Björkedalsgatan 8
Ekebäck | 1911 | Arkitekt (1907)
I de officiella uppgifterna står att detta härliga hus, beläget på en hörntomt i populära Ekebäck, är från 1911. Men vid tidigare renoveringar har man hittat tidningspapper o.d. i väggarna som är daterat så tidigt som 1907. Så därför är det rimligt att anta att det var då denna charmiga villa, som ursprungligen var ämnad för hela fyra familjer, uppfördes. Huset står på en friköpt tomt om 414 kvm med en spännande layout i flera nivåer. I den härliga trädgården finns en stor artrikedom med syrénbuskar, rhododendron, uppväxta barrbuskar och träd m.m. Här finner vi även ett par uteplatser med sol från tidig morgon till sen kväll, en mindre gräsmatta samt ett fristående garage. På entréplan finner vi en generös entréhall, ett kök med en stor matplats samt ett rymligt vardagsrum. Övervåningen hyser tre sovrum, en möblerbar övre hall, badrum samt en stor klädkammare. Källaren, som har egen entré, är av äldre standard och här hittar vi bland annat en kombinerad tvättstuga/pannrum, en verkstad, en enklare toalett samt bastu. Huset är i ett mycket gott skick vad det gäller det yttre med bl.a. omputsad fasad och helt nytt tak med bandfalsad plåt från 2009 samt isolerglasfönster (1986 & 2018). Huset är förbesiktigat och säljaren kommer att teckna en s k dolda fel-försäkring. Önskat tillträdesdatum är 12/7 - 2021.
- Antal rum: 5 varav 3 sovrum
- Boarea: 108 kvm
- Biarea: 54 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Område: Ekebäck
- Tomtarea: 413,6 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
- Byggår: 1911
- Driftkostnader: 25 174 kr/år, varav, försäkring 5 000 kr/år, elektricitet 17 116 kr/år, vatten och avlopp 1 778 kr/år, renhållning 1 280 kr/år. Personer i hushållet 1. I posten El ingår även Uppvärmning. Larm 5.763:-/år (Sector Alarm)
Grundfakta
Adress: Björkedalsgatan 8
Fastighetsbeteckning: Älvsborg 214:5
Area: 108 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: 1-familjs friliggande villa
Interiör
Rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 108 kvm
Biarea: 54 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 413,6 kvm
Summa pantbrev: 2 160 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
Taxering
Summa tax.värde: 4 107 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 1 765 000 kr
Värderingsenhet mark: 2 342 000 kr
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2021-04-13
Energiförbrukning: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 25 174 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1911
Fönster: Isolerglas (ej källare)
Tak: Plåt
Fasad: Puts
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Luft-/Vattenvärmepump
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 25 174 kr/år, varav, försäkring 5 000 kr/år, elektricitet 17 116 kr/år, vatten och avlopp 1 778 kr/år, renhållning 1 280 kr/år. Personer i hushållet 1. I posten El ingår även Uppvärmning. Larm 5.763:-/år (Sector Alarm)
Övriga utrymmen
Andra byggnader: Garage, oisolerat
Mäklare
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
