Erik Dahlbergsgatan 12
- | 1887
Snygg tvåa från förra sekelskiftet med lugnt läge på mycket eftertraktad adress. 47 kvadrat som funkar för både par och singlar. Enhetligt parkettgolv, stuckatur, enorm takhöjd och gott om förvaring. Nymålat 2014! Nyligen renoverat kök med diskmaskin. Välskött förening med stora hyresintäkter.
- Pris: 4 000 000 kr (utgångspris)
- Boarea: 74 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
- Månadsavgift: 3 919 kr inkl värme, VA, kabel-tv
- Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
- Byggår: 1887
- Våning: 3 av 4
- Hiss: Nej
- Balkong/Uteplats: Nej
- P-plats/parkering: Nej
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
- Fastighetsbeteckning: Vasastaden 5:11
Visning
Kontakta mäklaren för mer information.
Mäklare
Extra kontakt
Brf Erik Dahlbergsgatan
Brf Erik Dahlbergsgatan 12 förvärvade fastigheten Vasastaden 5:11 år 2005 och består av 13 lägenheter med bostadsrätt, tre hyresrätter samt en lokal med hyresrätt i gatuplan. Fastigheten bedöms vara i gott skick efter stora renoveringar de senaste åren. Byggnadens totalyta är 1 016 kvadratmeter, varav 958 är lägenhetsyta och 58 är lokalyta.
Ekonomi
Fastighetens totala taxeringsvärde uppgick vid årsskiftet 2012/2013 till ca 17 mkr varav till ca 7,7 mkr för byggnad och ca 9,3 mkr för mark, Föreningen har långfristiga lån om ca 8,6 mkr. De tre kvarvarande hyresrätterna ses som dolda tillgångar och tillfaller föreningen vid en försäljning. Hyrorna för de tre lägenheterna och tatureringsstudion står för 34 procent av intäkterna.
Utförda renoveringar
2013: Renovering av hyreslägenheter
2010: Byte av porttelefoni
2010: Nya tvättmaskiner och torktumlare
2010: Montering av säkerhetsdörrar
2007: Renovering av balkonger
2007: Omputsning av fasad
1990-talet: Omläggning av tak, el- och rörstamsbyte, installation av hiss i gatuhuset
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan och närmast på tur står att åtgärda en mindre fuktskada i källaren. Föreningen har också planer på att renovera innergården.
Ingen avgiftshöjning är planerad.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen samt lägenhetsförteckning. MBA Fastighetsservice står före den tekniska förvaltningen.
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
