Johanneberg

Eklandagatan 35

Eftertraktad och omsorgsfullt renoverad funkisdröm med kvalitéer långt utöver det vanliga. Här erbjuds en fritt belägen hörntrea med rymlig balkong i soligt läge, generöst ljusinsläpp, grönskande utsikt, stora sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter, välbevarade originaldetaljer, luftig takhöjd och vackra golv. Totalrenoverad med kärlek i sin helhet med största respekt om husets ursprung. Välrenoverad fastighet, grönskande innergård och bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåningsgrad. All närservice inom ett verkligt stenkast samt fantastiska kommunikationsmöjligheter från Korsvägen som nås på några minuter. Hiss finns. Varmt välkomna på visning!

Planskiss

Visa fler planskisser

Beskrivning

Med ett centralt, grönskande och rofyllt läge, presenterar vi nu denna eftertraktade funkistrea med kvalitéer utöver det vanliga. Precis som arkitektstilens namn skvallrar om så präglas bostaden av ett funktionalistiskt tänkande. Raka linjer, stora fönster med rikligt ljusinsläpp, klassiskt parkettgolv och nästan helt fritt från insyn är några attribut som utmärker detta boende. Lägg därtill en optimal och genomtänkt totalrenovering (år 2014-2015) där den nuvarande ägaren lät visa största respekt för husets ursprung och skapade ett perfekt möte med nutidens krav på finess. Köket, badrummet, toaletten samt alla ytskikt har noggrant renoverats i sin helhet och det märks på varje detalj att inget har lämnats åt slumpen. Elen har bytts ut och strömuttag samt strömbrytare är valda med omsorg för att matcha husets tidsålder. Här är det bara att flytta in och njuta av alla detaljer!

Johanneberg är känt för sin grönska och mysiga atmosfär. Den rogivande miljön i kombination med enkelriktade gator och fågelkvitter i träden gör det svårt att tro att du befinner dig i en storstad. Efter en promenad i området märker du att omgivningarna har allt du kan önska. Närservicen är god med flertalet butiker och restauranger alldeles utanför dörren. Några minuters promenad bort erbjuder både Södra Vägen och Göteborgs paradgata Avenyn ett stort utbud av restauranger, gallerier och butiker. Grönskan uppe vid Humanisten och Näckrosdammen nås med lätthet, likaså Chalmers och Kapellplatsen med brett utbud av affärer, träningsanläggning och en välsorterad livsmedelsbutik. Korsvägen, som är en knutpunkt för kollektivtrafiken, nås efter en kort promenad och tar dig smidigt vidare till gränsande stadsdelar.

Hall och toalett:

Direkt när ni stiger in hallen möts ni av den trevliga funkiskänslan. Luftigt och med plats för möblemang och avhängning. Bakom en vacker dörr i original finns plats för förvaring. Ytskikten är målade i vitt och på golvet ligger fiskbensmönstrad ekparkett i original, som också den är nyslipad och mattlackad och väggarna är målade i vitt. Från hallen nås lägenhetens toalett som totalrenoverades år 2015 med vita väggar, grått klinkers på golvet, ny wc-stol samt handfat.

Vardagsrum

Hallen mynnar ut i det stora och ljusa vardagsrummet. Det ljusa ytskikten och den luftiga takhöjden bidrar tillsammans med det stora fönsterpartiet till ett enormt ljusinsläpp och rummet känns stort och luftigt. Här finns plats för både rejält matsalsbord, hyllsystem och soffgrupp med tillhörande fåtöljer. Här återfinns vackra funkisdetaljer som renoverats med största respekt. Härifrån nås även lägenhetens underbara balkong som ligger belägen i sydostligt läge, vilken erbjuder sol stora delar av dagen. Balkongen erbjuder plats för både bord, stolar och planteringar i den platsbyggda blomsterlådan samt en markis som svalkar skönt om varma sommardagar. Ytskikten är målade i vitt och på golvet så ligger även här den klassiska fiskbensmönstrade parketten i original, som också den är nyslipad och mattlackad.

