Sofiagatan 29

Strömmensberg | 1923

Vidkärrs trädgårdsstad. Så står det på arkitektens vackra skisser från tidigt tjugotal, när planen för detta charmiga område tog form. Här finns nu möjlighet att flytta in i ett underbart hem, väl omhändertaget och vårdat med husets ursprung i åtanke. Detta fantastiska gavelradhus med drömlik terrasserad trädgård, en massa fina originaldetaljer, fungerande kakelugn och järnspis, smakfulla färgsättningar och tapeter samt ett hemtrevligt kök som vetter mot altan och trädgård kan nu bli ert. Nästan alla fönster är i vackert original, omsorgsfullt underhållna enligt konstens alla regler och målade med linoljefärg. Fyra sovrum och en oinredd vind skapar ytterligare möjligheter för den större familjen. Egen parkeringsplats vid huset.

  • Antal rum: 6 varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 99 kvm
  • Biarea: 26 kvm
  • Areakälla: Taxeringsinformation
  • Objekttyp: Radhus
  • Område: Strömmensberg
  • Tomtarea: 263,6 kvm
  • Ventilation: Självdrag
  • Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
  • Byggår: 1923
  • Driftkostnader: 26 166 kr/år, varav uppvärmning 7 300 kr/år, försäkring 4 400 kr/år, elektricitet 7 300 kr/år, vatten och avlopp 7 000 kr/år, sotningsavgift 166 kr/år. Personer i hushållet 2. Kostnad för VA inkluderar sophämtning (25m3)

Grundfakta

Adress: Sofiagatan 29

Fastighetsbeteckning: Bagaregården 43:5

Area: 99 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Typ: Radhus

Interiör

Rum: 6 varav 3-4 sovrum

Boarea: 99 kvm

Biarea: 26 kvm

Källa för area: Taxeringsinformation

Tomt

Tomtarea: 263,6 kvm

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan

Energideklaration

Energideklaration: Utförd. 2020-02-09

Energiförbrukning: 139 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Driftkostnader: 26 166 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism

Byggår: 1923

Fönster: 2-glas kopplade samt enkelglas

Tak: Betongpannor på läkt, underlagspapp samt råspont

Fasad: Profilerad aluminiumplåt

Bjälklag: Trä

Uppvärmning: Fjärrvärme (friköpt)

Grund: Källare med betongplatta

Grundmur: Putsade/målade grundmurar av betonghålsten

Stomme: Trä, utvändigt tilläggsisolerad

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Driftkostnad fördelas enligt följande: 26 166 kr/år, varav uppvärmning 7 300 kr/år, försäkring 4 400 kr/år, elektricitet 7 300 kr/år, vatten och avlopp 7 000 kr/år, sotningsavgift 166 kr/år. Personer i hushållet 2. Kostnad för VA inkluderar sophämtning (25m3)

Mäklare

Anna-Kajsa Nylander

Fastighetsmäklare i Linnéstaden

0703-95 95 26 | anna-kajsa@alvhem.com

Extra kontakt

Magnus Josefsson

Fastighetsmäklare villor

0766-44 55 38 | magnus@alvhem.com

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.