Övre Majorsgatan 10
- | 1910
Sekelskiftesdröm i bästa läge där ljuset flödar in från höga fönster. Söderbalkong mot innergård, plankgolv i hela lägenheten och nytt kök (2014). En lägenhet med öppen känsla på lugn återvändsgata. Brf med välskött fastighet från 1910.
- Pris: 3 400 000 kr (accepterat pris)
- Boarea: 63 kvm
- Areakälla: Enl förvaltarens information
- Månadsavgift: 3 391 kr inkl värme, VA, kabel-tv
- Byggnadstyp: Sekelskiftesfastighet
- Byggår: 1910
- Våning: 2 av 4
- Hiss: Nej, Hiss finns ej
- Lägenhetsnummer: 1101 (5)
- Andel i föreningen: 8,897%
- Balkong/Uteplats: Nej
- P-plats/parkering: Nej
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
- Fastighetsbeteckning: Olivedal 7:3
Visning
Kontakta mäklaren för mer information.
Mäklare
Brf Övre Majorsgatan 10
Brf Övre Majorsgatan 10 är en liten välskött förening som äger ett välbevarat sekelskifteshus med tolv lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten Olivedal 7:3 förvärvades år 2007. Den totala bostadsytan uppgår till 684 kvm. Fastigheten uppfördes 1910 och består av två flerbostadshus i fyra våningar belägna mot gatan och innergården. Rumsfördelningen är elva tvåor och en etta.
Genomförda renoveringar
En större renovering genomfördes 1979, då el- och rörstammar byttes. Här nedan följer en förteckning över övriga större renoveringar:
2008: Nytt porttelefonsystem vid trappuppgångar
2008: Nya inbrottssäkrare källar-/vindsdörrar
2008: Renovering av fönstren
2008: Tvätt av fasad
2008: Tvätt och målning av tak
2008: Installation av nya tvättmaskiner och torktumlare
2009: Installation av torkskåp
2011: Förbättrad ventilationen
2011: Balkongbygge
2012: Fastighetsbesiktning
2013: Renovering av södra fasaden
2014: Byte av portar till trapphus
2014: Installation av värmepump till fjärrvärmeanläggningen
2016: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2016: Renovering av båda trapphusen
Kommande renoveringar
De närmaste arbetena består av att måla och putslaga fasaden mot gården, att måla taket samt att göra in infordring på spillvattenledning. I B-huset planerar en av medlemmarna att köpa råyta på vinden för bygga en etagelägenhet. I det aktuella A-huset är ett sådant scenario inte aktuellt i dagsläget. Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2044.
Ekonomi
De långfristiga skulderna uppgår till ca 4,4 mkr, vilket motsvarar 6 500 kronor per kvadratmeter bostadsyta och ligger i paritet med snittet för området. Föreningen har haft oförändrade avgifter under en längre tid och ingen avgiftshöjning har planerats (kontrollerats med styrelsen i augusti 2018).
Övrigt
SBCsköter den ekonomiska förvaltningen och föreningen sköter den tekniska. Städning av trapphusen sköts av ett externt företag. Juridisk person beviljas ej medlemskap om inte särskild grund föreligger. Huset står på berg och påverkas därmed inte av sättningsproblem. Föreningen äger också marken som huset står på.
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