Sovrum 1

Rymligt sovrum som ligger innanför vardagsrummet. Här finns plats för både dubbelsäng, nattduksbord, och klädförvaring i form av en inbyggd garderob i original. Väggarna är nymålade i en varmt grå nyans och på golvet ligger ett omslipningsbart tarkettgolv med nya tidsenliga lister.

Badrum

Mellan de två sovrummen ligger lägenhetens renoverade badrum i sobra toner och skönt ljusinsläpp. Ett mycket fräscht badrum i klassisk tappning med helkaklade väggar i vitt och grått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, förvaringsskåp och vattenburen handdukstork. Lägenhetens toalett ligger praktiskt avskilt i anslutning till hallen. Förberett för tvättmaskin.

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum ligger i fil med det andra sovrummet, med badrum emellan. Här ryms en säng med tillhörande sängbord, platsbyggda garderober från Himle samt en inbyggd garderob i original står för förvaringen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger även här ett omslipningsbart tarkettgolv med tidsenliga golvlister.

Kök

Från hallen och via den trevliga serveringsgången, med platsbyggda garderober från Himle, nås det stilfulla och minutiöst renoverade köket med tidsenligt formspråk och grönskande utsikt. Ett genomtänkt kök som nuvarande ägare låtit renovera i sin helhet år 2014. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor som tillsammans med de släta luckorna i vitt och tidsenliga beslag ger ett mycket fint helhetsintryck. Köksparken består av gasspis, elugn, kyl/frys, diskmaskin, mikro samt fläkt från Franke. På golvet ligger även här ett tarkettgolv.

Övrigt

Lägenheten erbjuder sällsynt goda förvaringsutrymmen, utöver detta disponeras dessutom två förråd, ett källarförråd och ett vindsförråd. På husets baksida finns en lummig trädgård med träd, buskar och trädgårdsmöbler. Föreningen har även cykelförråd (som även kan användas som barnvagnsrum) samt en snickarbod, och från det renoverade trapphuset nås en välskött tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum med värme samt mangelrum. Soprum finns för hushållssopor och komposterbart, fungerande sopnedkast som är i bruk.

Fastigheten är ansluten till kabelnät via Com Hem och grundutbudet av kabel-tv ingår, bredband beställs separat.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Rum

3 rum och kök

Area

78 kvm

Avgift

3 698 kr/månad Ink VA, värme och kabel-tv (grundutbud).

Byggnationsår

1935

Driftskostnad

4 225 kr/år

Ansvarig mäklare

Andreas Lundberg

Andreas Lundberg

Partner / Reg. Fastighetsmäklare

Anna Wählisch

Anna Wählisch

Reg. Fastighetsmäklare

Beskrivning

Med ett centralt, grönskande och rofyllt läge, presenterar vi nu denna eftertraktade funkistrea med kvalitéer utöver det vanliga. Precis som arkitektstilens namn skvallrar om så präglas bostaden av ett funktionalistiskt tänkande. Raka linjer, stora fönster med rikligt ljusinsläpp, klassiskt parkettgolv och nästan helt fritt från insyn är några attribut som utmärker detta boende. Lägg därtill en optimal och genomtänkt totalrenovering (år 2014-2015) där den nuvarande ägaren lät visa största respekt för husets ursprung och skapade ett perfekt möte med nutidens krav på finess. Köket, badrummet, toaletten samt alla ytskikt har noggrant renoverats i sin helhet och det märks på varje detalj att inget har lämnats åt slumpen. Elen har bytts ut och strömuttag samt strömbrytare är valda med omsorg för att matcha husets tidsålder. Här är det bara att flytta in och njuta av alla detaljer!

Johanneberg är känt för sin grönska och mysiga atmosfär. Den rogivande miljön i kombination med enkelriktade gator och fågelkvitter i träden gör det svårt att tro att du befinner dig i en storstad. Efter en promenad i området märker du att omgivningarna har allt du kan önska. Närservicen är god med flertalet butiker och restauranger alldeles utanför dörren. Några minuters promenad bort erbjuder både Södra Vägen och Göteborgs paradgata Avenyn ett stort utbud av restauranger, gallerier och butiker. Grönskan uppe vid Humanisten och Näckrosdammen nås med lätthet, likaså Chalmers och Kapellplatsen med brett utbud av affärer, träningsanläggning och en välsorterad livsmedelsbutik. Korsvägen, som är en knutpunkt för kollektivtrafiken, nås efter en kort promenad och tar dig smidigt vidare till gränsande stadsdelar.

