Fribergsgatan 8

Högt upp i ett av Johannebergs charmiga funkishus finner vi ett mycket yteffektivt hem med gott om yta att leva och umgås på. Med sitt höga och fria läge ligger lägenheten i höjd med trädkronorna, mycket privat och insynsskyddat, trots de stora fönstren. Balkongen ligger i ett härligt sydvästligt läge och detta blir en naturlig förlängning av rummet. Sovalkoven skapar ett eget rum i rummet och allrummet som rymmer både soffa, fåtölj och matbord är lättmöblerat. Mycket goda förvaringsmöjligheter i hallen. Brf Fribergsgatan 8 är en trivsam och engagerad förening där man månar om sitt boende och sina medlemmar. Det är en välskött förening med låg belåningsgrad och en fastighet i fint skick, vilket bådar för ett ekonomiskt tryggt boende.

I Johanneberg råder en avslappnad och rogivande atmosfär med omgivningar som har allt du kan önska dig. Trevliga kaféer, mysiga butiker och kvarterskrogar varvas med alla de härliga grönområden som kännetecknar stadsdelen. Här bor man nära Chalmers och flera av universitetets institutioner, runt hörnet finns Carlanderska parken och grönskan uppe vid Humanisten och Näckrosdammen. En kort promenad bort finns Södra Vägen och Göteborgs paradgata Avenyn som rymmer allt från shopping till nöjes- och kulturliv, men också restauranger, hotell och salonger, evenemangstråket med Liseberg, Svenska mässan, Scandinavium, biografen Bergakungen och sist men absolut inte minst Ullevi. Korsvägen som är en stor knytpunkt för kollektivtrafiken där man med buss och spårvagn kan ta sig till Göteborgs alla hörn och kranskommuner nås efter en kort promenad. Här går dessutom flygbussen direkt till Landvetter flygplats för resor vidare ut i Sverige och världen. Tar du dig runt med bil når du leden både södergående och norrgående på bara ett par minuter. Alldeles intill huset ligger en busshållplats som trafikeras av täta turer.

Entré
Mycket av den tidstypiska karaktären har varsamt bevarats i den välkomnande entrén, härifrån når vi föreningens gym, hobbyrum samt tvättstuga. Ta hissen eller trapporna upp till våning tre, och kliv in genom säkerhetsdörren. I hallen erbjuds mycket goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i flertalet garderober samt hatthylla. Väggarna är vita och på golvet ligger parkett.

Allrum
Direkt från hallen nås allrummet som är ljust och rymligt, härifrån når vi köket samt den härliga balkongen. Framför det stora fönstret som fyller rummet med ljus är en perfekt plats för matplats eller arbetshörna. På balkongen njuter man av solen från lunchtid till långt in på kvällen i ett högt och fritt läge med en underbar frihetskänsla och fantastisk utsikt. Sovalkoven går enkelt att skärma av med något tyg eller vikvägg för att skapa mer avskildhet. I rummet är väggarna vita och på golvet ligger en fiskbensparkett i original.

Kök
Litet men mycket kvadratsmart, kökets vinkel skapar ett lättarbetat och ett mycket praktiskt kök. Kombinationen av både över- och underskåp ger gott om plats för kökets alla attiraljer och pryttlar, allt man gärna har hemma, men inte gärna har framme. Det stora fönstret med den vackra fönsterbrädan i sten från byggåret släpper in ljuset från väster och bjuder på fantastisk utsikt. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, mikro samt fläkt.

Badrum
Från hallen når man lägenhetens badrum som inrymmer badkar, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt toalett. Golvet är belagt med en grå klinker och väggarna är helkaklade i vitt.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I slutet av 30-talet slog den nya stilen funktionalismen igenom fullt ut och idag är den övre delen av Johanneberg, Göteborgs mest utpräglade funkisområde. Stadsdelen är definierad som riksintressant för kulturmiljövården och ingår i Göteborgs Stads lista; Kulturhistoriskt värdefull bebyggelse.

Många olika fastighetsägare, byggherrar och arkitekter var inblandade i uppförandet av byggnaderna men tack vare detaljerade och stränga riktlinjer fick alla husen en enhetlig karaktär. Alla husen skulle uppföras i sten i ljusa kulörer, takhöjderna skulle vara upp mot tre meter och inga fönster fick sättas utanför fasadlivet.

Rolig kuriosa är att dåvarande stadsplanechefen Uno Åhrén var själv så pass nöjd med utformningen av området och byggnaderna att han själv flyttade in i en lägenhet högst upp på Rosensköldsgatan 11.

Brf Johanneberg Fribergsgatan bildades år 2011 och äger fastigheten Johanneberg 21:4. Det typiska funkishuset har sju våningar som innehåller 31 lägenheter med bostadsrätt samt fyra lokaler med hyresrätt.

Ekonomi:
Föreningen har 4 757 kr/kvm i belåningsgrad vilket är strax under snittet i Göteborg. Föreningen äger marken så man påverkas inte av förhöjda tomträttsavgälder. Fribergsgatan 8 har en stabil och mycket god ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar planerade, (kontrollerat med ordförande 2026-02-11)

Urval av utförda renoveringar:
1978 Stambyte
1998 Byte av avloppssystem i källaren, baksidan av fastigheten målades, balkongdörrar och fönster byttes, delar av yttertaket lades om
2002-2003 Renovering av trappuppgången samt byte till säkerhetsdörrar
2004 Byte av ventilationssystem till mekanisk frånluft
2006 Renoverades tvättstugan med bl a ny tvättmaskin och nytt torkskåp
2007 Putsades och målades framsidan av fasaden, dränering av grunden på baksidan, balkonger byggdes
2008 OVK-besiktning och ytterligare en ny tvättmaskin
2009 Renovering av hissen. Energideklaration gjordes
2010 Filmning och spolning av stammar
2011 Renovering av taket, renovering av fasaden på baksidan av huset
2012 Byte av armaturer i trapphus, källare och vind. Ny porttelefoni
2016 Relining av stammarna
2018 Renovering av ventilationssystem och nytt OVG godkännande. Renovering av värmesystem samt ommålning av trapphuset
2019 Dränering delar av huset samt ny mangel och tvättmaskin tvättstuga
2020 Underhåll av fönster
2022 Laddstolpar installerades på 12 parkeringsplatser
2023 Ny port samt installation av digital tidsbokning tvättstuga
2024 Måleriarbete trapphus (ledstänger etc), investering löpband gym

Kommande renoveringar:
Inga stora planerade renoveringar inom en 5 års period. Löpande underhåll. Se årsredovisning för mer information.

Övrigt:
Föreningen har ett hobbyrum med utrustning och verktyg för snickeri, ett fullutrustat gym, cykel- och barnvagnsrum samt en tvättstuga.

Föreningen har 13 parkeringsplatser, varav 12 stycken har laddare, på baksidan av huset med separat kösystem, kostanden för en parkeringsplats är 450kr/mån plus förbrukning. 1 i kö för närvarande. (kontrollerat 2026-02-11)