Lerskäddegatan 41
Fiskebäck | 1969 | Arkitekt Einar Carlsson -69/Bengt Svanholm -89
Välkomna till denna rymliga och charmiga 60-talspärla belägen i populära Fiskebäck med närhet till salta bad och vacker natur. Villa Bergek, som huset har kallats av tidigare ägare, har en trivsam och flexibel planlösning med allt man behöver på ett plan. Med bl.a. härliga sociala ytor, 4 möjliga sovrum och TV-rum m.m. Dessutom mängder av praktiska utrymmen för diverse hobbys, gäster, tonåringar, förvaring o.d. i källarplanet. En vacker och soldränkt hörntomt om 1.003 kvm med flera sköna uteplatser varav en stor under tak. Garage med invändig access till huset, flera P-platser på uppfarten. Huset är förbesiktigat och tillträde sker enligt överenskommelse. Välkomna att läsa mer om Lerskäddegatan 41!
- Antal rum: 7 varav 5 sovrum
- Boarea: 162 kvm
- Biarea: 122 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: Friliggande villa
- Område: Fiskebäck
- Tomtarea: 1002,8 kvm
- Ventilation: Självdrag & Våtrumsfläkt
- TV & bredband: Fiber indraget
- Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel med källare
- Byggår: 1969
- Driftkostnader: 55 216 kr/år, varav, försäkring 9 016 kr/år, elektricitet 33 600 kr/år, vatten och avlopp 9 950 kr/år, renhållning 2 650 kr/år. Personer i hushållet 3. I posten El ingår även Uppvärmning (Bergvärme)
Grundfakta
Adress: Lerskäddegatan 41
Fastighetsbeteckning: Älvsborg 1:11
Area: 162 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Friliggande villa
Interiör
Rum: 7 varav 5 sovrum
Boarea: 162 kvm
Biarea: 122 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 1002,8 kvm
Parkering: Vidbyggt garage med invändig access till huset. Plats att parkera 2-3 bilar på uppfarten. Fri gatuparkering i området.
Summa pantbrev: 1 275 000 kr
Planbestämmelser: Tomtindelning (1959-09-30) Stadsplan (1958-09-26)
Taxering
Summa tax.värde: 7 933 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 3 841 000 kr
Värderingsenhet mark: 4 092 000 kr
Värdeår: 1974
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2026-04-20
Energiförbrukning: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 55 216 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel med källare
Byggår: 1969
Fönster: 3-glas isoler & 2-glas kopplade
Tak: Papp
Fasad: Tegel/trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Bergvärme
Grund: Källare & krypgrund
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag & Våtrumsfläkt
Driftkostnad fördelas enligt följande: 55 216 kr/år, varav, försäkring 9 016 kr/år, elektricitet 33 600 kr/år, vatten och avlopp 9 950 kr/år, renhållning 2 650 kr/år. Personer i hushållet 3. I posten El ingår även Uppvärmning (Bergvärme)
Renoveringar: Se bes.protokoll
Mäklare
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