Hall och toalett:

Direkt när ni stiger in hallen möts ni av den trevliga funkiskänslan. Luftigt och med plats för möblemang och avhängning. Bakom en vacker dörr i original finns plats för förvaring. Ytskikten är målade i vitt och på golvet ligger fiskbensmönstrad ekparkett i original, som också den är nyslipad och mattlackad och väggarna är målade i vitt. Från hallen nås lägenhetens toalett som totalrenoverades år 2015 med vita väggar, grått klinkers på golvet, ny wc-stol samt handfat.

Vardagsrum

Hallen mynnar ut i det stora och ljusa vardagsrummet. Det ljusa ytskikten och den luftiga takhöjden bidrar tillsammans med det stora fönsterpartiet till ett enormt ljusinsläpp och rummet känns stort och luftigt. Här finns plats för både rejält matsalsbord, hyllsystem och soffgrupp med tillhörande fåtöljer. Här återfinns vackra funkisdetaljer som renoverats med största respekt. Härifrån nås även lägenhetens underbara balkong som ligger belägen i sydostligt läge, vilken erbjuder sol stora delar av dagen. Balkongen erbjuder plats för både bord, stolar och planteringar i den platsbyggda blomsterlådan samt en markis som svalkar skönt om varma sommardagar. Ytskikten är målade i vitt och på golvet så ligger även här den klassiska fiskbensmönstrade parketten i original, som också den är nyslipad och mattlackad.

Sovrum 1

Rymligt sovrum som ligger innanför vardagsrummet. Här finns plats för både dubbelsäng, nattduksbord, och klädförvaring i form av en inbyggd garderob i original. Väggarna är nymålade i en varmt grå nyans och på golvet ligger ett omslipningsbart tarkettgolv med nya tidsenliga lister.

Badrum

Mellan de två sovrummen ligger lägenhetens renoverade badrum i sobra toner och skönt ljusinsläpp. Ett mycket fräscht badrum i klassisk tappning med helkaklade väggar i vitt och grått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, förvaringsskåp och vattenburen handdukstork. Lägenhetens toalett ligger praktiskt avskilt i anslutning till hallen. Förberett för tvättmaskin.

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum ligger i fil med det andra sovrummet, med badrum emellan. Här ryms en säng med tillhörande sängbord, platsbyggda garderober från Himle samt en inbyggd garderob i original står för förvaringen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger även här ett omslipningsbart tarkettgolv med tidsenliga golvlister.

Kök

Från hallen och via den trevliga serveringsgången, med platsbyggda garderober från Himle, nås det stilfulla och minutiöst renoverade köket med tidsenligt formspråk och grönskande utsikt. Ett genomtänkt kök som nuvarande ägare låtit renovera i sin helhet år 2014. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor som tillsammans med de släta luckorna i vitt och tidsenliga beslag ger ett mycket fint helhetsintryck. Köksparken består av gasspis, elugn, kyl/frys, diskmaskin, mikro samt fläkt från Franke. På golvet ligger även här ett tarkettgolv.

Övrigt

Lägenheten erbjuder sällsynt goda förvaringsutrymmen, utöver detta disponeras dessutom två förråd, ett källarförråd och ett vindsförråd. På husets baksida finns en lummig trädgård med träd, buskar och trädgårdsmöbler. Föreningen har även cykelförråd (som även kan användas som barnvagnsrum) samt en snickarbod, och från det renoverade trapphuset nås en välskött tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum med värme samt mangelrum. Soprum finns för hushållssopor och komposterbart, fungerande sopnedkast som är i bruk.

Fastigheten är ansluten till kabelnät via Com Hem och grundutbudet av kabel-tv ingår, bredband beställs separat.