderobsförvaring med vita skjutdörrar.

Badrum:

Badrum som renoverades av fackmän år 2012. Ny badrumsinredning med skåp och spegelskåp från år 2015. WC, handdukstork och badkar finns.

Bra tvättstuga i samma trappuppgång som bostaden.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Rum

2 rum och kök

Area

53 kvm

Avgift

2 329 kr/månad inklusive värme, vatten och kabel-TV

Byggnationsår

1913

Driftskostnad

3 500 kr/år

Ansvarig mäklare

Anna Wählisch

Anna Wählisch

Reg. Fastighetsmäklare

Andreas Lundberg

Andreas Lundberg

Partner / Reg. Fastighetsmäklare

Beskrivning

I välhållet hus anno 1913 förmedlar vi nu detta vackra hem om 53 kvadratmeter. I kvarter där de vackra husfasaderna med spännande arkitektur från tidigt 1900-tal aldrig slutar att imponera och endast ett stenkast från Götaplatsen och Göteborgs paradgata Avenyn. Utanför dörren finns allt man kan tänkas önska sig, charmiga små kvartersbutiker, trevliga restauranger och mysiga caféer. Lorensberg bjuder på ett rikt utbud av kultur. Allt finns inom fem minuters promenadväg, goda kommunikationer, evenemangsstråket med bland annat Liseberg, Universeum och Scandinavium och avkoppling vid grönskande Näckrosparken och sköna promenader i Trädgårdsföreningen.

Brf Ametisten nr 13 har många år på nacken och är en liten och välskött förening som tagit väl hand om sitt hus genom årens lopp. Från det att ni kliver in i fastigheten och över gården, håller väster och två lätt trampade trappor upp till våning två. Ljuvligt tidstypiskt trapphus med vackra detaljer.

Välkomna till Wadmansgatan 14B.

Ett stort källarförråd följer lägenheten vilket nås via samma trappuppgång som bostaden.

Hall:

Ni möts av framtagna brädgolv i original och vitmålade väggar. Platsbyggd originalförvaring för ytterkläder där även originallåset med nyckel finns bevarat. Vacker pärlspont och därefter släta väggar i vitt.

Vardagsrum:

Det första man slås av är takhöjden på bortåt tre meter. Vilken rymd! Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet bidrar ytterligare till den känslan. Genomgående brädgolv och vitmålade väggar. Stuckaturer i taket med smäckra rosenknoppar, fina listverk och framtagen tegelvägg. Bra utrymme för soffmöbel längst med den dryga 4,20 meters långa väggen. Stort fönsterparti med överljus där ljust flödar in och solkatterna leker på golvet. Bredd och volym. Gjutjärnselementen ståtar i rummets ena hörn.

Balkong:

Generöst tilltagen balkong ut mot tyst öppen innergård. Soligt läge i sydost.

Kök:

Renoverades under år 2015 med vita spegelluckor, vitt kakel och stilrent vita köksbänkar. Riktigt bra skåpsförvaring. Samtliga vitvaror i rostfritt från Electrolux även de från år 2015 som kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, spiskåpa, integrerad mikro och diskmaskin.

Sovrum:

Skönhet i gråmålade väggar. Brädgolv. Dubbelsängen får utan problem plats tillsammans med sängborden. Två stora fönster med överljus även här. Bra garderobsförvaring med vita skjutdörrar.

Badrum:

Badrum som renoverades av fackmän år 2012. Ny badrumsinredning med skåp och spegelskåp från år 2015. WC, handdukstork och badkar finns.

Bra tvättstuga i samma trappuppgång som bostaden.