Bronsgjutaregatan 13

Kannebäck | 1964

Välkomna till denna rymliga 60-talspärla belägen i populära Kannebäck med närhet till salta bad och vacker natur. De totalt ca 343 kvadratmetrarna är fördelade på två boningsplan samt en källare med mycket stor potential. Förutom fem rejäla sovrum, finns här även väl tilltagna sociala ytor. Huset ligger på en friköpt hörntomt om 745 kvm och har en solig och barnvänlig trädgård med härliga ytor för lek o.d. Huset har tre vackra eldstäder varav en utvändig i anslutning till altanen. Detta som är byggmästarens egna hus har många fina och påkostade materialval. Sedan 2016 har en omfattande renovering genomförts med bl.a. nytt kök, två badrum, invändiga ytskikt, el och takomläggning. Här bor man med god livskvalitet och har all önskvärd social service på bekvämt avstånd samt även goda kommunikationer med både spårvagnshållplats (linje 1 & 7) och busshållplats i närområdet. Huset är förbesiktigat och säljaren kommer att teckna en s k dolda fel-försäkring. Önskat tillträde är november -21 eller enligt överenskommelse.

  • Antal rum: 8 varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 204 kvm + 139 kvm
  • Areakälla: Taxeringsinformation
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Område: Kannebäck
  • Tomtarea: 745,2 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
  • Byggår: 1964
  • Driftkostnader: 49 783 kr/år, varav uppvärmning 19 716 kr/år, försäkring 10 147 kr/år, elektricitet 10 614 kr/år, vatten och avlopp 6 000 kr/år, sotningsavgift 500 kr/år, renhållning 2 806 kr/år. Personer i hushållet 5

Grundfakta

Adress: Bronsgjutaregatan 13

Fastighetsbeteckning: Önnered 17:3

Area: 204 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: 1-familjs friliggande villa

Interiör

Rum: 8 varav 5-6 sovrum

Boarea: 204 kvm

Biarea: 139 kvm

Källa för area: Taxeringsinformation

Tomt

Tomtarea: 745,2 kvm

Summa pantbrev: 3 900 000 kr

Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2016-06-28

Energiklass: D

Driftkostnader: 49 783 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare

Byggår: 1964

Fönster: 2-glas och 3-glas isoler, kopplade fönster.

Tak: Betongpannor

Fasad: Tegel

Bjälklag: Trä/lättbetong

Uppvärmning: Fjärrvärme

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Grund: Betongplatta

Grundmur: Betongsten

Stomme: Tegel/lättbetong

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 49 783 kr/år, varav uppvärmning 19 716 kr/år, försäkring 10 147 kr/år, elektricitet 10 614 kr/år, vatten och avlopp 6 000 kr/år, sotningsavgift 500 kr/år, renhållning 2 806 kr/år. Personer i hushållet 5

Renoveringar: Byggnaden har utrustats med laddbox för elbil.

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@alvhem.com

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.