Asperö byväg 1

Asperö | ca 1760 | Arkitekt Okänd

Välkomna till Asperö och denna skärgårdspärla. Ett 1,5-plans hus i äldre stil, ursprungligen uppfört någon gång i mitten av 1700-talet, som passar lika bra för året runt-boende som till fritidshus. Endast ca 50 meter till både färjeläge och närmaste badplats. De ca 129 kvadratmetrarna är fördelade på 6 rum och kök. Trivsamma sociala ytor på entréplan med bl.a. en härlig glasveranda och mysig braskamin. Tre rejäla sovrum samt ett stort allrum på övre plan. Två fräscha badrum, ett per våningsplan. Genomgående ett mycket gott skick såväl invändigt som utvändigt, med påkostade materialval. Mysig och lättskött trädgård med sol från tidig morgon till sen kväll.

  • Antal rum: 6 varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 kvm + 0 kvm
  • Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Område: Asperö
  • Tomtarea: 234 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla
  • Byggår: ca 1760
  • Driftkostnader: 51 700 kr/år, varav, försäkring 4 700 kr/år, elektricitet 35 000 kr/år, renhållning 12 000 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten Renhållning ingår även VA. Energiförbrukning ca 12.800 kWh/år.

Grundfakta

Adress: Asperö byväg 1

Fastighetsbeteckning: Asperö 1:29

Area: 129 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: 1-familjs friliggande villa

Interiör

Rum: 6 varav 3 sovrum

Boarea: 129 kvm

Biarea: 0 kvm

Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054

Tomt

Tomtarea: 234 kvm

Summa pantbrev: 5 576 000 kr

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1959-09-09)

Servitut, GA, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Asperö GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Göteborg Asperö S:1, Samfällighet: Göteborg Asperö S:2

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2021-04-09

Energiförbrukning: 202 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Driftkostnader: 51 700 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 1½-plansvilla

Byggår: ca 1760

Fönster: Isolerglas/2-glas kopplade

Tak: Tegel/plåt

Fasad: Trä

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Direktverkande El/Braskamin

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Grund: Krypgrund/platta på mark

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 51 700 kr/år, varav, försäkring 4 700 kr/år, elektricitet 35 000 kr/år, renhållning 12 000 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten Renhållning ingår även VA. Energiförbrukning ca 12.800 kWh/år.

Renoveringar: Nuvarande ägares renoveringar/förbättringar: • Alla ytskikt målade 2021/2022 • Golv slipade i kök och vardagsrum 2021 • Flyttat entrén 2022 • Ny stentrappa i bohusgranit 2022 • Ny ytterdörr, specialbeställd från Allmogesnickeri. • Nya pardörrar i hallen, specialbeställda från Allmogesnickeri. • Nya fönster i hallen, specialbeställda från Allmogesnickeri. (Allmogesnickeris dörrar och fönster tillverkas på gammalt sätt med lösa speglar med stort djup och äkta kittade glasöppningar) • Nytt plankgolv i hall 2022 • Badrum nedervåning, ny marmorskiva från Ahlgrens marmor på kommoden 2022 • Kök: nymålade köksluckor, ny induktionshäll med bänkfläkt. • Nya element i badrum och sovrum på övervåningen 2021 • Nytt staket 2022 • Ny flaggstång 2022 • Alla fönster målade utvändigt 2021 • Nya krönlister på samtliga fönster 2022 • Trädgård omgjord för att skapa utrymme, grönska och mer sociala ytor 2021/2022

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@alvhem.com

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.