Vasastaden

Aschebergsgatan 24

Oerhört vacker och välrenoverad Vasavåning på översta originalplanet med svårslagna sällskapsytor och enastående ljusinsläpp. Spatiösa rum i fil med fritt och tilltalande läge, två rymliga balkonger, platsbyggt kök, fungerande öppen spis, många välbevarade sekelskiftesdetaljer och en vidsträckt utsikt över innerstadens tinnar och torn. Aschebergsgatan, Göteborgs egna San Francisco backe, har ett sanslöst bra läge i hjärtat av Vasastaden, vår stolta stenstad. Mycket välmående förening med låg belåningsgrad och välskött fastighet. Varmt välkomna på visning.

Planskiss

Visa fler planskisser

Beskrivning

I ett av Vasastans äldsta kvarter döljer sig denna vackra våning om 131 kvadratmeter med kvalitéer som måste upplevas på plats. Stora och spatiösa rum i fil med fritt läge på översta originalplan. Våningen är belägen i en rustik tegelfastighet anno 1905 som tydligt präglas av dåtidens stilideal med vacker utsmyckning på utsidan såväl som på insidan. Inne i lägenheten finner du hänförande sekelskiftesdetaljer i form av vackra och smäckra stuckaturer med tillhörande takrosetter, bröstpaneler, burspråk, fungerande öppen spis, höga fotlister, fin fiskbensparkett i ek, profilerade spegeldörrar, djupa fönsternischer samt en luftig takhöjd. Detta underbara hem har genomgående planlösning med två balkonger i bästa solläge, pampiga rum i fil med imponerande djup och ett enormt ljusinsläpp som präglar hela bostaden. Så gott som alla ytskikt är renoverade tillsammans med ett exklusivt platsbyggt kök med påkostade vitvaror. Här är det bara att flytta in och njuta av ett osedvanligt vackert hem.

I populära Vasastan pulserar stadslivet i takt med årstidernas skiftningar. Ljusa vårdagar fylls uteserveringarna med soltörstande göteborgare och under de kalla vintermånaderna är områdets gemytliga barer och välsmakande restauranger fullsatta. Stadsdelen är i ständig rörelse och innehåller det mesta, allt från små personliga blomsterbutiker till trendiga konstgallerier och välfyllda klädesbutiker. Avenyn med sitt rika utbud av affärer och butiker ligger alldeles i närheten, likaså det varierande butik- och restaurangutbudet innanför Vallgraven. Området är optimalt beläget med omedelbar närhet till så väl Kungshöjd som Linné och Haga. Kollektivtrafiken på Vasaplatsen nås med lätthet och tar dig smidigt runt i staden. Läroverk som Handelshögskolan och Göteborgs Universitet finns i området. Känner du för att varva ner och smita undan från stadslivet för en stund finns flera grönskande parker att tillgå, bl a Vasaparken och Kungsparken som ligger lite längre ner mot kanalen.

Hall

En ståtlig och tidsenlig port och portgång visar vägen till ett vackert utsmyckat trapphus. Ta trapporna eller hissen (till våning 4,5) upp till femte våningen. Här möts du av en rymlig och välkomnande hall med en luftig takhöjd. Hallen har bra svängrum och goda förvaringsmöjligheter. Ett klassiskt kalkstensgolv ligger på golvet och väggarna är målade i en grå ton. Hallen har två passager som leder vidare in i bostaden. Den ena leder in till det pampiga vardagsrummet och den andra in till köket.

Vardagsrum

Från hallen och genom en bred öppning ligger det enorma och oerhört eleganta vardagsrummet som följer burspråkets smäckra rundning. Här möts du av ljuset och en underbar vy från fönstren och balkongen. Fint bevarade sekelskiftesdetaljer så som generös takhöjd med nätt stuckatur, takrosett, höga fotlister, ekparkett och fungerande öppen spis smyckar detta rum. Väggarna är målade i en bruten vit ton som fint framhäver listverk och alla övriga sekelskiftesdetaljer. Vardagsrummets storlek skapar ytor för flertalet möbleringsalternativ och många funktioner. Här kan soffa, soffbord, fåtölj, arbetsbord och en mysig läshörna få plats, allt i ett och samma rum! Det fria läget tillsammans med flertalet höga fönsterpartier och den helglasade balkongdörren ger ett härligt ljusinsläpp. Följ årstiderna från första parkett högt över stadens brus.

Balkong 1

Via den helglasade balkongdörren i burspråket nås balkongen som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Här får du känslan av att gränsen mellan ute och inne enkelt suddas bort. Att stå här inger känslan av att stå på en kommandobrygga, med full koll över hela Aschebergsgatan och ner över stan. Man slås av det fria läget och vyn ger en underbar frihetskänsla som är svår att finna mitt i stan. Balkongen är stor nog för både utemöbler och planteringar och ramas in av ett vackert smidesräcke.

