Slätvarsgatan 5

Hinsholmen/Källängen | 1960 | Arkitekt Johannesson/Matsson

”En god bostad är en nödvändig förutsättning för trivsel och ett harmoniskt hemliv.” Så inleds Riksbyggens broschyr från slutet av 50-talet om det nya radhusområdet Källängen. Nu drygt 60 år senare har vi äran att återigen få presentera ett av de mycket attraktiva enplansradhusen i Källängen. Med en total boarea om ca 167 kvm fördelade på 7 rum och kök varav 4-5 möjliga sovrum. En mycket flexibel och inbjudande planlösning med generösa sociala ytor kombinerat med flera avskilda utrymmen med sovrum. En trivsam och insynsskyddad atriumgård och en mindre, lättskött trädgård bredvid carporten vid entrén. Huset är förbesiktigat och säljaren avser att teckna en s k Dolda fel-försäkring. Önskat tillträde enligt överenskommelse.

  • Antal rum: 7 varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 167 kvm
  • Areakälla: Bedömd area
  • Objekttyp: Radhus
  • Område: Hinsholmen/Källängen
  • Tomtarea: 343,2 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: 1-plans radhus
  • Byggår: 1960
  • Driftkostnader: 45 250 kr/år, varav uppvärmning 20 000 kr/år, försäkring 3 850 kr/år, elektricitet 5 000 kr/år, vatten och avlopp 3 000 kr/år, vägsamfällighet 11 400 kr/år, renhållning 2 000 kr/år. Personer i hushållet 1

Grundfakta

Adress: Slätvarsgatan 5

Fastighetsbeteckning: Älvsborg 5:11

Area: 167 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: Radhus

Interiör

Rum: 7 varav 4-5 sovrum

Boarea: 167 kvm

Källa för area: Bedömd area

Tomt

Tomtarea: 343,2 kvm

Summa pantbrev: 665 000 kr

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan

Servitut, GA, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Älvsborg GA:47 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Avtalsservitut Ledning Avtalsservitut Väg Avtalsservitut Värmecentral Last: Avtalsservitut: Ledning, 14-IM1-59/5082.1 Last: Avtalsservitut: Väg, 14-IM1-27/156.2 Last: Avtalsservitut: Värmecentral, 14-IM1-59/5936.1

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2023-03-14

Energiförbrukning: 104 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Driftkostnader: 45 250 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 1-plans radhus

Byggår: 1960

Fönster: 2-glas kopplade

Tak: Papp

Fasad: Trä

Uppvärmning: Fjärrvärme

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä/Tegel

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 45 250 kr/år, varav uppvärmning 20 000 kr/år, försäkring 3 850 kr/år, elektricitet 5 000 kr/år, vatten och avlopp 3 000 kr/år, vägsamfällighet 11 400 kr/år, renhållning 2 000 kr/år. Personer i hushållet 1

Mäklare

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@alvhem.com

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.