Mobilbild

Gibraltargatan 19A

Johanneberg | 1937 | Arkitekt Erik Friberger

Stilsäker och varsamt renoverad funkistvåa i ett högt läge med stor balkong i sydväst. Genomgående planlösning med ljusa rum och många fina originaldetaljer bevarade. Stabil förening med låg belåning i ett väl underhållet hus i ett lugnt men ändå centralt läge alldeles intill Chalmers. Välkomna på visning!

  • Pris: 2 990 000 kr (utgångspris)
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 45,5 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Johanneberg
  • Månadsavgift: 3 176 kr inklusive värme och vatten, obligatoriskt tillägg för underhåll av balkong på 60kr/mån samt obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling på 125kr/mån
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 5 005 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2023)
  • Byggnadstyp: Funkishus
  • Byggår: 1937
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej
  • Lägenhetsnummer: 42
  • Andel i föreningen: 0,9634%
  • Andel av årsavgift: 0,9634%
  • Balkong/Uteplats: Ja
  • P-plats/parkering: Nej
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning: Johanneberg 42:1

Visning

måndag 10 februari 17:0017:30

Boka visning

Välkommen på visning

Fyll i formuläret och ange önskat visningstillfälle

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.

Mäklare

Eva Öman Kopp

Fastighetsmäklare i Johanneberg, Landala Egnahem och Guldheden

0766-44 02 09 | eva@alvhem.com

Byggnadsstilen

Funkis

Få arkitektoniska stilar har fått ett sådant genomslag som funktionalismen. Även om flera inriktningar återspeglades inom konsten och…

Läs mer
Beskrivning
Föreningen
Dokument
Karta

Om bostaden

På Gibraltargatan bor du centralt och nära till det mesta men samtidigt lugnt med grönskan inpå knuten. Lägenhetens två rum och kök bjuder på fyrtiofem väldisponerade kvadrat, stora sociala ytor, generöst ljusinsläpp från stora fönster i motsatta väderstreck, och många fina detaljer från husets byggår så som spegeldörrar, gjutjärnsventiler och kalkstensbänkar i djupa fönsternischer. Här bor man i en inarbetad och stabil förening med fastighet i fint skick och låg belåningsgard, där den goda ekonomin återspeglas i den låga månadsavgiften, vilket bådar för ett ekonomiskt tryggt boende.

I Johanneberg råder en avslappnad och rogivande atmosfär med omgivningar som har allt du kan önska dig. Kvarterskrogar, trevliga kaféer, och mysiga butiker varvas med alla de härliga grönområden som kännetecknar stadsdelen. Här bor man väligt nära Chalmers och flera av universitetets institutioner, en kort promenad bort finns Carlanderska parken och grönskan uppe vid Humanisten och Näckrosdammen, Södra Vägen och Göteborgs paradgata Avenyn som rymmer allt från shopping till nöjes- och kulturliv, men också restauranger, hotell och salonger, evenemangstråket med Liseberg, Svenska mässan, Scandinavium, biografen Bergakungen och sist men absolut inte minst Ullevi. Korsvägen som är en stor knytpunkt för kollektivtrafiken där man med buss och spårvagn kan ta sig till Göteborgs alla hörn och kranskommuner nås efter en kort promenad. Här går dessutom flygbussen direkt till Landvetter flygplats för resor vidare ut i Sverige och världen. Tar du dig runt med bil når du leden både södergående och norrgående på bara ett par minuter. Precis runt husknuten trafikerar fyra busslinjer varav två stombussar området. Mossens elljusspår och ett brett utbud av träningsanläggningar finns i närområdet.

Hall

Hallen är välkomnande och rymlig, direkt till vänster innanför dörren finns det platsbyggd förvaring med både sittbänk, skoställ och skåpsförvaring som smakfullt har målats in i väggens kulör. Hallen har ljust grå väggar och på golvet ligger parkett som löper tröskelfritt löper vidare in i resten av lägenhetens rum. Från hallen som fungerar som hemmets nav når man lägenhetens samtliga rum.

Kök

Direkt till höger från hallen når vi lägenhetens kök. Ett stilrent och sparsmakat kök med plats för en liten matgrupp framför fönstret som släpper in förmiddagsljuset. Köksinredningen har släta ljusgröna fronter och går i samma färg som väggarna. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, häll, ugn samt kolfilterfläkt. Praktiska nischer ger plats för köksredskapen.

Vardagsrum

Ett stort och inbjudande rum som har plats för både soffgrupp och matbord. Det breda fönstret med vacker kalkstensbänk släpper in gott om ljus och tillsammans med takhöjden upplevs rummet mycket rymligt. Detta rummet är den naturliga samlingspunkten och som gjort för sociala tillställningar. Härifrån når vi balkongen som bjuder på sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Balkongen är väl tilltagen och här ryms både möbler och planteringar. Väggarna går i samma nyans som i hall och sovrum och binder fint ihop de olika ytorna.

Sovrum

I sovrummet ryms en dubbelsäng med sidobord lätt och ledigt. Ett stort fönster släpper in förmiddagssolen och även här finns det vackra fönsterbänkar i kalksten. Här finns det gott om förvaringsutrymme i de två inbyggda garderoberna med överskåp.

Badrum

Lägenhetens badrum ligger praktiskt placerat i hallen mellan de sociala ytorna och lägenhetens sovrum. Här inryms duschhörna, handfat, spegel, skåp samt wc. Väggarna är helkaklade med ett vitt kakel och golvet belagt med en gröngrårutig klinker.

Till lägenheten hör två förråd, ett i källaren om ca 8 kvm samt ett på vinden om ca 4 kvm.

Område

Johanneberg

Johanneberg har kommit att bli en av Göteborgs absolut mest populära stadsdelar och det är inte svårt att förstå varför. Här bor man lugnt och bekväm i en avslappnad och rogivande atmosfär med omgivningar som har det mesta man kan önska sig.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.