Förtroligheten 48
Örgryte | 1947 | Arkitekt R. Lidström
En klassisk och representativ funkisvilla belägen i ett attraktivt område med ett insynsskyddat läge. Fastigheten erbjuder en spännande trädgårds-/naturtomt med sol hela dagen och är granne med naturen i form av Delsjöns naturreservat. Huset är estetiskt mycket väl sammanhållet och har en skön stringens gällande färg- och materialval. Teknik- och materialvalen håller genomgående en mycket hög standard. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering/ombyggnation. Ett boende för dig som värdesätter hög standard och livskvalitet.
- Antal rum: 7 varav 4 sovrum
- Boarea: 190 kvm + 140 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Område: Örgryte
- Tomtarea: 841,5 kvm
- Ventilation: Självdrag
- Byggnadstyp: 2-plansvilla med inredd källare samt förrådsvind
- Byggår: 1947
Grundfakta
Adress: Förtroligheten 48
Fastighetsbeteckning: Skår 23:9
Area: 190 kvm
Upplåtelseform: Tomträtt
Typ: 1-familjs friliggande villa
Interiör
Rum: 7 varav 4 sovrum
Boarea: 190 kvm
Biarea: 140 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 841,5 kvm
Summa pantbrev: 4 600 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
Tomträttsavgäld: 36 192 kr
Tomträttsavgäld gäller t.o.m.: 2026-02-04
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2023-03-25
Energiförbrukning: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Byggnad
Byggnadstyp: 2-plansvilla med inredd källare samt förrådsvind
Byggår: 1947
Fönster: Isolerglas
Tak: Betongpannor
Fasad: Puts
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Bergvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grund: Källare
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Mäklare
Område
Örgryte med omnejd
Örgryte med omnejd består till största delen av flerfamiljshus, radhus och villor uppförda mellan 1920 och 1950. Sankt Sigfridsgatan kantas av vackra trähus i 20-talsklassicism, ett resultat av stadsarkitekt Albert Lilienberg.
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
