Carl Skottsbergs gata 96B

Änggården | 1939

Välkommen till en charmig liten bostad med mycket att bygga vidare på och fina möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak. Här erbjuds två rum och kök tillsammans med en egen uteplats som vetter in mot den lugna och lummiga miljön i Änggården. Bostaden passar perfekt för dig som ser möjligheterna i ett hem och längtar efter att få sätta din egen prägel på varje del. Läget är svårt att slå. På kort promenadavstånd finns Linnégatans välbesökta restauranger och caféer, Slottsskogens stora grönområden och alldeles intill ligger Änggårdsbergens uppskattade promenad- och motionsspår. Här kombineras känslan av ett rofyllt och grönt bostadsområde med närheten till stadens puls och allt som centrala Göteborg har att erbjuda. Bostadsrättsföreningen är välskött och har under lång tid haft en stabil ekonomi, vilket skapar en trygg grund för boendet. Som medlem får du dessutom tillgång till flera uppskattade gemensamma faciliteter och ytor. Den stora gemensamma trädgården bjuder in till både avkoppling och sociala stunder, medan två övernattningslägenheter gör det enkelt att låta gäster stanna över. Utöver detta finns bland annat gym, trädgårdsförråd och hobbyrum – ett generöst utbud av gemensamhetsutrymmen som gör föreningen till mer än bara en plats att bo på.

  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 55 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Änggården
  • Månadsavgift: 4 610 kr inkl värme, VA, Kabel-TV och bredband.
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 162 562 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2025)
  • Byggnadstyp: 30-talsfastighet
  • Byggår: 1939
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej
  • Lägenhetsnummer: 43 / 1001
  • Andel i föreningen: 1,1951%
  • Andel av årsavgift: 1,1951%
  • Balkong/Uteplats: Ja
  • P-plats/parkering: Nej
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: själv
  • Fastighetsbeteckning: Änggården 12:67

Mäklare

Nina Bergh

Fastighetsmäklare i Linnéstaden, Änggården, Majorna, Kungsladugård och i Gamla Masthugget

0760-05 11 20 | nina@alvhem.com

Område

Änggården

Änggården, med sin pastelliga radhusbebyggelse, ligger mitt emellan Slottsskogen, Sahlgrenska och Linnéstaden. Mitt i området ligger Göteborgs botaniska trädgård som invigdes 1923 i samband med den stora jubileumsutställningen. En 100-årsjubilar, med andra ord!…

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.