Framnäsgatan 10

På Framnäsgatan bor du med ett lugnt och grönskande läge samtidigt som innerstadens rika utbud finns bara några minuter bort. Almedals spårvagnshållplats ligger alldeles intill och med linje 4 eller 12 når du Korsvägen på bara några minuter. I närområdet finns även ett brett serviceutbud med bland annat Willys, Coop och ICA Maxi inom bekvämt gångavstånd.

Området erbjuder dessutom fina möjligheter till ett aktivt liv nära naturen. Buråsparken, Carlandersparken och Renströmsparken ligger på promenadavstånd och passar perfekt för en picknick eller en stunds avkoppling. För den som söker större grönområden finns både Delsjöområdet, Safjället och Änggårdsbergen inom bekvämt cykelavstånd.

Precis över Mölndalsån ligger det anrika Lyckholmsområdet med sina vackra q-märkta tegelbyggnader från slutet av 1800-talet. De tidigare bryggerilokalerna har varsamt bevarats och rymmer idag restauranger, caféer och kreativa verksamheter som ger området en unik karaktär och atmosfär.

På kort promenadavstånd väntar även Korsvägen och evenemangsstråket med Liseberg, Universeum, Scandinavium, Svenska Mässan, Världskulturmuseet och Filmstaden Bergakungen. Längs Södra Vägen finns ett stort utbud av restauranger och uteserveringar, och med cykel eller spårvagn når du snabbt Avenyn, Kungsgatan och Centralstationen.

HALL
Välkommen in i en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för både avhängning, förvaring och en praktisk arbetshörna. Hallen binder samman hemmets samtliga rum och blir på så sätt ett naturligt nav i bostaden. Här möts du av vackert framtagna tegelväggar och en ombonad, varm känsla som genomsyrar hela hemmet.

VARDAGSRUM
Ett fantastiskt rum med generösa sällskapsytor och ett magiskt ljusinsläpp från de höga fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till hemmets självklara samlingspunkt. En härlig trivselfaktor, vacker rymd och en känsla som verkligen gör sig påmind när man kliver in.

SOVRUM
Ett vilsamt och generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring. Längs ena väggen löper garderober som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Rummets väl tilltagna storlek ger dessutom möjlighet att, om behov finns, dela av och skapa två separata rum. De vackra, höga fönstren bidrar med ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.

KÖK
Smakfullt och välplanerat kök i vinkel, utfört i vitt med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här inryms häll, ugn, fläkt, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Det vackra fönstret vetter mot den lummiga innergården och skänker köket ett härligt ljusinsläpp. Ett kök att verkligen trivas i – lika självklart för vardagens middagar som för helgens långa frukostar.

SOVRUM
Det mindre sovrummet är ett praktiskt och mångsidigt rum som med fördel kan användas som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Rummet ligger i ett lugnt och skyddat gårdsläge och erbjuder en rofylld plats med många användningsmöjligheter.

BADRUM
Badrummet är praktiskt placerat i hallen och alldeles lagom stort. Här finns dusch med duschvägg i glas, wc samt handfat med kommod. Väggarna är klädda med vitt kakel och på golvet ligger mörkgrå klinker med underliggande golvvärme.

Lägenheten är registrerad som två rum och kök. Lägenheten disponerar över två förråd, ett på vinden och ett i källaren.

Brf Thorburnsgatan 2 äger den gula hörnfastigheten Krokslätt 9:11 som består av ett flerfamiljshus i tre våningar. Fastigheten bebyggdes 1928 och förvärvades av föreningen 2003. Det finns tre trapphus i fastigheten, ett A- och ett B-trapphus på Thorburnsgatan och ett vid ingången till Framnäsgatan 10. Föreningen upplåter 18 bostadsrätter i varierande storlek, vilket ger en härlig blandning av de boende.

Genomförda renoveringar
2004 Utvändig fönsterrenovering, lagning och målning av fasad.
2005 Trädgårdsskjul för sopor.
2006 lades taket om.
2010 Plattläggning av innergård samt sanering av ventilationssystem.
2011 Relining avloppsstammar.
2015 Putsning och målning på nedre delen av fasaden mot gatan.
2017 målades den putsade fasaden mot innergården.
2019 Fönsterrenovering. 2
2021 Ventilationskontroll.
2022 Ny tvätt och torktumlare.
2023 Relining och dränering är gjort, i samband med dräneringen gjordes också ett nytt trädäck på innergården.
2026 Nya säkerhetsdörrar till respektive lägenhet, renovering av gräsmatta innegård, ny tvättmaskin.

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2073.
Löpande underhåll. Målning av trappuppgångar och entrédörr/port är bokat och beräknas starta efter sommaren.
2026 Nya porttelefoner, byte av mattor i trappuppgångar


Övrigt
På den mysiga och välskötta innergården som sommartid präglas av grönska finns en trivsam uteplats med gemensamma utemöbler och grill för härliga sommarkvällar. Föreningens tvättstuga är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum, och enligt säljarna är det lätt att få tvättid, då många i huset har egna tvättmaskiner. Cykelförråd finns i anslutning till gården och här hittar man även föreningens soprum med källsortering.
Det är avgiftsparkering på gatan. Föreningen äger marken som fastigheten står på och kommer därav ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder. Föreningen förvaltas av SBC och är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Göteborg & Bohuslän. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.