Nordenskiöldsgatan 24
- | 1905
Pampig totalrenoverad sekelskiftesfyra om 111 kvm belägen högst upp i huset på populära Nordenskiöldsgatan! Varenda detalj i lägenheten är minituöst & stilfullt renoverat. Kök & vardagsrum i fil med utgång till balkong. Sovrummen ligger in mot lugn innergård. Stort badrum med tvättpelare & separat gästtoa. BRF med flera dålda tillgångar & goda framtidsutsikter.
- Boarea: 111 kvm
- Areakälla: Enl förvaltarens information
- Månadsavgift: 5 804 kr inkl värme, VA, kabel-tv
- Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
- Byggår: 1905
- Våning: 5 av 5
- Hiss: Ja
- Lägenhetsnummer: 12 (1501)
- Balkong/Uteplats: Nej
- P-plats/parkering: Nej
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
- Fastighetsbeteckning: Olivedal 8:4
Visning
Kontakta mäklaren för mer information.
Mäklare
Brf Nordenskiöldsgatan 24
Brf Nordenskiöldsgatan 24 äger en stilig stenfastighet från 1905. Förvärvet skedde 2011 och huset består av 13 lägenheter, varav 12 är bostadsrätter. En hyresrätt finns kvar och intäkten från den tillfaller föreningen den dagen den säljs. Storlekarna på lägenheterna variererar från 40 till 111 kvadramter. Vidare äger föreningen tre lokaler i markplan som genererar hyresintäkter motsvarande cirka 25 procent av årsomsättningen. I lokalerna bedrivs verksamhet, bland annat välrenommerade restaurang Koizen. Boytan uppgår till 983 kvm och lokalytan till 180 kvm.
På baksidan av fastigheten finns en stor gemensam innergård med gräsmatta, diverse planteringar, bärbuskar och lekplats för de små. Dessutom finns här cykelställ och soprum med källsortering.
Ekonomi
De långfristiga skulderna uppgår till knappt 13 mkr. Månadsavgifterna uppgår till cirka 653 kr/kvm, vilket är i nivå med snittet för en bostadsrättsförening i Linnéstaden.
Gjorda renoveringar
En omfattande ROT-renovering utfördes 1982 då bland annat el- och vattenstammar byttes ut. Grundförstärkning av fastigheten genom pålning till berg genomfördes under 2013. Trapphuset renoverades 2015, tvättstugan renoverades 2014.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2021.
Föreningen har börjat diskutera att eventuellt inreda delar av vinden samt lokalyta i markplan med lägenheter.
Övrigt
Fastigheten är fullvärdes försäkrad via Länsförsäkringar.
Förvaltningen sköts av Nabo. Föreningen äger marken som fastigheten står på och påverkas därmed ej av tomträtt.
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
