Högstena Lärarbostaden

Falköping - Högstena | 1922 | Arkitekt : Lokal förmåga

Med bykyrkan framför verandan och Falbygdens öppna landskap utanför fönstren ligger Högstenas gamla lärarbostad. Det röda trähuset byggdes 1922 och rymmer i dag ett varmt, personligt och otroligt mysigt hem, där brädgolv, spegeldörrar och eldningsbara kakelugnar möter blommiga tapeter och fina materialval. Nedervåningen binds samman i en rundgång som låter ljuset vandra mellan rummen. Här finns ett inbjudande vardagsrum, ett stort lantligt kök med plats för många runt middagsbordet, ett bibliotek att fylla med böcker, ett rymligt sovrum med klädkammare och ett helkaklat badrum. På övervåningen öppnar sig ett voluminöst ateljérum med fri takhöjd upp till nock, synliga takbjälkar och ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Ett fantastiskt utrymme för musik, skapande, soffhäng och riktigt stora kalas med familj och vänner. Önskas fler sovrum kan våningen delas av.

  • Pris: 2 750 000 kr (utgångspris)
  • Antal rum: 4 varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 163 kvm
  • Biarea: 45 kvm
  • Areakälla: Taxeringsinformation
  • Objekttyp: Friliggande villa
  • Område: Högstena
  • Tomtarea: 1559 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • TV & bredband: Fiber via Telenor.
  • Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
  • Byggår: 1922

Grundfakta

Adress: Högstena Lärarbostaden

Fastighetsbeteckning: Högstena 18:1

Area: 163 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: Friliggande villa

Pris: 2 750 000 kr (utgångspris)

Interiör

Rum: 4 varav 2-3 sovrum

Boarea: 163 kvm

Biarea: 45 kvm

Källa för area: Taxeringsinformation

Tomt

Tomtarea: 1559 kvm

Summa pantbrev: 1 581 000 kr

Planbestämmelser: Områdesbestämmelser (1994-05-05)

Servitut, GA, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Falköping åsle ga:4 ändamål: Vattenförsörjning, Övrigt Avtalsservitut Septiktank Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1499-471.9 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1499-471.1 Last: Avtalsservitut Septiktank, 16-IM2-95/1481.1 Last: Officialservitut Vattenledning, 1499-471.10

Taxering

Summa tax.värde: 1 680 000 kr

Värderingsenhet byggnad: 1 397 000 kr

Värderingsenhet mark: 283 000 kr

Värdeår: 1967

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2017-04-27

Energiklass: E

Byggnad

Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism

Byggår: 1922

Fönster: 3-glas

Tak: Tegel

Fasad: Trä

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Direkt El

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Grund: Krypgrund

Grundmur: Natursten

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

Ventilation: Självdrag

Renoveringar: Löpande renoveringar från 2008 fram tills idag.

Övriga utrymmen

Andra byggnader: Förrådsbyggnad på tomten. Ej isolerad.

Visning

söndag 22 november
Kontakta mäklaren för bokning av din tid.

Välkommen på visning

Fyll i formuläret och ange önskat visningstillfälle

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.

Mäklare

Anna-Kajsa Nylander

Fastighetsmäklare villor

0703-95 95 26 | anna-kajsa@alvhem.com
Beskrivning
Karta

Om bostaden

Ute i trädgården silar stora lövträd solljuset. Mot vägen ramas tomten in av en stenmur, och mellan grindstolparna leder en gång fram till verandans stentrappa. Här är det fint att slå sig ner med morgonkaffet och blicka bort mot den vitputsade kyrkan intill. Runt huset finns gräsytor med plats för utemöbler, odling och lek, och på landskapssidan öppnar sig utsikten över åkrar och röda gårdsbyggnader.

Högstena ligger naturskönt på Plantabergets sluttning. Här breder ett öppet och böljande odlingslandskap ut sig med åkrar, betesmarker, stengärdsgårdar och lummiga lövskogsdungar. Att trakten varit bebodd sedan stenåldern vittnar de många fornlämningarna om. Från kyrkan, med anor från 1100-talet eller tidigt 1200-tal, leder en gammal fägata, kantad av kalkstensmurar, upp mot de forna betesmarkerna på berget. I omgivningarna finns fina möjligheter till promenader och naturupplevelser, inte minst i Skogastorps naturreservat med sina artrika ängar och lövskogar. Dessutom är besöksmålen för en dagsutflykt många. Bland annat Hornborgasjön med sin trandans och Varnhem med klosterkyrka, klosterruiner och Kata gård som berättar Västergötlands rika medeltida historia.

Vardagspusslet är enkelt att få ihop, och i tätorten Stenstorp finns förskola, grundskola, matbutik och vårdcentral. Här ligger även Dalénium, ett uppskattat science center för både stora och små. Från järnvägsstationen är det goda förbindelser till Skövde, Falköping och Göteborg. Skövde – 2,5 mil hemifrån – erbjuder ett rikt stadsliv med shopping, restauranger, kaféer och kultur medan Falköping – bara 1,7 mil bort – är en mysig småstad med ett bra utbud av butiker och service. Falbygdens Osteria med diskarna och hyllorna fyllda med ostar och andra delikatesser lockar besökare från när och fjärran.

