Teknologgatan 5

I ett pampigt rött tegelhus signerat år 1929, med ståndsmässigt hörnläge på Teknologgatan samt Kjellbergsgatan omgivet av vackra bebyggelsemiljöer i 1920-talsklassicism. Karakteristiska inslag är fasadernas röda tegel och med symmetrisk fönsterindelning, naturstenselement och klassicistiska fasaddekorationer. Fasadlivet mot Teknologgatan är som en tempelgavel med murade pilastrar och ett mönstrat tympanonfält och ett stort lunettfönster, det vill säga ett halvmåneformat fönster likt ett smycke för byggnaden.

Teknologgatan har ett ypperligt läge i Nedre Johanneberg som präglas av ett obeskrivligt lugn som ramar in de magnifika röda tegelhusen. En stadsdel där man bor en smula undangömd, sitt centrala läge till trots. Att promenera omkring här inger en känsla av harmoni och avkoppling. Med grönskan utanför dörren och fågelkvitter i träden är det svårt att tro att man befinner sig i en storstad. Även omgivningarna har allt du kan önska; några minuters promenad bort erbjuder Göteborgs paradgata Avenyn ett stort utbud av restauranger, butiker och ett rikt kulturliv med stadsteatern, konserthuset samt konstmuseet.

Det nymålade trapphuset är mycket välbevarat med flera sparade detaljer i originalutförande. Nyinstallerat portsystem under 2026. Golv och trappor i röd och grå kalksten. Trappräcken i smidesjärn och likt golvet utformat med inspiration i antikens meanderbårder. Det finns också många originaltaklampor kvar.

Ett källarförråd följer lägenheten. Gemensamma vädringsbalkonger i trapphuset in mot innergården. Föreningen förfogar över 12 parkeringsplatser, med separat kö. Boendeparkering gäller på gatorna i området.

Här möts material av idag med historia från förr. Precis när 20-talet byts mot funkis byggs det ståtliga tegelhuset med paradläge mitt i Nedre Johanneberg, 1929 står huset klart och sen dess har mycket bevarats, kanske viktigast av allt, fönstren. För om något är utöver det vanliga här så är det ljuset och atmosfären. Tack vare fönster i två väderstreck, fungerande öppen spis, underbara sociala ytor och mängder av detaljer tar hjärtat ett extra skutt. Hemma på Teknologgatan fem.

HALL
Innanför säkerhetsdörren öppnar hallen upp sig, här hängs ytterkläder och skor enkelt av, var sak på sin plats och så glimtar den till. Takhöjden på 2,85 märks redan här, det är något visst med de extra centimetrarna i taket, rymden blir påtaglig och ljuset ett annat. Här finns en härlig klädkammare och även ingången till badrummet. Rummet går i ljust och det färgvalet förstärker lägenhetens ljusinsläpp från två håll. Ekparketten ligger flytande in i matsalsdelen med den fungerande öppna spisen.

MATSAL
Matsalen bjuder in till stämningsfulla middagar och trevliga sammankomster med familj och vänner. Här finns gott om plats för ett större sällskap att samlas runt matbordet, medan den fungerande öppna spisen skapar en varm och ombonad atmosfär. De installerade spotlightsen från 2022 bidrar med en behaglig belysning som framhäver rummets karaktär och skapar rätt känsla såväl till vardags som vid festliga tillfällen. Ett rum att njuta av långa middagar, goda samtal och minnesvärda stunder tillsammans.

KÖK
Köket präglas av en tidlös och stilren känsla med vitmålade väggar, vitmålat parkettgolv och vitt kakel ovan de rostfria bänkarna. Den specialritade köksinredningen från Noblessa erbjuder generöst med förvaring och skapar goda förutsättningar för ett välorganiserat och funktionellt kök. Bänkskivorna byttes 2022 och köket är utrustat med spis från Siemens samt en ny diskmaskin från Epok, installerad 2026.

Framför fönstret finns plats för ett köksbord, där morgonkaffet eller en lång frukost kan avnjutas med utsikt över den slutna och rofyllda innergården. En stillsam plats att börja dagen på, med en känsla av lugn mitt i vardagen. Här möts klassiska materialval, god funktion och en trivsam atmosfär som inbjuder till både matlagning och umgänge.

BADRUM
Badrummet renoverades 2021 av Mölndals Kakel och Marmor, med material från Rockstile, och erbjuder en genomtänkt kombination av komfort och funktion. Här finns generöst med förvaring i form av en stilren kommod från Dansani samt två rymliga spegelskåp som bidrar till ett välorganiserat intryck. Integrerad el i både kommod och skåp ger extra bekvämlighet, medan den goda belysningen skapar en trivsam atmosfär. För ytterligare komfort finns elburen golvvärme och två eldrivna handdukstorkar som gör vardagen lite behagligare. Badrummet är dessutom utrustat med en toppmatad tvättmaskin, vilket förenklar vardagens bestyr. Ett praktiskt och ombonat badrum där smarta förvaringslösningar och bekvämligheter samspelar på bästa sätt.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ett rum att förälskas i, där tidstypisk elegans möter en luftig och inbjudande atmosfär. Den vackra fiskbensparketten samspelar med ljust målade väggar, högrest fönster och originalbevarad fönsternisch som vittnar om bostadens karaktär och historia. De vackra listverken och den dekorativa takrosetten förstärker den klassiska känslan, medan gjutjärnselementen under fönstren närmast blir som smycke i rummet.