Matsal/Sällskapsrum

Genom vackra skjutdörrar, i fil med vardagsrummet, finner du de rum som idag används som matsal och sällskapsrum. Väl inne i rummet möts du av härlig rymd, fin stuckatur, bröstpanel, takrosett, höga fotlister och fiskbensparkett. Två höga fönster med överljus ger ljuset spelrum. Detta rum har två dörröppningar, en skjutdörr via vardagsrummet, och ett brett och putsat valv vilket leder vidare in till det vackra köket.

Kök

I öppen planlösning med matsalen ligger det påkostade och platsbyggda köket. Köket totalrenoverades i sin helhet så sent som år 2018 med påkostad köksinredning från Bomankök i shakerstil, vilket harmoniserar perfekt med övriga rum och husets ålder. Ett underbart arbetskök med påkostade vitvaror som erbjuder extra bred induktionshäll, inbyggnadsugn,

kyl/frys och diskmaskin. Bänkskiva samt bakkantlist av Carrara-marmor med underlimmad diskho. Infälld diskret belysning finns under överskåpen. Kökets väggar är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum 1

Intill köket, med rofyllt gårdsläge, nås det största av våningens sovrum. Ett ypperligt rum för vila med plats för säng och goda förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg med förvaring ända upp till tak. Väggarna är släta, renoverade och ljusa. Fönsterpartierna mot innergården släpper in behagligt med ljus.

Balkong 2

Med utgång från det största sovrummet ligger våningens andra balkong. Med underbar morgonsol tillsammans med det fria läget serveras helgfrukosten med fördel här.

Gästrum/Kontor

Från köket, via en vacker spegeldörr, nås våningens andra sovrum som lämpar sig väl som barn-eller arbetsrum. Ett högt fönster mot gården bidrar till ett skönt ljusinsläpp. Väggarna är ljusa och på golvet ligger stavparkett i ek.

Badrum

I anslutning till hallen ligger det rymliga och helkaklade badrummet i ljusa och sobra toner.

Badrummet erbjuder duschhörna, tvättmaskin, torktumlare samt vackra badrumsmöbler av ädelträ.

Klädkammare

Från hallen, bredvid badrummet, nås lägenhetens klädkammare. Här ryms det mesta i klädväg. Önskas en gäst-wc kan det med fördel byggas här, vänligen se alternativ planskiss.

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd om ca 3,5 kvm som är beläget på vinden, en trappa upp. Hissen går upp till våning 4,5, en halvtrappa från lägenheten. Lägenheten är registrerad som 3 Rok i föreningens information.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Rum

4 rum och kök

Area

131 kvm

Avgift

5 931 kr/månad inkl värme, VA, kabel-tv

Byggnationsår

1910

Driftskostnad

7 000 kr/år

Ansvarig mäklare

Andreas Lundberg

Andreas Lundberg

Partner / Reg. Fastighetsmäklare

Anna Wählisch

Anna Wählisch

Reg. Fastighetsmäklare

Beskrivning

I ett av Vasastans äldsta kvarter döljer sig denna vackra våning om 131 kvadratmeter med kvalitéer som måste upplevas på plats. Stora och spatiösa rum i fil med fritt läge på översta originalplan. Våningen är belägen i en rustik tegelfastighet anno 1905 som tydligt präglas av dåtidens stilideal med vacker utsmyckning på utsidan såväl som på insidan. Inne i lägenheten finner du hänförande sekelskiftesdetaljer i form av vackra och smäckra stuckaturer med tillhörande takrosetter, bröstpaneler, burspråk, fungerande öppen spis, höga fotlister, fin fiskbensparkett i ek, profilerade spegeldörrar, djupa fönsternischer samt en luftig takhöjd. Detta underbara hem har genomgående planlösning med två balkonger i bästa solläge, pampiga rum i fil med imponerande djup och ett enormt ljusinsläpp som präglar hela bostaden. Så gott som alla ytskikt är renoverade tillsammans med ett exklusivt platsbyggt kök med påkostade vitvaror. Här är det bara att flytta in och njuta av ett osedvanligt vackert hem.

I populära Vasastan pulserar stadslivet i takt med årstidernas skiftningar. Ljusa vårdagar fylls uteserveringarna med soltörstande göteborgare och under de kalla vintermånaderna är områdets gemytliga barer och välsmakande restauranger fullsatta. Stadsdelen är i ständig rörelse och innehåller det mesta, allt från små personliga blomsterbutiker till trendiga konstgallerier och välfyllda klädesbutiker. Avenyn med sitt rika utbud av affärer och butiker ligger alldeles i närheten, likaså det varierande butik- och restaurangutbudet innanför Vallgraven. Området är optimalt beläget med omedelbar närhet till så väl Kungshöjd som Linné och Haga. Kollektivtrafiken på Vasaplatsen nås med lätthet och tar dig smidigt runt i staden. Läroverk som Handelshögskolan och Göteborgs Universitet finns i området. Känner du för att varva ner och smita undan från stadslivet för en stund finns flera grönskande parker att tillgå, bl a Vasaparken och Kungsparken som ligger lite längre ner mot kanalen.

