Åbovägen 7

Partille - Furuskog | 1928 | Arkitekt Kjell Lagergren

Charmig 20-talsvilla på en solig tomt belägen med ett högt och fritt läge på en lugn gata i populära och barnvänliga Furuskog. Husets boarea är 101 kvm plus en inredd vind med en golvyta om ca 30 kvm och praktisk källare. En vackert anlagd trädgårdstomt om hela 1.141 kvm som är friköpt. Ett friliggande garage samt 2-platser varav en med elbilsladdare. Två stora altaner, varav den ena med pool, ifrån vilka man kan följa solen från tidig morgon till sen kväll. Ett energisnålt hus som är i ett mycket gott skick, samtliga ytskikt är varsamt renoverade. Dessutom finns ett flertal fina originaldetaljer både bevarade och återskapade.

  • Antal rum: 5 varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 kvm + 0 kvm
  • Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Område: Furuskog
  • Tomtarea: 1141 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare och inredd vind
  • Byggår: 1928
  • Driftkostnader: 27 830 kr/år, varav, försäkring 4 657 kr/år, elektricitet 17 117 kr/år, vatten och avlopp 3 464 kr/år, renhållning 2 592 kr/år. Personer i hushållet 3. I posten El ingår Uppvärmning, laddning av hybridbil samt pooluppvärmning

Grundfakta

Adress: Åbovägen 7

Fastighetsbeteckning: Skulltorp 1:70

Area: 101 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: 1-familjs friliggande villa

Interiör

Rum: 5 varav 3 sovrum

Boarea: 101 kvm

Biarea: 0 kvm

Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054

Tomt

Tomtarea: 1141 kvm

Summa pantbrev: 4 632 500 kr

Planbestämmelser: Stadsplan (1982-08-26)

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2023-08-17

Energiklass: D

Driftkostnader: 27 830 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare och inredd vind

Byggår: 1928

Fönster: 2-glas isoler

Tak: Plåt

Fasad: Trä

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 27 830 kr/år, varav, försäkring 4 657 kr/år, elektricitet 17 117 kr/år, vatten och avlopp 3 464 kr/år, renhållning 2 592 kr/år. Personer i hushållet 3. I posten El ingår Uppvärmning, laddning av hybridbil samt pooluppvärmning

Renoveringar: Se separat renoveringslista samt förbesiktningsprotokoll

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@alvhem.com

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.