Genom det höga fönstret blickar du ut över vackra Teknologgatan, med vyer som sträcker sig ner mot Terrassgatans grönska. Ljuset flödar in och skapar en härlig rymd, lika tilltalande under dagens ljusa timmar som när kvällen sänker sig över kvarteret. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot matsalen, där den fungerande öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med värme och stämning. Här skapas en elegant helhet med plats för både avkoppling, umgänge och långa kvällar i gott sällskap.

SOVRUM
Ett praktfullt sovrum med generösa ytor och vackert rundade väggar som ger rummet en alldeles särskild karaktär. Genom de eleganta pardörrarna kliver du in i en rofylld miljö där ljuset strömmar in genom det stora fönstret med originalbevarad fönsternisch och vackert gjutjärnselement. Fönstret vetter mot den tysta innergården och skapar en harmonisk inramning för vila och återhämtning. De vitmålade golven samspelar fint med väggarna i en ljust bruten kulör, medan takets dekorativa takrosett tillför ytterligare en touch av klassisk elegans.

Här finns gott om plats för en generöst tilltagen dubbelsäng, en ombonad läshörna och, för den som önskar, ett skrivbord framför fönstret med utsikt över den lugna innergården. Förvaringen är väl tillgodosedd med tre garderober i sovrummet, utöver den praktiska klädkammaren i hallen. Ett ljuvligt sovrum med både rymd och karaktär, en privat oas att längta hem till.


Lägenheten är registrerad som två rum och kök.

Bostadsrättsföreningen Teknologen förvärvade den vakra hörnfastigheten Johanneberg 2:26 med adressen Teknologgatan 5 och Kjellbergsgatan 8 i Nedre Johanneberg år 2005. Föreningen har 35 bostadsrätter om totalt 2 690 kvm och 3 hyreslokaler om 285 kvm.

Ekonomi:
Föreningen har en stabil ekonomi och en fastighet i gott skick. Några nya lån har inte upptagits sedan årsredovisningen för år 2025. Styrelsens ambition är att finansiera kommande underhåll/renoveringar från föreningens kassaflöde i största möjliga mån.
Styrelsen utvärderar åtminstone årligen avgiftsnivåerna. Man ser i nuläget inget behov av ytterligare justering under innevarande år och ej heller av väsentliga ökningar kommande år. Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av förhöjda tomträttsavgälder.

Urval av utförda renoveringar:
2025 : Trapphusrenovering, ny underhållsplan tas fram, ljudstyrda lampor installerades i cykelgången och på gården
2024 : Relining av avloppsrör i bottenplattan, OVK, installation av 12 elladdare till parkeringsplatserna, isolering i burspråket till lägenhet 7, installation av ny fläkt till LOK 235, sotning
2022-2023 : Inköp av hjärtstartare, återställning av ytorna efter dränering, snörasskydd installerades på Teknologgatan 5
2021: Åtgärd av fuktskada i yttervägg i kontorslokalen mot Kjellbergsgatan
2021: Dränering av mark
2021: Åtgärd vattenläcka i kök i lägenheten ovan LOK 235
2021: Uppgradering av värmesystem till lågflödesinjustering
2021: Källarfönster på Teknologgata 5 och gallergrinden målas samt entrédörrar på Kjellbergsgatan 8 oljas
2021: Balkongskydd monsteras på balkonger mot gatan
2021: Krönplåt mellan Teknologgatan 5 och Kjellbergsgatan 8 utbytt
2021: Ny värmepump installeras.
2020: Uppgraderades husets lås och säkerhet, brandskyddskontroll och sotning av husets samtliga öppna spisar samt renovering av båda hissarna.
Undersökning av fuktskada i ytterväggen på Teknologgatan 5 har slutförts och återställningen av de 5 berörda lägenheterna har påbörjats och åtgärdats.
2020: Radonmätning
2020: Sotning och brandskyddskontroll av samtliga öppna spisar
2018: OVK, injustering takfläktar samt rensning av ventilation
2017: Renovering av tegeltak (nytt) och fasad samt renovering av hyreslokaler.
2013: Installation av fiber och bredband samt renovering av fönster mot gatan.
2012: Renovering av skorstenar och kanaler till eldstäder.
2010: Omputsning av fasad mot gården.
1980–1984: Rörstambyte och elstambyte. En så kallad ROT-renovering.

Planerade underhåll:
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2074. Underhållsplanen uppdaterades 2025. Inför 2027 kommer nya frånlufts fläktar installeras på taket för att säkerhetsställa frånluft i alla bad. Fönster byte är planerat och det kommer ske under 2027/2028, en del skall bytas ut och en del fönster kräver enbart ommålning/tätningslister. Övrigt är nytt portsystem installerat under 2026.

Övrigt:
Ekonomisk förvaltning utförs av Nabo. Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar. Bredband via Telenor Sverige AB. TV via Tele2.
Föreningen förfogar över 12 parkeringsplatser, med separat kö. Boendeparkering gäller på gatorna i området.
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren vid Teknologgatan 5. Där finns två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel. Härlig innergård med vacker stensättning och fina, gemensamma utemöbler.

Kontakt med styrelsen sker mejlledes på [email protected].

Ovanstående information är baserad på uppgifter från årsredovisning från 2025, samt mejlledes 2026-10-28 med styrelsen. Frågor som är av vikt för dig bör kontrolleras med styrelsen.