Huset har en stadig, väl avvägd form med rödmålad träpanel, vita fönster och ett stort tegeltäckt mansardtak. Takets brutna fall ger byggnaden dess särskilda proportioner. En frontespis med två fönster markerar husets mitt, och nedanför skjuter en veranda fram. Fönstren på ömse sidor ger framsidan balans, medan verandans glas och ljusa snickerier gör mötet med huset lättare och mer välkomnande. Arkitekturen förenar det tidiga 1920-talets ordnade komposition med drag som dröjer kvar från nationalromantikens villabyggande. Det röda träet, det stora taket och den tydligt markerade entrén förankrar huset i en äldre svensk byggnadstradition. Uttrycket är omsorgsfullt utan att vara överlastat. Stenmuren framför huset tar upp nivåskillnaden i marken, och bakom den står byggnaden med det öppna landskapet tätt inpå.

HALL
Innanför den vackra verandan med lindblomsgröna snickerier och ockragult stolpverk väntar en hall med avhängningshörna direkt till vänster. Det är en välkomnande entré, och tapeten ”Elizabeth” från Sandbergs kollektion ”Brunnsnäs” slår an tonen för detta charmiga hem.

KÖK
Husets stora kök bjuder in till både matlagning och umgänge, och det finns plats för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. Det är väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och skåpen har ljusgröna luckor och lådor i lantlig stil. Partierna ovanför spisen, diskbänken och den breda arbetsbänken i trä är klädda med vitt kakel. Golvet är schackrutigt och väggarna tapetserade med tapeten ”Lilla Dockekulla” från Duros kollektion ”Gammalsvenska”. Ljusspelet från fönstren i två väderstreck är helt fantastiskt, och en dörr leder direkt ut till trädgården på baksidan.

BIBLIOTEK
Ett hörnrum med ljusinsläpp från två håll har inretts till ett bibliotek med platsbyggda bokhyllor längs alla fyra väggar. Här är det mysigt att sitta och jobba eller läsa.

VARDAGSRUM
I vardagsrummet finns det utrymme för att möblera med soffa i en del och en matgrupp i en annan. I ett av hörnen står platsbyggda och rymliga skåp med vackra spegelluckor. Lika ljust som rummet är på somrarna, lika mysigt är det mörka höst- och vinterkvällar med en brasa i kakelugnen. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

SOVRUM
Sovrummet har gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord, och bakom en spegeldörr döljer sig en rymlig klädkammare med dagsljusinsläpp från en liten fönsterglugg. Även här finns en kakelugn som det går alldeles utmärkt att elda i. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

BADRUM
Badrummet inrymmer duschhörna, tvättkommod, högskåp och toalett. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med terrakottarött klinker.

ATELJÉ
En trappa upp breder en öppen ateljé ut sig över hela våningsplanet. Ljuset strömmar in genom fönster i tre väderstreck, och att det är öppet upp till nock ger en fantastisk rymd. Här finns en fin materialverkan i mötet mellan de grova takbjälkarna, murstocken med braskamin, väggpanelerna och brädgolvet. Möjligheterna är många, vare sig man väljer att behålla de öppna ytorna eller dela av våningen för fler sovrum.

KÄLLARE
Husets källare nås via trappan ner från groventrén. Här finns utrymme för tvätt och förvaring.

HISTORIA
På ett fotografi från 1923 står Gerda Hermansson tillsammans med några av sina elever framför lärarbostaden i Högstena. Hon är nyutbildad och har just fått sin tjänst i byn. Huset bakom dem är också nytt. Bilden fångar början på ett långt lärarliv, men också en vardag där bostaden, skolan och kyrkan låg nära varandra. Gerda Hermansson, senare Ottoson, kom från Backen i Dala och avslutade sin lärarutbildning 1923. Gerda var intresserad av hembygden och sammanställde en hembygdsbok som användes av hennes elever. Hon var också kantor och engagerad i det kyrkliga arbetet. Det ger en bild av en lärarinna vars verksamhet sträckte sig utanför klassrummet, med bygdens historia och kyrkans musik som delar av vardagen. Men. Som det beskrivs i historieböckerna flyttade lärarinnan tyvärr aldrig in i huset som byggts för hennes räkning. Hon "gick å sta och gifte sig med handlarn´istället". Faktum är att huset, trots namnet, aldrig varit någon lärarbostad.

Klassfotografier och berättelser visar hur skolan förändrades under bland annat Gerdas tid. Barn i olika åldrar undervisades tillsammans, och syskon kunde därför gå i samma klass. På vårterminen väntade ofta skolresor. 1938 fotograferades en klass vid Boulognersjön, och sex år senare gick resan till andra sidan Vättern. Gerda hade kvar sin tjänst till 1952, även om sjukdom under perioder gjorde att vikarier fick ta över. Småskolan fortsatte ytterligare två år, innan undervisningen i Högstena upphörde 1954 och barnen fick gå i skola i Stenstorp.

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.