Daniel Petterssons Gata 3A

Alvhem Mäkleri presenterar en solig bostad med bästa läge i föreningen. Här har du sol, på ett bra sätt, från alla håll och kanter. Så gillar du solkatter så har du kommit rätt. Högst upp på det lilla berget på berget och högst upp i huset har du utsikt och ostört solläge i sydväst. Ett pangläge som med lite, lite kärlek kan bli tipptopp. Idag disponeras lägenheten med ett sovrum och ett kontor men några grannar har satt upp en vägg i kontoret och skapat ett andra sovrum. Andra använder rummet som en matsal. Alla sätt är bra sätt.

Huset, ett tegelhus med gedigna materialval, stod färdigt 1947 och bjuder på en välkomnande svale. Trapp i natursten och trappräcke i vacker smide med ledstång i teak. De gedigna materialvalen för byggnaden fortsätter in i lägenheten. Redan i hallen möts du av det lackade parkettgolvet i ek och det följer dig genom nästan hela bostaden. Bara köket bryter av med sin laminat.

Hallen har plats för avhängning och möbel för förvaring. Den för dig vidare till de flesta av lägenhetens rum.

Vardagsrummet ligger i kanonläge med stort fönsterparti och infälld balkong i sydvästläge. Här har du sol mest hela dagen. Och kvällen! 40-talets arkitektur är inte bara gedigen utan också genomtänkt och vardagsrummet har planerats väl och har plats för både matsalsbord och soffgrupp.

Vägg i vägg ligger rummet som idag är möblerat som kontor men som ofta används som matsal eller barnrum. Här kan du göra precis som du vill. De platsbyggda garderoberna i originalutförande finns kvar i rummet.

Som tredje rum på rad ligger köket med bevarade originalsnickerier som moderniserats med modernare handtag, laminatskiva och mosaik som stänkskydd.

På golvet ligger ett klinker. Några grannar har hittat plankgolv här om man skulle söka inspiration för ett annat material på golvet.

Sovrummets förvaring går inte av för hackor. Här finns en hel vägg med originalgarderober. Djupa, breda och ända upp till taket. Utöver dubbelsäng och sängbord ryms också förvaring på båda sidor sängen.

Badrummet är renoverat 2003/2004 med ett klassiskt vitt, svart och grått klinker på golvet och väggar i vitt. Här finns en dusch, tvättmaskin, wc-stol och ett handfat samt ett fint litet fönster ut mot balkongen.

Välkommen att spana in ett riktigt kanonläge som med små, små medel kan bli riktigt tipptopp.

Till bostaden hör två förråd. Ett på vinden och ett i källaren

För hundra år sedan bestod Guldheden i stort sett av obebyggda utmarker. Bostadshusen utgjordes av små arrendetorp som byggdes under slutet av 1800-talet och av några kolonistugor som anlades i början av 1900-talet med små odlingar där man höll några höns, grisar, kor eller hästar. Utbyggnaden av Norra Guldheden som tillkom 1945, genom arkitekterna Gunnar Wejke och Kjell Ödeen, var en betydande del i bostadsutställningen Bo Bättre 1945 med sin banbrytande stadsplanering och blev en av Sveriges första så kallade grannskapsenheter. Än idag sker studiebesök i området av Chalmers blivande arkitekter då området och husen anses historiska och området klassat som riksintresse. Föreningens vision är att bevara husen och deras karaktär samt utveckla området i samklang med de tankar som fanns när området en gång byggdes som grannskapsenhet. Tiden 1930-59 omnämns i vissa sammanhang för "den svenska bostadsplaneringens guldålder". Guldheden och andra liknande områden har blivit klassiska exempel. Guldheden kallas ibland för "ett av de stolta flaggskeppen i svensk bostadsplaneringshistoria".

Bostadsrättsföreningen Norra Guldheden nr 1 bildades 1999 och den 2 februari 2004 förvärvade och tillträdde föreningen fastigheterna på Raketgatan, Daniel Petterssons gata och Dalheimersgatan. Ombildningen av fastigheterna på Norra Guldheden från hyresrätt till bostadsrätt är den största ombildningen i Göteborg och är en av de största ombildningarna i Sverige. Föreningen har 10 fastigheter: Guldheden 2:3, 3:1, 4:1, 5:4, 6:2, 10:1, 11:3, 11:5, 12:1 och 13:1. Föreningen är en äkta förening och upplåter totalt 454 lägenheter varav 17 hyresrätter, och 25 lokaler. Fastigheterna byggdes 1945-1947 och består av 24 flerbostadshus i 3-7 våningar. Byggnadernas totalyta är 34 093 kvm.

Föreningen arbetar för att utveckla värdet på bostäderna genom ett underhåll med god framförhållning i samverkan med styrelsens ekonomigrupp. Föreningen har en underhållsplan, där både kort- och långsiktiga mål redovisas.

Föreningen har en mycket informativ hemsida https://www.brfnorraguldheden.se/ och kommunicerar, förutom via hemsidan, tre gånger om året genom ett informationsblad kallat Högtrycket. På hemsidan finns bland annat ritningar och annan bra information som kan användas som underlag till eventuella renoveringar i bostäderna.

Det finns ett stort engagemang i föreningens utemiljö. Några medlemmar utgör en utegrupp och anordnar röjardagar och planteringsdagar. Det finns pallkragar på flera ställen i föreningen som är mycket populära hos medlemmarna. I dagsläget är det kö till pallkragarna.

Riksbyggen och sköter lägenhetsförteckningen samt ekonomisk och teknisk förvaltningen. Fastighetsskötsel och städning sköts genom förvaltaren och städbolag.