Carl Skottsbergs gata 24
Änggården | 1936 | Arkitekt Erik Holmdal
Välkomna till ett av de allra största gavelradhusen i det underbart gröna och sköna Änggården. Med en total area om hela 349 kvm fördelade på fyra plan. Stor flexibilitet i layouten, nyttja hela huset själv eller hyr ut valda delar för en stark boende-ekonomi. Perfekt för generationsboende. Tre egna P-platser vid entrén samt ett inbyggt garage. Mysig och lättskött trädgård. Trivsamt läge i området granne med Botaniska trädgården och nära även till Slottsskogen. Spårvagnshållplats på bekvämt avstånd och en servicebutik runt hörnan. Huset är förbesiktigat och önskat tillträde är i december -24.
- Antal rum: 9 varav 5-6 sovrum
- Boarea: 196 kvm
- Biarea: 153 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: Radhus
- Område: Änggården
- Tomtarea: 417,2 kvm
- Ventilation: Självdrag
- TV & bredband: Fiber indraget
- Byggnadstyp: 2-plans gavelradhus med källare och delvis inredd vind
- Byggår: 1936
- Driftkostnader: 66 027 kr/år, varav uppvärmning 25 452 kr/år, försäkring 8 500 kr/år, elektricitet 22 200 kr/år, renhållning 9 875 kr/år. Personer i hushållet 3. I posten Renhållning ingår även VA.
Grundfakta
Adress: Carl Skottsbergs gata 24
Fastighetsbeteckning: Änggården 22:1
Area: 196 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Radhus
Interiör
Rum: 9 varav 5-6 sovrum
Boarea: 196 kvm
Biarea: 153 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 417,2 kvm
Summa pantbrev: 7 200 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1949-07-21) Tomtindelning (1926-05-25)
Servitut, GA, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Avloppsledning Avtalsservitut Villa Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 14-IM1-36/1779.1 Last: Avtalsservitut Villa, 14-IM1-36/1778.1
Taxering
Summa tax.värde: 8 338 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 3 377 000 kr
Värderingsenhet mark: 4 961 000 kr
Värdeår: 1936
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2024-08-27
Energiförbrukning: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Driftkostnader: 66 027 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plans gavelradhus med källare och delvis inredd vind
Byggår: 1936
Fönster: Kopplade 2-glas (isoler)
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 66 027 kr/år, varav uppvärmning 25 452 kr/år, försäkring 8 500 kr/år, elektricitet 22 200 kr/år, renhållning 9 875 kr/år. Personer i hushållet 3. I posten Renhållning ingår även VA.
Mäklare
Område
Änggården
Änggården, med sin pastelliga radhusbebyggelse, ligger mitt emellan Slottsskogen, Sahlgrenska och Linnéstaden. Mitt i området ligger Göteborgs botaniska trädgård som invigdes 1923 i samband med den stora jubileumsutställningen. En 100-årsjubilar, med andra ord!…
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
