Änggårdsplatsen 6
Änggården | 1915 | Arkitekt Karl M Bengtson
Townhouse Änggården - ett av de mycket eftertraktade "engelska" radhusen i främre Änggården. 250+102 kvadratmetrar fördelade på fyra plan byggt 1915. Många härliga originaldetaljer bevarade såväl exteriört som interiört. Vackert anlagd trädgård vänd åt söder. Radhuset är förbesiktigat och tillträde kan ske enligt överenskommelse. Välkommen att läsa mer om detta vackra townhouse på Änggårdsplatsen 6!
- Pris: 12 800 000 kr (utgångspris)
- Antal rum: 10 varav 6-7 sovrum
- Boarea: 250 kvm
- Biarea: 102 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
- Objekttyp: Radhus
- Område: Änggården
- Tomtarea: 343,9 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 2-plans radhus med källare och inredd vind
- Byggår: 1915
Grundfakta
Adress: Änggårdsplatsen 6
Fastighetsbeteckning: Änggården 1:23
Area: 250 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Radhus
Pris: 12 800 000 kr (utgångspris)
Interiör
Rum: 10 varav 6-7 sovrum
Boarea: 250 kvm
Biarea: 102 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054
Tomt
Tomtarea: 343,9 kvm
Summa pantbrev: 4 943 000 kr
Planbestämmelser: Tomtindelning (1930-12-08) Stadsplan (1923-10-12)
Taxering
Summa tax.värde: 8 402 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 3 402 000 kr
Värderingsenhet mark: 5 000 000 kr
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2024-10-06
Energiförbrukning: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plans radhus med källare och inredd vind
Byggår: 1915
Fönster: Kopplade 2-glas
Tak: Tegel
Fasad: Puts
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Renoveringar: Se bes.protokoll
Övriga utrymmen
Andra byggnader: Ett enkelt trädgårdsskjul
Visning
onsdag 15 januari 17:00–18:15
lördag 18 januari 11:00–12:00
Boka visning
Mäklare
Om bostaden
En frontespis som sträcker sig till övervåningen markerar att detta är mittenhuset i den engelskinspirerade och mycket vackra radhuslängan vid Änggårdsplatsen. Det är ett såväl exteriört som interiört välbevarat hus från 1915, och de många originaldetaljerna ger en charmig inramning. Ett renoveringsbehov föreligger så här erbjuds chansen att sätta sin egen prägel. Den ursprungliga planlösningen med sina trevliga rumssamband finns i huvudsak kvar och på vinden, där det branta taket som utvändigt pryds av enkupigt tegel skapar en generös volym. Övervåningen disponeras med fyra sovrum, och entrévåningen är en social våning med vardagsrum, matsal och kök. Det rum på entréplanet som enligt originalritningarna var herrum passar alldeles ypperligt som ett sovrum/gästrum. Varsamt renoverade smårutsindelade originalfönster fyller huset med ljus, och efter att kvällsmörkret väl lagt sig är det mysigt att elda i matsalens öppna spis.
Vardagsrummet har utgång till en södervänd, solig och vackert stenlagd uteplats med gott om utrymme för både matgrupp och solstolar. Uteplatsen öppnar sig mot en fantastisk trädgård som i stort sett är i originalutförande. En terrasserad oas med bland annat fruktträd, bärbuskar och åretruntgröna växter samt perenner vars blomningar avlöser varandra under hela säsongen. Längs med trappan upp till trädgårdens övre del klättrar en vinranka. På engelskt vis omges trädgården av en hög mur som skyddar mot insyn samtidigt som den skapar ett gynnsamt mikroklimat för vistelse och odling. Intill muren finns ett trädgårdsskjul för förvaring av odlingskrukor, redskap, gräsklippare med mera. En passage med port leder ut till en gångväg som löper längs hela radhuslängan.
Änggården är en idyllisk stadsdel med ett attraktivt läge mitt emellan Änggårdsbergen, Botaniska trädgården och Slottsskogen. Här råder ett stillsamt lugn samtidigt som man har Linnés sjudande kafé-, bar- och restaurangstråk på kort promenadavstånd. Sahlgrenska ligger strax intill och med buss eller spårvagn tar man sig snabbt till andra delar av staden. Främre Änggården byggdes ut under 1910-talet efter en stadsplan som upprättades av Albert Lilienberg. Det är ett värdefullt exempel på den svenska trädgårdsstaden som hämtade inspiration från den engelska stadsplaneraren Ebenezer Howards tankar som presenterades i hans skrift ” Garden Cities of To-morrow”. Engelskinspirerat är som nämnts även den radhuslänga vid Änggårdsplatsen som uppfördes 1915 enligt ritningar av arkitekten Karl M. Bengtson. Bengtson studerade vid Chalmers tekniska läroanstalt mellan 1896 och 1906, och fortsatte sedan sin utbildning vid Kunstgewerbeschule i München med bland annat Carl Milles, bronsskulpturen Poseidons skapare, som studiekamrat. Efter resor och diverse arkitekturstudier i Italien återvände Bengtson till München för en anställning som teaterarkitekt hos Martin Dülfer. Sedermera kom han tillbaka till Göteborg där en egen verksamhet inleddes. Verklistan är lång och här kan förutom radhusen i Änggården även polishuset i Olskroken, stadshotellet i Trollhättan och Millesgården i Stockholm nämnas.
