Gibraltargatan 21A

Johanneberg | 1936 | Arkitekt Erik Friberger

Välplanerad funkispärla högst upp i huset med härligt ljusinsläpp och tillgång till soldränkt takterrass. Här bor man i ett lugnt men ändå centralt läge alldeles intill Chalmers. Stabil förening med låg belåning i ett väl underhållet hus som båda skriver sin historia från 1936. Varmt välkomna på visning!

  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 25 kvm
  • Areakälla: Enl förvaltarens information
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Område: Johanneberg
  • Månadsavgift: 1 712 kr inkl. värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 65 kr för bredband tillkommer på månadsavgiften.
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2023)
  • Byggnadstyp: Funkishus
  • Byggår: 1936
  • Övriga utrymmen: Till lägenheten hör ett vind- och källarförråd. Välutrustad tvättstuga finns i källarplan. I föreningen finns även en gemensamhetslokal för ca 20 personer som man kan hyra. Stor gemensam takterrass i västerläge.
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej
  • Lägenhetsnummer: 152
  • Andel i föreningen: 0,39948%
  • Andel av årsavgift: 0,39948%
  • Balkong/Uteplats: Ja. Rymlig takterrass i västerläge, gemensam för föreningens medlemmar
  • P-plats/parkering: Nej
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Fastighetsbeteckning: Johanneberg 45:2

Visning

Kontakta mäklaren för mer information.

Mäklare

Eva Öman Kopp

Fastighetsmäklare i Johanneberg, Landala Egnahem och Guldheden

0766-44 02 09 | eva@alvhem.com

Byggnadsstilen

Funkis

Få arkitektoniska stilar har fått ett sådant genomslag som funktionalismen. Även om flera inriktningar återspeglades inom konsten och…

Läs mer
Beskrivning
Dokument
Karta

Om bostaden

På Gibraltargatan 21 finner vi detta charmiga och mycket välplanerade hem i ett centralt men ändå rofyllt och grönt läge. Det höga och fria läget högst upp i huset bjuder på fantastisk utsikt och härligt västerljus. Här samsas många fina detaljer från husets byggår så som spegeldörrar, gjutjärnsventiler och kalkstensbänkar i djupa fönsternischer med moderna lösningar i en mycket yteffektiv planlösning som känns större än sina kvadratmeter, -här ryms verkligen mycket funktion på liten yta. En trappa upp når vi den stora takterrassen i härligt västerläge som bjuder sol större delen av dagen och många mysiga stunder.

Här bor man i en inarbetad och stabil förening med låg belåningsgrad, där den goda ekonomin återspeglas i den låga månadsavgiften, vilket bådar för ett långsiktigt ekonomiskt tryggt boende.

I Johanneberg råder en avslappnad och rogivande atmosfär med omgivningar som har allt du kan önska dig. Kvarterskrogar, trevliga kaféer, och mysiga butiker varvas med alla de härliga grönområden som kännetecknar stadsdelen. Här bor man väldigt nära Chalmers och flera av universitetets institutioner, en kort promenad bort finns Carlanderska parken och grönskan uppe vid Humanisten och Näckrosdammen, Södra Vägen och Göteborgs paradgata Avenyn som rymmer allt från shopping till nöjes- och kulturliv, men också restauranger, hotell och salonger, evenemangstråket med Liseberg, Svenska mässan, Scandinavium, biografen Bergakungen och sist men absolut inte minst Ullevi. Korsvägen som är en stor knytpunkt för kollektivtrafiken där man med buss och spårvagn kan ta sig till Göteborgs alla hörn och kranskommuner nås efter en kort promenad. Här går dessutom flygbussen direkt till Landvetter flygplats för resor vidare ut i Sverige och världen. Tar du dig runt med bil når du leden både södergående och norrgående på bara ett par minuter. Precis runt husknuten trafikerar fyra busslinjer varav två stombussar området. Mossens elljusspår och ett brett utbud av träningsanläggningar finns i närområdet.

Entré

Välkomna upp till våning fyra av fyra och stig på! Här slås man direkt av den fria utsikten och det härliga ljuset. Hallen är välkomnande och härifrån får man en god överblick över lägenheten. Till vänster finns en klädkammare och på motsatt sida ligger badrummet. Hallen har ljusa väggar och på golvet ligger en ljusbrun parkett som löper vidare in till allrummet.

Vardagsrum

Det stora fönsterpartiet fyller rummet med ljus och bjuder på en fantastisk utsikt, helt fritt från insyn. Rummet är lättmöblerat och rymmer både soffa och skrivbord. I rummets ena del finns en sovalkol som enkelt går att skärma av med en vikvägg eller draperi för mer avskildhet. Väggarna är målade i en ljus nyans färg går fint ihop med golvet.

Kök

Ett väldigt mysigt och trivsamt litet kök där man tagit väl tillvara på ytorna. En matplats för fyra delar av allrummet mot köket. Köket är inrett med vita släta luckor, med både över- och underskåp. Väggen ovanför spisen och den mörka bänkskivan är klädd med vitt rektangulärt kakel. Här inryms kyl/frys, häll, ugn, micro, diskmaskin samt fläkt.

Badrum

Badrummet som totalrenoverades 2022 har klassiska färger, väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger grå klinker. Här inryms dusch, wc, handfat, spegelskåp samt vattenburen handukstork.

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Område

Johanneberg

Johanneberg har kommit att bli en av Göteborgs absolut mest populära stadsdelar och det är inte svårt att förstå varför. Här bor man lugnt och bekväm i en avslappnad och rogivande atmosfär med omgivningar som har det mesta man kan önska sig.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!

Jag godkänner att mina kontaktuppgifter sparas, läs mer om vår dataskyddspolicy här.