Kvigvallen 58

Brännö | 2005 (1953) | Arkitekt Hermansson

Välkomna till Brännö, denna mytomspunna ö i Göteborgs södra skärgård. Huset ligger mitt på ön med nära till allt inklusive Brännö Rödsten varifrån man med en kort båttur når storstan. Ändå känns det som en lantlig idyll där huset ligger med utsikt över ängarna på Brännö Gärde med sina betande får. Ett mycket charmigt hus som passar lika bra för året runt-boende som till fritidshus och är beläget på en fantastiskt mysig trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar, sol från tidig morgon till sen kväll. Huset är förbesiktigat och säljaren avser att teckna en s k Dolda fel-försäkring. Tillträde enligt överenskommelse.

  • Antal rum: 6 varav 4 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Areakälla: Taxeringsinformation
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Område: Brännö
  • Tomtarea: 970 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla
  • Byggår: 2005 (1953)
  • Driftkostnader: 33 669 kr/år, varav, försäkring 4 865 kr/år, elektricitet 20 000 kr/år, vatten och avlopp 6 204 kr/år, vägsamfällighet 2 600 kr/år. Personer i hushållet 3. Posten VA avser även Renhållning.

Grundfakta

Adress: Kvigvallen 58

Fastighetsbeteckning: Brännö 3:120

Area: 110 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: 1-familjs friliggande villa

Interiör

Rum: 6 varav 4 sovrum

Boarea: 110 kvm

Källa för area: Taxeringsinformation

Tomt

Tomtarea: 970 kvm

Summa pantbrev: 3 800 000 kr

Planbestämmelser: Byggnadsplan

Servitut, GA, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Brännö GA:18 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 14-STY-920.1

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2016-04-27

Energiklass: E

Driftkostnader: 33 669 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 1½-plansvilla

Byggår: 2005 (1953)

Fönster: 3-glas isoler

Tak: Tegel

Fasad: Trä

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Direktverkande el/ luft-luftvärmepump

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Grund: Krypgrund/plintgrund

Stomme: Trä

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 33 669 kr/år, varav, försäkring 4 865 kr/år, elektricitet 20 000 kr/år, vatten och avlopp 6 204 kr/år, vägsamfällighet 2 600 kr/år. Personer i hushållet 3. Posten VA avser även Renhållning.

Renoveringar: Se besiktningsprotokoll - Fiber indraget

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@alvhem.com

Extra kontakt

Tony Henschel

0766-44 66 13 | tony@alvhem.com

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.