Orrebacksgatan 8
Utby | 1928 | Arkitekt K.J Karlsson
En härlig villa med mycket charm och karaktär men ändå med alla moderna faciliteteter man kan önska. Ett trevligt familjehus som har öppna sociala ytor på entréplan med en braskamin för extra mys. Friköpt tomt om 813 kvm med en prunkande fin trädgård med växthus. Vidbyggt, stort garage med många användningsområden, solceller installerade på taket. Även elbilsladdare samt Fiber installerat. Detta hus är förbesiktigat och önskat tillträde är juni -25 eller enl ök. Välkomna att läsa vidare om denna härliga 20-talspärla på Orrebacksgatan 8!
- Antal rum: 4 varav 2-3 sovrum
- Boarea: 118 kvm
- Biarea: 53 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: Friliggande villa
- Område: Utby
- Tomtarea: 812,6 kvm
- Ventilation: Självdrag
- TV & bredband: Fiber indraget
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
- Byggår: 1928
- Driftkostnader: 46 937 kr/år, varav, försäkring 6 250 kr/år, elektricitet 30 734 kr/år, vatten och avlopp 7 607 kr/år, sotningsavgift 478 kr/år, renhållning 1 868 kr/år. Personer i hushållet 2
Grundfakta
Adress: Orrebacksgatan 8
Fastighetsbeteckning: Utby 753:290
Area: 118 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Friliggande villa
Interiör
Rum: 4 varav 2-3 sovrum
Boarea: 118 kvm
Biarea: 53 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 812,6 kvm
Summa pantbrev: 732 000 kr
Planbestämmelser: Tomtindelning (1964-06-26) Stadsplan (1963-10-02) Stadsplan (1941-07-18)
Taxering
Summa tax.värde: 4 878 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 2 308 000 kr
Värderingsenhet mark: 2 570 000 kr
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2025-03-03
Energiförbrukning: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Driftkostnader: 46 937 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1928
Fönster: 2-glas isolerfönster. Kopplade fönster
Tak: Betongpannor
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump, solceller
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 46 937 kr/år, varav, försäkring 6 250 kr/år, elektricitet 30 734 kr/år, vatten och avlopp 7 607 kr/år, sotningsavgift 478 kr/år, renhållning 1 868 kr/år. Personer i hushållet 2
Renoveringar: Se bes.protokoll
Övriga utrymmen
Andra byggnader: Vidbyggt garage, växthus, förrådsbod
Mäklare
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