Allmänt
Huset är som nämnts välbevarat och originaldetaljer som tagits ner – ett par dörrar, hatthylla med mera – har sparats i källaren. De vackra originalfönstren är varsamt renoverade och kompletterade med extra glas för isolering och reducering av ljud utifrån. Ett modernt värmesystem med fjärrvärme som ger låga driftskostnader installerades 2013. Taket – plåt, pannor med mera – renoverades 2009 & 2022.
Vardagsrum och matsal
På entrévåningen ligger de två sällskapsrummen i fil med stiliga spegelskjutdörrar som öppnar och skiljer av. Ljuset strömmar in genom stora fönster i söder och i vardagsrummet leder en dörr ut till husets uteplats och trädgård. Vardagsrummet har gott om plats för en stor soffgrupp och i matsalen, med en underbar mysfaktor i form av en öppen spis med kamininsats, kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Väggarna är tapetserade med ljus tapet och golvet belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.
Kök
I köket, med utsikt över ett öppet fält bort mot Annedalskyrkan, finns det gott om både arbetsyta och förvaring. Skåpen har vita luckor och lådor, och köksbänkarna är i stavlimmat trä med infälld diskho. Partiet ovanför spisen, sidobänken och diskbänken är klätt med ljust kakel. Kökets väggar är tapetserade med ljus tapet och golvet belagt med träfärgat laminat.
Sovrum entrévåning
Det rum som enligt originalritningarna var husets herrum passar perfekt som TV-rum, arbetsrum, gästrum eller barnrum. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två garderober och ett linneskåp. Golvet är belagt med fiskbensparkett och väggarna tapetserade med ljus tapet.
Badrum
Entrévåningens badrum färdigställdes vid slutet av 1980-talet och fräschades upp 2021 med ny toalett, ny tvättkommod, nytt spegelskåp och ny duscharmatur. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med ljus klinker.
Tambur
Innanför den dekorativa ytterdörren, i original från husets byggnadsår, väntar en välkomnande tambur med plats för både jackavhängning, skoställ och sittbänk. Den breda hatthyllan kommer att lämnas kvar. Tamburens golv är belagt med ljus klinker och väggarna tapetserade med ljus tapet.
Inre hall
Entrévåningen binds samman av en ljus, luftig och möblerbar hall med ingång till alla rum. Hallens golv är belagt med fiskbensparkett och väggarna tapetserade med ljus tapet.
Övre hall/allrum
Även husets övre hall är ljus, luftig och möblerbar, och utrymmet vid fönstret i norr kan med fördel inredas som arbetshörna eller hemmabibliotek. Brädgolvet är framtaget och väggarna tapetserade med ljus tapet.
Sovrum övervåning
Övervåningen disponeras med fyra bra sovrum. De två större rummen, med gott om plats för dubbelsäng, har fönster i söder och i det ena leder pardörrar ut till en balkong med många härliga soltimmar. Alla rum är lättmöblerade, och förvaring finns i form av inbyggda originalgarderober med spegeldörrar. Väggarna är tapetserade med ljusa tapeter och i tre av rummen är brädgolven framtagna.
Badrum
Badrummet, med ingång från både den övre hallen och det största sovrummet, inrymmer tassbadkar, toalett, dubbla handfat, dubbla spegelskåp och flera bänkskåp. Toaletten sattes in 2021. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med ljus klinker.
Vindsvåning
Vinden inreddes redan från början med två rum som i originalritningarna beskrivs som vindskontor. Dessutom har den gamla torkvinden inretts till ett voluminöst rum som passar perfekt som extra vardagsrum. De gamla sovrummen, med charmiga takkupor, har varsin inbyggd garderob och i anslutning till allrummet, med härligt ljusinsläpp från två moderna takfönster, finns ett rymligt förråd. I de olika rummens tak finns utfällbara trappor som leder upp till en råvind med ytterligare förvaringsutrymme. Brädgolven är framtagna och rummens väggar målade i vitt. De synliga murstockarna är ett charmigt inslag.
Källare
Källaren består av korridor, tvättstuga, toalett, matkällare, två förrådsrum och en rymlig verkstad med dörr ut till trädgården. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, och här finns även arbetsbänk, vask och gott om plats för att hänga tvätt och stryka kläder.
Det finns en utgång ut mot trädgården från ett av rummen, praktiskt om man funderar på uthyrning eller någon form av egen verksamhet i källaren.
Finns flera olika exempel i radhuslängan på hur man kan nyttja källaren, flera har invändiga garage samt ingång även från gatusidan.
Område
Änggården
Änggården, med sin pastelliga radhusbebyggelse, ligger mitt emellan Slottsskogen, Sahlgrenska och Linnéstaden. Mitt i området ligger Göteborgs botaniska trädgård som invigdes 1923 i samband med den stora jubileumsutställningen. En 100-årsjubilar, med andra ord!…
Om områdetVi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!