Kvarnåsvägen 10

I ett av området Paradisets idylliska kvarter, och med naturen som närmsta granne, finner vi denna påbyggda souterrängvilla från 1961. Ett perfekt hus med stora möjligheter för alla familjer att skapa sin egen stil och ta vara på kvadratmeterna på sitt eget sätt. Alla tre våningsplan har ett stort ljusinsläpp och i det stora öppna vardagsrummet, med härlig mysfaktor i form av en braskamin i en vacker öppen spis, leder en helglasad skjutdörr ut till en stor och solig altan i soligt västerläge. Huset ligger högt, och från altanen och flera fönster är det vidsträckt utsikt över takåsar, trädtoppar och himmel. Planlösningen är optimal och med sina fem väldimensionerade sovrum, sitt välplanerade kök och sina generösa sällskapsytor såväl ute som inne passar huset perfekt för den stora familjen som gärna bjuder hem släkt och vänner. Vardagsrummet och matsalen kompletteras av ett rymligt allrum på den översta våningen.

För den som önskar en smidig vardag är läget det bästa tänkbara, och inom ett stenkast har man förskolor, grundskola och gymnasieskola. Det är även nära till köpcentrumet Allum med ett enormt utbud av butiker, och Partille station som är knutpunkt för all kollektivtrafik. Med bil eller pendeltåg tar man sig in till centrala Göteborg på under 10 min, vilket gör pendling optimal.

Ett underbart boende erbjuds, och husets trädgård är en stor fantastisk naturtomt med små härliga oaser för en fika eller bara en stunds avkoppling i det gröna. Tack vare olika lägen kan man följa solen hela dagen. Det är en lättskött tomt med stor potential för den som vill odla och fixa med planteringar, och det finns flera bra platser för ett växthus. Tomten övergår sömlöst i den omgivande skogen med finfina möjligheter för träning, promenader och spontana utflykter med barnen. Utmärkta leder strax intill bjuder in till vandring i varierad natur med många fina ställen att stanna till på.

Skicket är gott, och renoveringar har utförts löpande genom åren. I samband med påbyggnationen för cirka 25 år sedan byttes taket och fasaden runt hela huset. Fasaden oljades 2019. Köket renoverades 2016, badrummet 2017 och toaletten på suterrängvåningen 2022. Altanen fräschades upp med ett nytt fint räcke 2021. Bredbandsfiber drogs in 2006, och elen på våning ett och två drogs om 2018 och 2019. Liksom trädgården är huset lättskött och bergvärmen, som installerades 2022, ger låga driftskostnader. I anslutning till suterrängvåningen ligger ett garage, och på uppfarten finns det plats för att parkera tre bilar.

Entré
Huset har en välkomnande entré med avhängningshörna direkt till höger om ytterdörren. Den blottade tegelväggen andas 1960-tal, och övriga väggar är tapetserade med en mönstrad tapet. Golvet är belagt med slipad originalparkett.

Vardagsrum
En ektrappa leder upp till övervåningen där husets vardagsrum, matsal och kök förenas i en halvöppen sällskapsyta. I det rymliga vardagsrummet finns en vacker öppen spis med braskamin, och helglasade skjutdörrar leder ut till en stor och solig altan med gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och utekök. Ljuset strömmar även in genom ett stort fönster med en bred granitbänk där växterna verkligen trivs i södersolen. Den öppna spisen ramas in av vitmålat tegel, och i övrigt är rummet målat i grått. Golvet är belagt med slipad originalparkett.

Matsal
Huset är som gjort för umgänge och i matsalen, med stort fönster mot altanen, kan man samla släkt och vänner för trevliga middagar, födelsedagskalas och högtidsfiranden. Väggarna är målade i grått och originalparkett löper tröskelfritt genom öppningen mot vardagsrummet. Fönsterbänken är i granit.

Kök
I köket är det rejält tilltaget med både förvaring och arbetsyta, och tack vare öppningen mot matsalen kan hemmakockarna socialisera med gästerna medan de står och rör om i grytorna. Bänkskivorna är i ljust virrvarrmönstrat laminat, och skåpen har vita luckor och lådor med klassiska funkisbeslag. Partiet ovanför bänkarna, diskhon och den infällda spishällen är klätt med vitt kakel som letar sig hela vägen upp till taket. Ugnen, mikron och kylen/frysen (side-by-side) är i rostfri design medan diskmaskinen och fläkten är integrerade i inredningen. Diskmaskinen sattes in 2023 och övriga vitvaror i samband med helrenoveringen av köket 2016. Väggarna är målade i grått och golvet belagt med klickplattor i mörkt linoleum.

Sovrum I
Våningens sovrum rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och det finns även gott om plats för att komplettera den lilla klädkammaren och den inbyggda garderoben med ytterligare förvaring. En av väggarna är tapetserad med en vacker tapet och i övrigt är rummet gråmålat. Golvet är belagt med parkett.

Badrum
Det fräscha badrummet, som totalrenoverades 2017, inrymmer duschhörna, tvättkommod, högskåp och vägghängd wc. Möblemanget kommer från Vedum och duschdörrarna i glas från Svedberg. Väggarna är klädda med vitt kakel i halvförband och golvet belagt med grafitgrå hexagonklinker med elburen golvvärme. Ett stort vädringsfönster i öster släpper in dagsljus och frisk luft.

Allrum
Från den övre hallen fortsätter den fina ektrappan upp till ett inbjudande allrum som tack vare fönster i tre väderstreck badar i ljus. I norr finns en fransk balkong. Rummet är ett perfekt komplement till vardagsrummet, och man får enkelt plats med en stor soffgrupp. Väggarna är målade i grått och golvet belagt med parkett.

Sovrum II och III
Den påbyggda våningen disponeras med två mysiga sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummen är lättmöblerade, och i det ena finns en liten garderob. Väggarna är målade i blått och grått, och golvet belagt med parkettmönstrat laminat.

Toalett
På våningen finns även en toalett med tvättkommod och wc. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med blå klinker.

Sovrum IV och V
I suterrängvåningen finns ytterligare två sovrum. Det större har gott om plats för en dubbelsäng, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare. I det mindre finns en garderobsvägg som sväljer det mesta i klädväg. Väggarna är målade i grått respektive tapetserade med en mönstrad tapet, och golven belagda med parkettmönstrat laminat. Fönstren sattes in 2024, och fönsterbänkarna är i granit.

Toalett
Suterrängvåningens toalett är inredd med tvättkommod, spegelskåp och vägghängd wc. Toaletten totalrenoverades 2022, och väggarna är klädda med vitt kakel. Golvet är belagt med mörkgrå klinker med golvvärme.

Tvättstuga
Husets tvättstuga är utrustad med tvättmaskin från 2016 och torktumlare av äldre modell. Här finns även duschhörna, arbetsbänk med vask, bänkskåp, två platsbyggda högskåp och ett avlastningsbord. Väggarna är målade i vitt och klädda med vitt kakel. Golvet är belagt med terrakottaröd klinker.

Övriga utrymmen
Suterrängvåningen består även av ett förråd med fönster och ett stort hobbyrum med öppning mot garaget.