Fyradalersgatan 58
Änggården | 1938 | Arkitekt Gotthard Ålander
Möjlighet att förvärva ett av de eftertraktade gavelradhusen i attraktiva och mycket populära Änggården. En mysig och prunkande trädgård i soligt söderläge på friköpt tomt. Egen stenlagd parkering med plats två bilar på gaveln. Huset har många klassiska och karaktäristiska 30-talsdetaljer bevarade både exteriört och interiört. Hela huset inklusive källare genomgick en omfattande totalrenovering samt ombyggnation under 2016 och är i ett mycket gott skick såväl exteriört som interiört. Trivsamt läge i området med bekvämt gångavstånd till både Botaniska trädgården och Slottsskogen. Även nära till spårvagnshållplats samt en servicebutik runt hörnet. För de minsta finns en trevlig lekplats som föräldrarna kan ha uppsikt över från köksfönstret. Huset är förbesiktigat och tillträde sker enligt överenskommelse. Välkomna att läsa vidare om Fyradalersgatan 58!
- Antal rum: 6 varav 4 sovrum
- Boarea: 138 kvm
- Biarea: 51 kvm
- Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021054
- Objekttyp: Radhus
- Område: Änggården
- Tomtarea: 300 kvm
- Ventilation: Självdrag
- TV & bredband: Ansluten till Stadsnätet f d Gothnet
- Byggnadstyp: 2,5-plans radhus med källare
- Byggår: 1938
- Driftkostnader: 68 559 kr/år, varav uppvärmning 33 069 kr/år, försäkring 11 028 kr/år, elektricitet 15 462 kr/år, vatten och avlopp 9 000 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten VA ingår även Renhållning.
Grundfakta
Adress: Fyradalersgatan 58
Fastighetsbeteckning: Änggården 11:40
Area: 138 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Radhus
Interiör
Rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 138 kvm
Biarea: 51 kvm
Källa för area: Faktisk uppmätn norm SS 021054
Tomt
Tomtarea: 300 kvm
Summa pantbrev: 4 351 900 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1949-07-21) Tomtindelning (1935-06-17)
Taxering
Summa tax.värde: 9 830 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 3 630 000 kr
Värderingsenhet mark: 6 200 000 kr
Värdeår: 1938
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2026-08-24
Driftkostnader: 68 559 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 2,5-plans radhus med källare
Byggår: 1938
Fönster: 2-glas
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grund: Källare
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 68 559 kr/år, varav uppvärmning 33 069 kr/år, försäkring 11 028 kr/år, elektricitet 15 462 kr/år, vatten och avlopp 9 000 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten VA ingår även Renhållning.
Renoveringar: Se bes.protokoll
Mäklare
Område
Änggården
Änggården, med sin pastelliga radhusbebyggelse, ligger mitt emellan Slottsskogen, Sahlgrenska och Linnéstaden. Mitt i området ligger Göteborgs botaniska trädgård som invigdes 1923 i samband med den stora jubileumsutställningen. En 100-årsjubilar, med andra ord!…
Om området
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
