Erik Dahlbergsgatan 28A

Vasastaden | 1886

Klassisk nyrenässans signerat år 1886. Här finner ni hela tre rum och kök om 115 genomgående kvadratmeter. En makalös takhöjd på ca 3,20 meter. Minutiöst restaurerade stuckaturer och svulstiga takrosetter. Rum i fil, varav två rejäla sovrum. Nyrenoverat, mycket påkostat badrum. Terrassliknande balkong. Läget är fenomenalt, mitt i Vasastaden, men ändå knäpptyst och lugnt med en av stadsdelens allra finaste innergårdar. Välskött fastighet och välmående förening med god ekonomi som borgar för ett tryggt och kvalitativt boende. Låg avgift per kvadratmeter! Välkommen till Erik Dahlbergsgatan 28A, välkommen hem.

Antal rum: 3 rum och kök
Boarea: 115 kvm
Areakälla: Enl förvaltarens information
Objekttyp: Bostadsrätt
Område: Vasastaden
Månadsavgift: 6 120 kr inklusive värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt balkongtillägg om 50 kr/månad tillkommer.
Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 384 949 kr (Enligt årsredovisning 2021.)
Byggnadstyp: Nyrenässans
Byggår: 1886

Våning: 3 av 4
Hiss: Nej
Lägenhetsnummer: 204 / 1201
Andel i föreningen: 2,81%
Andel av årsavgift: 2,81325%
Balkong/Uteplats: Ja
P-plats/parkering: Nej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Fastighetsbeteckning: Vasastaden 17:8

Mäklare

Anna Wählisch

Fastighetsmäklare i Vasastaden och Nedre Johanneberg

0766-44 64 65 | anna@alvhem.com

Extra kontakt

Andreas Lundberg

Fastighetsmäklare i Linnéstaden

0766-44 66 13 | andreas@alvhem.com

Köket öppnar upp mot den rymliga balkongen som är skyddad ovanför och på sidorna.

Balkongen blir och nyttjas likt ett extra vardagsrum.

Fackmannamässigt totalrenoverat under år 2022.

Tack och lov är stora delar av Vasastadens stenstad bevarad.

Eftermiddagssolen leker över de mjuka brädgolven.

Två höga franska dörrar öppnar mot sovrummet.

Vy över en av Vasastadens allra finaste innergårdar

Marbodal köksinredning med riktigt bra förvaringsutrymme.

Kakel ovan bänkar och spis är mattlackad kakelkeramik.

Ett rejält tilltaget kök i anslutning till terrassliknande balkong.

Två stycken handdukstorkar (el) från Nordhem.

Besiktning utförd och kvalitetsdokument finns med 10 års garanti.

Vilket badrum. Känslan av smakfull lyx och skandinaviskt ljus.

Sovrum II med fönster in mot en tyst, sluten innergård.

Ett skrivbord har byggts in som är omgivet av skåp som ger massor av förvaringsutrymme.

Två originalgarderober finns i rummet och ni har ett par steg mot stor klädkammare.

Motiven på stuckatur och takrosett speglade ofta vad rummet användes till.

Väggarna är målade i rogivande beige SPACE.

Eller varför inte blicka ut, två höga fönster i sydväst.

Totalrenoverade, nästintill magiska stuckaturer och nästan 3,20 meter i takhöjd.

Runt hörnet ligger Vasagatans gröna allé

Målning av Johan Edvard Bergh (1828-1880) Utsikt över Göteborg från Landalabergen 1860-talet

Alla bilderFärre bilder

Område

Vasastaden

Vasastaden är en av Göteborgs mest pampiga och eleganta stadsdelar med välbevarade sekelskifteshus i sten från perioden 1870 och 1920. Vasagatan, som brukar beskrivas som en pulsåder eller ryggrad, löper mellan Haga i väster och Avenyn och Heden i öster och den har ett gångstråk i mitten i en allé.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Inredning

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.

Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!