Hall

En ståtlig och tidsenlig port och portgång visar vägen till ett vackert utsmyckat trapphus. Ta trapporna eller hissen (till våning 4,5) upp till femte våningen. Här möts du av en rymlig och välkomnande hall med en luftig takhöjd. Hallen har bra svängrum och goda förvaringsmöjligheter. Ett klassiskt kalkstensgolv ligger på golvet och väggarna är målade i en grå ton. Hallen har två passager som leder vidare in i bostaden. Den ena leder in till det pampiga vardagsrummet och den andra in till köket.

Vardagsrum

Från hallen och genom en bred öppning ligger det enorma och oerhört eleganta vardagsrummet som följer burspråkets smäckra rundning. Här möts du av ljuset och en underbar vy från fönstren och balkongen. Fint bevarade sekelskiftesdetaljer så som generös takhöjd med nätt stuckatur, takrosett, höga fotlister, ekparkett och fungerande öppen spis smyckar detta rum. Väggarna är målade i en bruten vit ton som fint framhäver listverk och alla övriga sekelskiftesdetaljer. Vardagsrummets storlek skapar ytor för flertalet möbleringsalternativ och många funktioner. Här kan soffa, soffbord, fåtölj, arbetsbord och en mysig läshörna få plats, allt i ett och samma rum! Det fria läget tillsammans med flertalet höga fönsterpartier och den helglasade balkongdörren ger ett härligt ljusinsläpp. Följ årstiderna från första parkett högt över stadens brus.

Balkong 1

Via den helglasade balkongdörren i burspråket nås balkongen som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Här får du känslan av att gränsen mellan ute och inne enkelt suddas bort. Att stå här inger känslan av att stå på en kommandobrygga, med full koll över hela Aschebergsgatan och ner över stan. Man slås av det fria läget och vyn ger en underbar frihetskänsla som är svår att finna mitt i stan. Balkongen är stor nog för både utemöbler och planteringar och ramas in av ett vackert smidesräcke.

Matsal/Sällskapsrum

Genom vackra skjutdörrar, i fil med vardagsrummet, finner du de rum som idag används som matsal och sällskapsrum. Väl inne i rummet möts du av härlig rymd, fin stuckatur, bröstpanel, takrosett, höga fotlister och fiskbensparkett. Två höga fönster med överljus ger ljuset spelrum. Detta rum har två dörröppningar, en skjutdörr via vardagsrummet, och ett brett och putsat valv vilket leder vidare in till det vackra köket.

Kök

I öppen planlösning med matsalen ligger det påkostade och platsbyggda köket. Köket totalrenoverades i sin helhet så sent som år 2018 med påkostad köksinredning från Bomankök i shakerstil, vilket harmoniserar perfekt med övriga rum och husets ålder. Ett underbart arbetskök med påkostade vitvaror som erbjuder extra bred induktionshäll, inbyggnadsugn,

kyl/frys och diskmaskin. Bänkskiva samt bakkantlist av Carrara-marmor med underlimmad diskho. Infälld diskret belysning finns under överskåpen. Kökets väggar är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum 1

Intill köket, med rofyllt gårdsläge, nås det största av våningens sovrum. Ett ypperligt rum för vila med plats för säng och goda förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg med förvaring ända upp till tak. Väggarna är släta, renoverade och ljusa. Fönsterpartierna mot innergården släpper in behagligt med ljus.

Balkong 2

Med utgång från det största sovrummet ligger våningens andra balkong. Med underbar morgonsol tillsammans med det fria läget serveras helgfrukosten med fördel här.

Gästrum/Kontor

Från köket, via en vacker spegeldörr, nås våningens andra sovrum som lämpar sig väl som barn-eller arbetsrum. Ett högt fönster mot gården bidrar till ett skönt ljusinsläpp. Väggarna är ljusa och på golvet ligger stavparkett i ek.

Badrum

I anslutning till hallen ligger det rymliga och helkaklade badrummet i ljusa och sobra toner.

Badrummet erbjuder duschhörna, tvättmaskin, torktumlare samt vackra badrumsmöbler av ädelträ.

Klädkammare

Från hallen, bredvid badrummet, nås lägenhetens klädkammare. Här ryms det mesta i klädväg. Önskas en gäst-wc kan det med fördel byggas här, vänligen se alternativ planskiss.

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd om ca 3,5 kvm som är beläget på vinden, en trappa upp. Hissen går upp till våning 4,5, en halvtrappa från lägenheten. Lägenheten är registrerad som 3 Rok i föreningens information.