Arkivgatan 6

På Arkivgatan 6, på en av stadens mest eftertraktade adresser, väntar ett hem med tidlös charm och fin karaktär. I en fastighet från 1934 möts tidstypiska originaldetaljer såsom generös takhöjd, taklister, takrosetter, höga golvlister och fiskbensparkett med moderna lösningar i en härlig kombination. Den trivsamma och livsvänliga planlösningen skapar en fin helhet, medan de ljusa ytskikten erbjuder en harmonisk bas att inreda och sätta sin egen prägel på.

Här bor ni på en lugn och enkelriktad gata i hjärtat av Göteborg, med stadens rika utbud alldeles runt hörnet. Kungsportsavenyens puls finns bara några steg bort, samtidigt som Lorensberg lockar med ett rikt kulturliv, uppskattade caféer och ett restaurangutbud av hög klass. Allt inom bekvämt promenadavstånd, i ett läge där lugnet på gatan möter storstadens alla möjligheter.

ENTRÉ
Redan utanför lägenheten gör huset ett ståtligt första intryck. En vacker ekport leder in i det välbevarade och representativa trapphuset, där stentrappan, hissen och de generösa vädringsbalkongerna på varje våningsplan vittnar om husets gedigna karaktär. Innanför dörren, som under 2019 byttes till säkerhetsdörr, möts ni av en ombonad och välkomnande hall med parkettgolv och väggar i en djup grön ton. Här finns gott om förvaring i garderober med tillhörande överskåp, kompletterat av en praktisk klädkammare med hyllsystem. Hallen ger en fin introduktion till lägenhetens behagliga färgsättning och tidlösa uttryck.

KÖK
Fiskbensparketten löper vackert vidare in i köket där vi möts av en sober inredning i ljusgrått och ljusa väggar. Arbetsbänken är ljusmelerad och harmonierar fint med det vita kaklet ovanför. Köket erbjuder generöst med förvaring i både över- och underskåp och är utrustat med häll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Infällda spotlights ger ett behagligt arbetsljus. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett socialt och luftigt samband mellan rummen, med naturlig plats för matbord och fina siktlinjer genom bostaden.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är generöst och ljust, med vacker fiskbensparkett och väggar i en sober grå ton. Rummets proportioner ger gott om plats för såväl en större soffgrupp som ett ordentligt matbord för fyra till sex personer. Det stora fönsterpartiet låter dagsljuset flöda in och blickar ut mot Arkivgatans vackra stadsmiljö. Vardagsrummet målades om under 2025.

SOVRUM
Brädgolvet och väggarna i en mjuk beige ton ger sovrummet ett varmt och rofyllt uttryck, medan det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot Arkivgatan. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Även sovrummet målades om i samband med vardagsrummet.

BADRUM
Badrummet har grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Här finns WC, handfat med kommod och spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus.

ÖVRIGT
På varje våningsplan finns gemensamma balkonger. Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd. Lägenheten är registrerad som ett rum och kök.

Brf Arkivet bildades i februari 1992 och förvärvade fastigheten Lorensberg 6:8 år 2012. Föreningen äger fastigheten med adress Arkivgatan 6 och förfogar över 22 lägenheter, två butikslokaler, två lagerlokaler, sju parkeringsplatser samt en hyreslägenhet. Brf Arkivet är en stabil, etablerad förening med en fastighet i ett av Göteborgs mest attraktiva lägen.

Ekonomi
Den kvarvarande hyresrätten ses som en dold tillgång när den upplåts och säljs. Under 2026 amorterade föreningen 700 000 kronor på sina lån, vilket bidrar till att stärka föreningens långsiktiga ekonomi. Lånet med villkorsändringsdag den 28 januari 2026 amorterades med 700 000 kronor i samband med detta och fick samtidigt en ny ränta om 2,75 %.

Utförda historiska underhåll
2013 Omläggning tak, ommurning fasad och skorstenar, renovering fönster och dörrar, byte energiglas (ej butiker) underhåll balkonger
2015 Renovering av fönster och dörrar butiker, byte energiglas
2016-2017 Stambyte, vatten-, avlopp- och elstammar, installation värmeväxlare (värmeåtervinning avloppsvatten)
2017 Installation brandlarm
2018-2019 Trapphusrenovering inklusive byte till säkerhetsdörrar
2022-2024 Electrolux torktumlare (pro). 2 st. Miele tvättmaskiner (pro)

Planerade underhåll
2028-2033 Omfogning av gårdsfasaden, renovering eller omgjutning av gårdsbalkonger. Renovering av fasad inom en femårsperiod.
2028-2038 Rostskydd och målning av balkongräcken mot gatan.

Övrigt
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Revisorsringen/Nabo.

Fastigheterna är försäkrade hos If, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

I föreningen finns gemensam tvättstuga på vinden utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum, ett låst cykelförråd på gården, hobbyrum samt sittgrupp med grillmöjlighet på innergård.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har 7 parkeringsplatser på gården, enligt kössystem,1010kr/mån, ca tre i kö.

Individuell debitering av vatten och el tillkommer utöver avgiften: varmvatten 60 kr/kubik, kallvatten 16,85 kr/kubik, el 81 öre/kWh